Aktualności

Mieszkaj energooszczędnie z Wawel Service

data dodania: 2014-04-04

Wawel Service to firma z tradycjami, należąca dziś do czołówki krakowskich deweloperów. W ponad 20-letnim okresie swojej działalności sprzedali ponad 2700 mieszkań w Krakowie i Warszawie. Budują rodzinne, bezpieczne oraz funkcjonalne osiedla. Dbają o estetykę swoich inwestycji, projektując nie tylko same budynki, ale również przestrzeń wokół nich. Wawel Service tworzy swoje projekty głównie w Warszawie i Krakowie, a także w innych miastach Polski:  Krynicy, Zakopanem, Czorsztynie i Brzesku. Specjalizują się w każdym segmencie budownictwa mieszkaniowego, począwszy od energooszczędnych mieszkań i domów jednorodzinnych, przez osiedla, kończąc na ekskluzywnych apartamentowcach w modnych dzielnicach miast. W ofercie Wawel Service znajdują się także nieruchomości komercyjne. 

Aktualnie w ich ofercie dla Krakowa znajduje się 10 inwestycji, z czego połowa jest już zrealizowana i gotowa do zamieszkania. Klienci Wawel Sernice mogą wybierać wśród osiedli dobrze skomunikowanych z Centrum, idealnych dla rodzin z dziećmi,: Wielicka 44, Klonowica; apartamentów w inwestycjach: Apartamenty Sowiniec na Woli Justowskiej, Mochnackiego na Woli Duchackiej lub Pod Fortem w dzielnicy Krowodrza.

Dzięki połączeniu zaawansowanych technologii oraz wysokich kwalifikacji projektantów i inżynierów, mogą dziś oferować swoim Klientom również tanie w zakupie i tanie w eksploatacji mieszkania i domy energooszczędne. Wielorodzinna inwestycja Borkowska B1 i B2 na krakowskich Klinach, jako pierwsza w Polsce, została pozytywnie zweryfikowana i spełnia wymogi Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Dla nabywców oznacza to możliwość otrzymania dopłaty do kredytu hipotecznego na mieszkania w wysokości 11 tys. zł. Kolejne energooszczędne inwestycje to Halszki 28A na Kurdwanowie oraz Wężyka 10 w Czyżynach – budynek wielorodzinny wyposażony w kolektory słoneczne, które znacznie zmniejszają koszty utrzymania mieszkania. W ofercie mają również energooszczędne osiedla jednorodzinnych „Domów dla Każdego” zrealizowane w innowacyjnej technologii ze spienionego polistyrenu, zlokalizowane w Michałowicach i Niepołomicach pod Krakowem. Mieszkańcom Warszawy proponują mieszkania w 2 inwestycjach: luksusowej Mokotów Residence oraz Lazurowym Zakątku na Bemowie.

Z miesiąca na miesiąc obserwują coraz większe zainteresowanie programem „Mieszkanie dla Młodych”. Tak oczekiwany przez klientów program okazał się dla branży wyzwaniem. Sytuacja firm deweloperskich działających w różnych częściach kraju bardzo się zróżnicowała. W przypadku miast w których, koszty budowy są wyższe, deweloperzy musieli szczególnie zadbać o swoją ofertę. Dotyczy to zwłaszcza Krakowa. Warunki „MdM” spełniało tu zaledwie ok. 1,5% mieszkań z puli 8 tysięcy. Na razie tylko kilku krakowskich deweloperów oferuje mieszkania zgodne z wymaganiami programu. Wawel Service jest jednym z nich – oferują mieszkania w ramach programu w energooszczędnych inwestycjach Borkowska B1 i B2 oraz Halszki 28A.

Młodzi ludzie, którzy tak licznie pojawili się w biurach sprzedaży tuż po nowym roku, zderzyli się z dość brutalną rzeczywistością. Chyba wszyscy czekaliśmy na coś więcej. Warto jednak zwrócić uwagę, że od 1 kwietnia we wszystkich gminach województwa małopolskiego obowiązują wyższe limity MdM. W najbliższym czasie planują rozpocząć budowę energooszczędnej inwestycji Halszki 28A na krakowskim Kurdwanowie. Znajdą się tutaj 94 mieszkania o powierzchniach od 30 do 80 metrów kwadratowych. Wszystkie posiadać będą balkony, a mieszkania usytuowane na parterze – ogródki do samodzielnej aranżacji. Inwestycja spełniać będzie standardy budynków energooszczędnych - dla nabywców oznacza to możliwość otrzymania dopłaty do kredytu hipotecznego w ramach programu Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW). Energooszczędne mieszkania w inwestycji przy ul. Halszki 28A poprzez zastosowane rozwiązania projektowe i techniczne mogą być eksploatowane przy mniejszym, niż w przypadku tradycyjnego budownictwa, zużyciu energii. W inwestycji zostanie zainstalowany system rekuperacji, czyli odzyskiwanie ciepła z powietrza wywiewanego na zewnątrz budynku - to nie tylko mniejsze koszty utrzymania mieszkania, ale także większy komfort życia.

Inwestycje mieszkaniowe, które realizują obecnie, niewiele mają wspólnego z typowymi przedsięwzięciami deweloperskimi. Dotyczy to przede wszystkim technologii oraz materiałów, z jakich domy są budowane. Na krakowskich Czyżynach powstaje budynek mieszkalny wyposażony w kolektory słoneczne – Wężyka 10 – pierwszy taki w tej części miasta. Inwestycja Borkowska B1 i B2 jako pierwsza w Polsce, została pozytywnie zweryfikowana i spełnia wymogi Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Co więcej, ich osiedla energooszczędnych domów jednorodzinnych budowane są w innowacyjnej technologii ze spienionego polistyrenu. Technologia ta dostarczana jest przez partnera – firmę M3 SYSTEM, która została niedawno laureatem konkursu GreenEvo w kategorii ekolider. Nagroda w konkursie jest szczególnie ważna, ponieważ pozwoli zaprezentować unikalną technologię "Domów dla każdego" podczas wielu misji gospodarczych, licznych seminariów, spotkań biznesowych oraz konferencji na całym świecie – w takich krajach, jak: Azerbejdżan, Chorwacja, Gruzja, Kazachstan, Mołdawia, Rosja, Ukraina i Wietnam.

Z obserwacji tego dewelopera wynika, że coraz więcej nabywców poszukuje niestandardowych mieszkań czy osiedli. Obecnie nie samo mieszkanie, ale również atrakcyjne lokale usługowe na osiedlu, place zabaw, otwarte przestrzenie do wykorzystania czy efektowne skwery stają się decydującymi czynnikami przy wyborze miejsca do życia. Części wspólne nie przypominają już - znanych z przeszłości - skwerów z trzepakiem w centralnym miejscu i kilkoma ławkami, obowiązkowo pomalowanymi na zielono. Z bezbarwnych, identycznych i „niczyich” miejsc, coraz częściej stają się enklawami dla mieszkańców. Obszarami, które oddają charakter lokalnej wspólnoty, a czasami także stają się przestrzenią dla nietuzinkowych rozwiązań. Wychodzą z założenia, że dobrze zagospodarowane części wspólne nadają całości przedsięwzięcia deweloperskiego smaku, prestiżu i stają się swoistym „identyfikatorem miejsca”. Ciekawe rozwiązania zaproponowali np. mieszkańcom Apartamentów na Mokotowie. Budynek zaprojektowano na planie dwóch prostokątów, co dało możliwość utworzenia zacisznego, pięknego patio – z bogatą zielenią i elementami małej architektury. Stanowi ono swego rodzaju azyl, tak poszukiwany przez mieszkańców stolicy. Projektując części wspólne krakowskich inwestycji: Pod Fortem oraz Apartamenty Sowiniec weszli we współpracę z Ryszardem „Ryhem” Paprockim, znanym artystą abstrakcjonistą. 

Współczesny projekt domu musi być przyjazny zarówno dla swoich mieszkańców, jak i dla środowiska naturalnego. Jednocześnie budynek taki musi charakteryzować się małym zużyciem energii, ponieważ rosnące systematycznie koszty energii stanowią coraz większe obciążenie budżetów domowych. Gdy planowali włączenie energooszczędnych inwestycji do oferty Wawel Service, przyświecał im jeden cel – zbudować domy dla osób, którym zależy na niższych kosztach zakupu i eksploatacji, wysokim komforcie oraz ochronie środowiska. Budynki zaprojektowane są w taki sposób, aby zachować ciągłość izolacji termicznej i wykluczyć mostki cieplne. Wyposażone są w rekuperatory oraz pompy ciepła, dzięki temu zużywają ok. 70% mniej energii niż domy budowane w technologii tradycyjnej. Rachunki za ogrzewanie będą miłym zaskoczeniem dla mieszkańców. Zapotrzebowanie np. 100-metrowego budynku na energię do ogrzewania wynosi poniżej 2,5 kW. Testy wykazały, że koszty ogrzewania naszych domów w przybliżeniu wynoszą ok. 1 zł za 1 m2 na miesiąc! Ponadto potencjalni nabywcy będą mogli dodatkowo wyposażyć domy w rozwiązania z zakresu odnawialnych źródeł energii: kolektory słoneczne, panele fotowoltaiczne czy gruntowe wymienniki ciepła. Jeżeli chodzi o zakup energooszczędnego domu z naszej oferty, to cena za 1 m2 zaczynać się będzie od 3830 zł/mkw brutto. 

W Wawel Service wierzą, że inwestycja w innowacyjne technologie i wspieranie rozwiązań energooszczędnych to dobra decyzja. Budują z myślą o przyszłości i mówią „nie” wysokim rachunkom.

Również tego dewelopera poprosiliśmy o poradę dotyczącą  bezproblemowego zakupu wymarzonego mieszkania: Kupno domu to niełatwy proces. Zwłaszcza, że ma on nam służyć przez długie lata. Decyzja o zakupie musi być gruntownie przemyślana. Na początku warto odpowiedzieć sobie na pytanie: czego właściwie szukam: gdzie chciałbym mieszkać, w ile osób, czy ważniejsza jest dla mnie lokalizacja, ilość pokoi/pięter czy może cena. Kolejnym krokiem jest zastanowienie się ile pieniędzy jestem w stanie zainwestować i czy będę musiał posiłkować się kredytem. Następny etap to przeglądanie ofert i wizyty na placach budowy/ w domach pokazowych. Podczas rozmowy z deweloperem powinniśmy szczegółowo dopytać – co dokładnie wliczone jest w cenę domu - standard wykończenia, infrastruktura obiektu, ochrona, wykończenie wnętrz. Bardzo ważna jest specyfikacja techniczna – trzeba zdobyć jak najwięcej informacji o użytych materiałach budowlanych, wykonawcach i instalacjach. Przydadzą się także dane o tym, kto zarządza nieruchomością, i jakie są miesięczne opłaty. Należy wziąć pod uwagę  również: okolicę, sąsiedztwo, plany rozwoju dla okolicznych terenów itp.  Bardzo ważne jest również sprawdzenie reputacji dewelopera i jakości jego poprzednich projektów. Jeśli to możliwe, warto porozmawiać wcześniej z osobami, które mieszkają już w wybranej przez nas okolicy/ inwestycji.

/rz/

Marzec 2014
data dodania: 2014-03-31
Mały, prosty ekonomiczny dom… - proszę bardzo. Jeszcze powinien być:... więcej...
data dodania: 2014-03-28
Rawa Sp. z o.o. jest firmą deweloperską działającą na warszawskim rynku mieszkaniowym Specjalizuje się w budowie osiedli wg projektów domów jednorodzinnych na przedmieściach Warszawy.  W ostatnich latach zrealizowali dwa osiedla domów jednorodzinnych położonych w miejscowości Opacz Kolonia, które spotkały się z dużym zainteresowaniem ze strony klientów. W chwili obecnej realizują inwestycję Wille Jagielska, kompleks willi położonych przy Lesie... więcej...
data dodania: 2014-03-27
Hotel Niepołomice*** położony przy ul. T. Kościuszki 22 od ponad roku... więcej...
data dodania: 2014-03-27
TOMPOL s.c. to firma ogólnobudowlana, która powstała w wyniku  fuzji dwóch firm branżowych - firmy Tombud Tomasza Kozłowskiego działającej w branży instalacyjno-sanitarnej od 1994 roku, oraz firmy Tombud Tomasza Kurpisza, zajmującej sie od 1998 roku kompleksową realizacją projektów domów wielorodzinnych. Wieloletnie doświadczenie, wiedza, zespół wykwalifikowanych pracowników, bogata baza sprzętu budowlanego umożliwiły powstanie... więcej...
data dodania: 2014-03-27
W naszym Biurze Architektonicznym powstaje obecnie projekt domu... więcej...
data dodania: 2014-03-25
W myśl definicji architekt to specjalista zajmujący się projektowaniem i wznoszeniem budowli ... ale czy tylko tyle. Obecne czasy sprawiły, że to właśnie ci ludzie odpowiadają w większym niż kiedykolwiek stopniu za kreowanie otaczającej nas rzeczywistości. Ich praca nie może ograniczać się jedynie do stworzenia budynku poprawnego pod względem technicznym i funkcjonalnym. Niezależnie czy będzie to projekt domu jednorodzinnego, apartamentowca, obiektu komercyjnego czy też budynku... więcej...
data dodania: 2014-03-24
Szukasz domu ze słonecznym tarasem, atrakcyjnie przeszklonym salonem, o ciekawych, nowoczesnych elewacjach…? Zapraszamy do obejrzenia kolejnego projektu z naszej nowej oferty: DM-6509 (PROSZYCE). Nie za duża i nie za mała powierzchnia użytkowa (144,54 m²), atrakcyjna, choć prosta bryła zachęca do zapoznania się z bogatym i wygodnym wnętrzem. Garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia są wydzielone, ale i łatwo dostępne z części mieszkalnej. Ciekawy kształtem salon umożliwia... więcej...
data dodania: 2014-03-20
Hotel Piwniczna SPA&Conference to czterogwiazdkowy, pierwszy w Polsce butikowy hotel etnodesign. Zlokalizowany jest nad malowniczym brzegiem rzeki Poprad w Piwnicznej-Zdroju, której, w odróżnieniu od sąsiednich miejscowości, udało się zachować charakter kameralnego uzdrowiska. Obiekt rozpoczął działalność w lipcu 2013r. Projektant otrzymał od właścicieli wolną rękę i miał ogromną swobodę... więcej...
data dodania: 2014-03-19
Jednym z projektów jakie w tej chwili są opracowywane przez nasze biuro architektoniczne jest projekt karczmy na bazie projektu K-01. Na życzenie inwestora powiększyliśmy salę konsumpcyjną do nieco ponad 137 m2. W chwili obecnej obiekt będzie w kształcie litery L a wysuniętą część będzie stanowić część sali konsumpcyjnej oraz zadaszony taras. Ponad to zlikwidowane zostały słupy na sali konsumpcyjnej i na całym budynku zaprojektowaliśmy dach z prefabrykowanych drewnianych... więcej...
data dodania: 2014-03-18
Architektura jest dziedziną, która podlega bardzo szybkim i intensywnym przemianom. Ciągły wysyp nowych materiałów oraz technologii, zmiany zasad i sposobów tworzenia projektów, czy też trendów sprawiają, że budynek w fazie projektowania uznawany za nowatorski, po zakończeniu budowy stawał się po prostu zwyczajny, a po kilku latach sprawiał wręcz wrażenie przestarzałego i nieciekawego. Są jednak projekty domów, które mimo upływu czasu... więcej...
data dodania: 2014-03-17
Jak zbudować dom o innowacyjnej bryle i ciekawym zamyśle architektonicznym? Nic prostszego – wystarczy wybrać projekt Putnowice (DM-6507) naszego biura. Budynek przyciąga uwagę zaprojektowaną z polotem i fantazją bryłą zewnętrzną. Ten metrażowo niewielki budynek (156,80 m²) wizualnie zadziwia nowoczesnym i niespotykanym wyglądem. Efekt ten, nasi architekci tworzący projekty domów, uzyskali dzięki koncepcji połączenia dwóch brył przenikających się w sposób... więcej...
data dodania: 2014-03-14
Wektor Holding Sp.  z o.o. jest deweloperem mającym na swoim koncie kilka bardzo  ciekawych i oryginalnych  realizacji w Gliwicach. Projektuje i buduje nowe budynki oraz  domy ale także zajmuje się adaptacjami istniejących budynków na cele mieszkaniowe. M.in.  rewitalizował kilka obiektów  w kwartale ulic Zygmunta Starego - Kazimierza Wielkiego - Zawiszy Czarnego:  „Spichlerz” o powierzchni  4860 m.kw., „Stara Piekarnia”... więcej...
data dodania: 2014-03-14
W Krynicy - Zdrój zlokalizowane są dwa obiekty hotelowe, którymi zarządza Pan Arkadiusz Wrzostek. Oba skategoryzowane i oba na ulicy Kościuszko. Pierwszy to... więcej...
data dodania: 2014-03-13
O obiektach hotelowych Kościuszko i Orlik w Krynicy-Zdrój rozmawiamy z Panem Arkadiuszem Wrzoskiem. Posiadamy w Krynicy- Zdrój 2 obiekty hotelowe, oba skategoryzowane i oba na ulicy Kościuszko. Pierwszy to Pensjonat *** Kościuszko. Obiekt wpisany do rejestru zabytków położony jest w otoczeniu równie zabytkowych willi i pensjonatów. Budynek został odrestaurowany już jako murowany, a tylko z zewnątrz obity deskami. Zachowana została z zewnątrz... więcej...
data dodania: 2014-03-13
W naszym biurze projektowym powstaje hotel o łącznej powierzchni 4 tys. m². Dwukondygnacyjny budynek ma złożoną bryłę z wysuniętą  tylną częścią, przykrytą dwuspadowym dachem z wieloma załamaniami odzwierciedlającymi kształt budynku. W obiekcie zaplanowaliśmy 120 pokoi jedno i dwuosobowych, dwie duże sale bankietowe, gdzie każda z nich pomieścić może do 120 gości, wygodą restaurację dla 140 osób dającą możliwość łączenia pomieszczeń. Dodatkowo, atrakcyjne... więcej...
data dodania: 2014-03-11
Ogród do niedawna był tym elementem, do którego wyglądu przywiązywało się dość małą wagę. Główny nacisk szedł na wybór odpowiedniego projektu domu, jego wystroju, a prace nad tym co, go otacza ograniczały się do położenia kostki brukowej, posadzenia kilku drzewek lub krzewów i comiesięcznego przystrzygania trawy lub zbierania uschniętych liści. A przecież każdy, decydując się na kupno wybranego projektu wyobrażał sobie dom nie jako osamotnioną... więcej...
data dodania: 2014-03-10
Polecamy nasz nowy projekt domu Wolin (DM-6508). Architektura budynku doskonale wpisuje się w nowoczesne trendy: minimalistyczne elewacje, prosta bryła przykryta dwuspadowym dachem. Modernistyczny design zdefiniowany przez wygląd bryły zbudowanej w oparciu o plan prostokąta, połacie dachowe z minimalnymi okapami, praktycznie na styku ze ścianami elewacji tworzą atmosferę zagadki wokół budynku. Szeroki betonowy balkon z delikatnym wykończeniem pochwytem ze stali nierdzewnej pozwoli... więcej...
data dodania: 2014-03-09
Polska przygoda z fińskimi domkami jednorodzinnymi zaczęła się dobre kilkadziesiąt lat temu. Jeszcze przed wojną domy składano je w naszym kraju. Po drugiej wojnie światowej domki fińskie pojawiły się w Warszawie i na Śląsku. W tym pierwszym przypadku dzięki darowiźnie ZSRR, który przekazał je budowlańcom, stawiającym z ruin zniszczoną stolicę. W drugim, na początku lat 50 z fińskich domków powstawały osiedla dla... więcej...
data dodania: 2014-03-07
Kolejna aranżacja wnętrza domu na naszej stronie. Projekt Bereżki z zewnątrz przykuwa uwagę, jednak wnętrze również jest interesujące. Prezentujemy aranżację przytulnej sypialni, z miejscem na najmniejszego członka rodziny. Dzięki schowkom i skromnemu umeblowaniu, maluch będzie miał dużo miejsca aby stawiać pierwsze kroki. Dla starszych pociech mamy dwie wersje pokoi. Dla chłopca żądnego wrażeń i przygody – pokój w aranżacji kapitana statku. Morskie akcenty... więcej...
data dodania: 2014-03-06
Poprzedni rok nie był udany dla budownictwa w Polsce. Jak podsumował Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego w 2013 roku odnotowano spadek ilości wydanych pozwoleń na budowę. Było ich 192 278, podczas gdy rok wcześniej 207 142, co daje spadek o 7,7%. O 17 tyś. spadła też liczba obiektów objętych pozwoleniami.Tradycyjnie bardzo wysoki udział w wydanych pozwoleniach na... więcej...
data dodania: 2014-03-05
W naszym biurze architektonicznym został właśnie ukończony projekt prywatnego domu opieki dla osób starszych.... więcej...
data dodania: 2014-03-04
Wybierając projekt domu zwracamy uwagę głównie na funkcjonalność, rozkład pomieszczeń, powierzchnię mieszkalną oraz układ na działce, na której ma stanąć. Dopiero w drugiej kolejności rozpatrujemy takie kwestie jak wygląd i estetyka. Rzadko kiedy głównym i jedynym powodem decydującym o kupnie danego projektu jest to, czy dom będzie po prostu ładny, gdyż nasz wpływ na owe kwestie może być ograniczony (bądź przepisami miejscowymi - jak ma to miejsce w przypadku... więcej...
data dodania: 2014-03-03
Jeśli Twój dom ma być wyjątkowy, szukasz nowoczesnej i nietuzinkowej wizualnie bryły, dużych przeszkleń oraz funkcjonalnego wnętrza, to proponujemy zapoznać się z naszym nowym projektem Strojnów (DM-6505). Połączyliśmy modernistyczny, a zarazem prosty wygląd budynku z przestronnym i ciekawym do aranżacji wnętrzem. Bryła zaprojektowana na bazie prostokąta mieści na poddaszu spory salon (28,6 m²), zapewniający dużą ilość dziennego światła dzięki całkowicie... więcej...
Ta strona używa cookie. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zamknij