Aktualności

Mieszkaj energooszczędnie z Wawel Service

data dodania: 2014-04-04

Wawel Service to firma z tradycjami, należąca dziś do czołówki krakowskich deweloperów. W ponad 20-letnim okresie swojej działalności sprzedali ponad 2700 mieszkań w Krakowie i Warszawie. Budują rodzinne, bezpieczne oraz funkcjonalne osiedla. Dbają o estetykę swoich inwestycji, projektując nie tylko same budynki, ale również przestrzeń wokół nich. Wawel Service tworzy swoje projekty głównie w Warszawie i Krakowie, a także w innych miastach Polski:  Krynicy, Zakopanem, Czorsztynie i Brzesku. Specjalizują się w każdym segmencie budownictwa mieszkaniowego, począwszy od energooszczędnych mieszkań i domów jednorodzinnych, przez osiedla, kończąc na ekskluzywnych apartamentowcach w modnych dzielnicach miast. W ofercie Wawel Service znajdują się także nieruchomości komercyjne. 

Aktualnie w ich ofercie dla Krakowa znajduje się 10 inwestycji, z czego połowa jest już zrealizowana i gotowa do zamieszkania. Klienci Wawel Sernice mogą wybierać wśród osiedli dobrze skomunikowanych z Centrum, idealnych dla rodzin z dziećmi,: Wielicka 44, Klonowica; apartamentów w inwestycjach: Apartamenty Sowiniec na Woli Justowskiej, Mochnackiego na Woli Duchackiej lub Pod Fortem w dzielnicy Krowodrza.

Dzięki połączeniu zaawansowanych technologii oraz wysokich kwalifikacji projektantów i inżynierów, mogą dziś oferować swoim Klientom również tanie w zakupie i tanie w eksploatacji mieszkania i domy energooszczędne. Wielorodzinna inwestycja Borkowska B1 i B2 na krakowskich Klinach, jako pierwsza w Polsce, została pozytywnie zweryfikowana i spełnia wymogi Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Dla nabywców oznacza to możliwość otrzymania dopłaty do kredytu hipotecznego na mieszkania w wysokości 11 tys. zł. Kolejne energooszczędne inwestycje to Halszki 28A na Kurdwanowie oraz Wężyka 10 w Czyżynach – budynek wielorodzinny wyposażony w kolektory słoneczne, które znacznie zmniejszają koszty utrzymania mieszkania. W ofercie mają również energooszczędne osiedla jednorodzinnych „Domów dla Każdego” zrealizowane w innowacyjnej technologii ze spienionego polistyrenu, zlokalizowane w Michałowicach i Niepołomicach pod Krakowem. Mieszkańcom Warszawy proponują mieszkania w 2 inwestycjach: luksusowej Mokotów Residence oraz Lazurowym Zakątku na Bemowie.

Z miesiąca na miesiąc obserwują coraz większe zainteresowanie programem „Mieszkanie dla Młodych”. Tak oczekiwany przez klientów program okazał się dla branży wyzwaniem. Sytuacja firm deweloperskich działających w różnych częściach kraju bardzo się zróżnicowała. W przypadku miast w których, koszty budowy są wyższe, deweloperzy musieli szczególnie zadbać o swoją ofertę. Dotyczy to zwłaszcza Krakowa. Warunki „MdM” spełniało tu zaledwie ok. 1,5% mieszkań z puli 8 tysięcy. Na razie tylko kilku krakowskich deweloperów oferuje mieszkania zgodne z wymaganiami programu. Wawel Service jest jednym z nich – oferują mieszkania w ramach programu w energooszczędnych inwestycjach Borkowska B1 i B2 oraz Halszki 28A.

Młodzi ludzie, którzy tak licznie pojawili się w biurach sprzedaży tuż po nowym roku, zderzyli się z dość brutalną rzeczywistością. Chyba wszyscy czekaliśmy na coś więcej. Warto jednak zwrócić uwagę, że od 1 kwietnia we wszystkich gminach województwa małopolskiego obowiązują wyższe limity MdM. W najbliższym czasie planują rozpocząć budowę energooszczędnej inwestycji Halszki 28A na krakowskim Kurdwanowie. Znajdą się tutaj 94 mieszkania o powierzchniach od 30 do 80 metrów kwadratowych. Wszystkie posiadać będą balkony, a mieszkania usytuowane na parterze – ogródki do samodzielnej aranżacji. Inwestycja spełniać będzie standardy budynków energooszczędnych - dla nabywców oznacza to możliwość otrzymania dopłaty do kredytu hipotecznego w ramach programu Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW). Energooszczędne mieszkania w inwestycji przy ul. Halszki 28A poprzez zastosowane rozwiązania projektowe i techniczne mogą być eksploatowane przy mniejszym, niż w przypadku tradycyjnego budownictwa, zużyciu energii. W inwestycji zostanie zainstalowany system rekuperacji, czyli odzyskiwanie ciepła z powietrza wywiewanego na zewnątrz budynku - to nie tylko mniejsze koszty utrzymania mieszkania, ale także większy komfort życia.

Inwestycje mieszkaniowe, które realizują obecnie, niewiele mają wspólnego z typowymi przedsięwzięciami deweloperskimi. Dotyczy to przede wszystkim technologii oraz materiałów, z jakich domy są budowane. Na krakowskich Czyżynach powstaje budynek mieszkalny wyposażony w kolektory słoneczne – Wężyka 10 – pierwszy taki w tej części miasta. Inwestycja Borkowska B1 i B2 jako pierwsza w Polsce, została pozytywnie zweryfikowana i spełnia wymogi Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Co więcej, ich osiedla energooszczędnych domów jednorodzinnych budowane są w innowacyjnej technologii ze spienionego polistyrenu. Technologia ta dostarczana jest przez partnera – firmę M3 SYSTEM, która została niedawno laureatem konkursu GreenEvo w kategorii ekolider. Nagroda w konkursie jest szczególnie ważna, ponieważ pozwoli zaprezentować unikalną technologię "Domów dla każdego" podczas wielu misji gospodarczych, licznych seminariów, spotkań biznesowych oraz konferencji na całym świecie – w takich krajach, jak: Azerbejdżan, Chorwacja, Gruzja, Kazachstan, Mołdawia, Rosja, Ukraina i Wietnam.

Z obserwacji tego dewelopera wynika, że coraz więcej nabywców poszukuje niestandardowych mieszkań czy osiedli. Obecnie nie samo mieszkanie, ale również atrakcyjne lokale usługowe na osiedlu, place zabaw, otwarte przestrzenie do wykorzystania czy efektowne skwery stają się decydującymi czynnikami przy wyborze miejsca do życia. Części wspólne nie przypominają już - znanych z przeszłości - skwerów z trzepakiem w centralnym miejscu i kilkoma ławkami, obowiązkowo pomalowanymi na zielono. Z bezbarwnych, identycznych i „niczyich” miejsc, coraz częściej stają się enklawami dla mieszkańców. Obszarami, które oddają charakter lokalnej wspólnoty, a czasami także stają się przestrzenią dla nietuzinkowych rozwiązań. Wychodzą z założenia, że dobrze zagospodarowane części wspólne nadają całości przedsięwzięcia deweloperskiego smaku, prestiżu i stają się swoistym „identyfikatorem miejsca”. Ciekawe rozwiązania zaproponowali np. mieszkańcom Apartamentów na Mokotowie. Budynek zaprojektowano na planie dwóch prostokątów, co dało możliwość utworzenia zacisznego, pięknego patio – z bogatą zielenią i elementami małej architektury. Stanowi ono swego rodzaju azyl, tak poszukiwany przez mieszkańców stolicy. Projektując części wspólne krakowskich inwestycji: Pod Fortem oraz Apartamenty Sowiniec weszli we współpracę z Ryszardem „Ryhem” Paprockim, znanym artystą abstrakcjonistą. 

Współczesny projekt domu musi być przyjazny zarówno dla swoich mieszkańców, jak i dla środowiska naturalnego. Jednocześnie budynek taki musi charakteryzować się małym zużyciem energii, ponieważ rosnące systematycznie koszty energii stanowią coraz większe obciążenie budżetów domowych. Gdy planowali włączenie energooszczędnych inwestycji do oferty Wawel Service, przyświecał im jeden cel – zbudować domy dla osób, którym zależy na niższych kosztach zakupu i eksploatacji, wysokim komforcie oraz ochronie środowiska. Budynki zaprojektowane są w taki sposób, aby zachować ciągłość izolacji termicznej i wykluczyć mostki cieplne. Wyposażone są w rekuperatory oraz pompy ciepła, dzięki temu zużywają ok. 70% mniej energii niż domy budowane w technologii tradycyjnej. Rachunki za ogrzewanie będą miłym zaskoczeniem dla mieszkańców. Zapotrzebowanie np. 100-metrowego budynku na energię do ogrzewania wynosi poniżej 2,5 kW. Testy wykazały, że koszty ogrzewania naszych domów w przybliżeniu wynoszą ok. 1 zł za 1 m2 na miesiąc! Ponadto potencjalni nabywcy będą mogli dodatkowo wyposażyć domy w rozwiązania z zakresu odnawialnych źródeł energii: kolektory słoneczne, panele fotowoltaiczne czy gruntowe wymienniki ciepła. Jeżeli chodzi o zakup energooszczędnego domu z naszej oferty, to cena za 1 m2 zaczynać się będzie od 3830 zł/mkw brutto. 

W Wawel Service wierzą, że inwestycja w innowacyjne technologie i wspieranie rozwiązań energooszczędnych to dobra decyzja. Budują z myślą o przyszłości i mówią „nie” wysokim rachunkom.

Również tego dewelopera poprosiliśmy o poradę dotyczącą  bezproblemowego zakupu wymarzonego mieszkania: Kupno domu to niełatwy proces. Zwłaszcza, że ma on nam służyć przez długie lata. Decyzja o zakupie musi być gruntownie przemyślana. Na początku warto odpowiedzieć sobie na pytanie: czego właściwie szukam: gdzie chciałbym mieszkać, w ile osób, czy ważniejsza jest dla mnie lokalizacja, ilość pokoi/pięter czy może cena. Kolejnym krokiem jest zastanowienie się ile pieniędzy jestem w stanie zainwestować i czy będę musiał posiłkować się kredytem. Następny etap to przeglądanie ofert i wizyty na placach budowy/ w domach pokazowych. Podczas rozmowy z deweloperem powinniśmy szczegółowo dopytać – co dokładnie wliczone jest w cenę domu - standard wykończenia, infrastruktura obiektu, ochrona, wykończenie wnętrz. Bardzo ważna jest specyfikacja techniczna – trzeba zdobyć jak najwięcej informacji o użytych materiałach budowlanych, wykonawcach i instalacjach. Przydadzą się także dane o tym, kto zarządza nieruchomością, i jakie są miesięczne opłaty. Należy wziąć pod uwagę  również: okolicę, sąsiedztwo, plany rozwoju dla okolicznych terenów itp.  Bardzo ważne jest również sprawdzenie reputacji dewelopera i jakości jego poprzednich projektów. Jeśli to możliwe, warto porozmawiać wcześniej z osobami, które mieszkają już w wybranej przez nas okolicy/ inwestycji.

/rz/

Luty 2014
data dodania: 2014-02-28
Niewątpliwie w aranżacji wnętrza projektu Ochojec dominuje biel i akcenty drewniane. Dzięki temu połączeniu pomieszczenia są lekkie i przestronne. W kuchni, choć nie wielkiej, mamy sporo miejsca, aby przyrządzać rodzinne posiłki. Przy blacie zaaranżowano miejsce na szybką konsumpcję. Na uwagę zasługuje sprytnie ulokowana spiżarnia. Jadalnia pomieści całą rodzinę, a jej jasny kolor ścian ostudzi żywe dyskusje podczas obiadów. W salonie zaprojektowano piękny kamienny... więcej...
data dodania: 2014-02-27
Home Expert zajmuje się kompleksową obsługą transakcji sprzedaży i wynajmu nieruchomości. Zgłaszają się do nas klienci, którzy chcą z naszą pomocą sprzedać lub wynająć mieszkanie, dom, lokal, działkę.... więcej...
data dodania: 2014-02-26
W chwili obecnej zakończyliśmy projektowanie budynku Zakładu Opieki... więcej...
data dodania: 2014-02-25
Zatłoczone i hałaśliwe miasta skłaniają coraz więcej osób do podjęcia... więcej...
data dodania: 2014-02-24
Brochocinek (DM-6515) to nowa, udoskonalona wersja projektu, który zyskał Państwa uznanie. Mały, atrakcyjny domek o powierzchni użytkowej 122,40m² to świetna propozycja dla inwestorów chcących wybudować ekonomiczne, ale i funkcjonalne lokum.Tym razem projekt na parterze zyskał powiększoną kotłownię (może być również dostępny w wersji na paliwo stałe). Ładna kuchnia i funkcjonalny salon z łatwym dostępem do tarasu oraz kominkiem daje wiele możliwości... więcej...
data dodania: 2014-02-22
Już ponad pięciuset przedsiębiorców w Polsce prowadzi swój biznes w obiektach wybudowanych według projektów naszego Biura Architektonicznego KBProjekt.  Wciąż dużym zainteresowaniem cieszą się projekty wszelkiego typu obiektów gastronomiczno-hotelowych. Inwestorzy realizują na podstawie zakupionej u nas dokumentacji budowlanej karczmy, restauracje, bary, dyskoteki,  hotele i motele. Wielomiesięczne okresy oczekiwania na ... więcej...
data dodania: 2014-02-22
Agencja nieruchomości One Sothebys Realty wystawiła do sprzedaży dom... więcej...
data dodania: 2014-02-21
Jeśli szukasz przytulnego, a zarazem nowoczesnego domu koniecznie obejrzyj aranżację wnętrz projektu Drohobycz. Większość pomieszczeń zaprojektowano w kojących tonacjach pastelowych, które pozytywnie wpłyną na domowników. Z pozoru niewielka kuchnia nadrabia dużą ilością funkcjonalnych blatów i... więcej...
data dodania: 2014-02-20
Projekt DM-6531 to ciekawie zaprojektowany dom parterowy z poddaszem mieszkalnym, z naszej nowej oferty. To propozycja dla tych, którzy poszukują połączenia komfortowego wnętrza z prostą elewacją. Dom zaprojektowany został na planie prostokąta, przykryty dwuspadowym dachem urozmaiconym dwoma wykuszami. Tradycyjna i urokliwa bryła przyciąga symetrią, ładem i przemyślanym rozplanowaniem otworów okiennych. Niemały powierzchniowo budynek sprawia wrażenie ciekawej i nietuzinkowej... więcej...
data dodania: 2014-02-20
Na rynku działa bardzo duża liczba... więcej...
data dodania: 2014-02-19
Wśród projektów realizowanych obecnie w naszej pracowni znajduje sie projekt domu... więcej...
data dodania: 2014-02-17
Wkład własny, krótszy okres kredytowania oraz program „Mieszkanie dla... więcej...
data dodania: 2014-02-16
Jak podaje Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju 13 lutego bieżącego roku po raz pierwszy w ramach programu MdM zostało wypłacone dofinansowanie. Zostało ono zrealizowane przez Bank Gospodarstwa Krajowego... więcej...
data dodania: 2014-02-15
W latach 1995 do 2008 liczba wydawanych pozwoleń na budowy i oddawanych do użytkowania budynków rosła. Od 2009, jak podaje Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, utrzymuje się tendencja spadkowa jeśli chodzi o ilość wydawanych pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych jak i innych obiektów. Zmniejsza się także liczba domów i obiektów oddawanych do użytku. Ogólna liczba pozwoleń na budowy zmalała...   więcej...
data dodania: 2014-02-12
Biuro Architektoniczne KBProjekt projektuje energooszczędnie. Nasze projekty domów nie tylko spełniają aktualne, obowiązujące od stycznia bieżącego roku wymogi w zakresie oszczędności energii ale zastosowano w nich wiele ... więcej...
data dodania: 2014-02-07
Bank Gospodarstwa Krajowego powołał Fundusz Mieszkań na Wynajem, który rozpocznie działalność na początku kwietnia bieżącego roku. Czas jego działania nie został określony i jest zależny od efektów... więcej...
data dodania: 2014-02-04
Główny Urząd Nadzoru Budowlanego przedstawił swoje stanowisko w sprawie... więcej...
data dodania: 2014-02-03
Nasze Biuro Architektoniczne proponuje Państwu niezwykle korzystną promocję dzięki  której mozecie uzyskać projekt poszukiwanego przez siebie domu za darmo lub 50% taniej.  Oferujemy dwie możliwości. Pierwsza to ...   więcej...
data dodania: 2014-02-01
Z przyjemnością informujemy, że nasze Biuro Architektoniczne KBProjekt... więcej...