Aktualności

Kilka słów o odwodnieniu działki

data dodania: 2014-11-21

 Nadmierna ilość wody na działce utrudnia nam normalne funkcjonowanie. Może niszczyć dom i wprowadzać ograniczenia w jej zagospodarowaniu. Przed zakupem projektu domu i rozpoczęciem jego budowy, należy sprawdzić jakie warunki wodno-gruntowe panują na naszej parceli. Badanie gruntu przeprowadzają wyspecjalizowane firmy geotechniczne. Na podstawie kilku odwiertów określają poziom wód gruntowych., i jaki mamy rodzaj podłoża.. Jeśli po badaniach okaże się, że woda gruntowa w miejscu planowanej budowy ma wysoki poziom, nie powinniśmy stawiać tam domu z piwnicami, gdyż koszty takiej budowy byłyby znacznie wyższe a sama budowa trudna z technicznego punktu widzenia Jak poradzić sobie z problemem wody gruntowej na działce? Jednym z e sposobów jest „samospływ” . Polega on na sile grawitacji, a dokładniej ukształtowaniu terenu tak aby woda sama spływała w pożądanym kierunku. Nachylenie gruntu powinno być w granicy 1-1,5%. Spływająca pod tym kątem woda jest odprowadzana z otoczenia domu i rynien, powierzchni utwardzonej i nieutwardzonej. Zazwyczaj spływa ona do specjalnego koryta z betonu lub tworzywa sztucznego. Taką wodę można również odprowadzać do osadnika, który oczyszcza jją z nieczystości stałych co sprawia,że następnie można zgodnie z prawem odprowadzić ją do kanału melioracyjnego czy studzienki chłonnej. Warto część takiej wody zbierać do koryt i wykorzystać do podlewania ogrodu. Nie ważne czy dom jest podpiwniczony czy nie. Taki i taki może potrzebować drenażu. Warto go wykonać gdy stawiamy dom na gruncie nieprzepuszczalnym takim jak np. glina lub gdy nasz grunt nie jest jednorodny. Konieczny jest gdy nasza działka jest na stoku, aby spływająca woda nie zatrzymywała się wzdłuż fundamentów domu. Drenaż opaskowy oprócz zbierania wody opadowej, obniża poziom wód gruntowych w otoczeniu aby utrzymywał się poniżej poziomu posadzki w piwnicy. Jak wygląda? Rury drenarskie z otworami na całym obwodzie , przez które dostaje się woda są układane spadkiem w pożądanym kierunku. Umieszcza się je poniżej izolacji poziomej budynku, stosuje się rury PCV, PP lub rzadziej ceramiczne OK 10cm średnicy. Rury otacza się podsypką filtracyjną, owija geowłókniną a następnie podłącza się do studzienek - Rewizyjnej i zbiorczej. Te pierwsze umieszcza się w każdym narożniku budynku. Robi się je z rur kanalizacyjnych o średnicy 200-315mm lub elementów gotowych. Studzienki umieszczone na placu podjazdu powinny mieć na końcu betonowy stożek z żelazna pokrywą dostosowaną do podjazdu samochodów. Studzienki zbiorcze montuje się na samum końcu. Muszą one znajdować się w najniższym punkcie drenażu, po to aby znajdująca się w nich woda nie podpływała do rur drenarskich. Wodę z drenażu zgodnie z przepisami, należy zagospodarować na terenie własnej działki, poprzez rozsączanie jej w powierzchniowej warstwie gruntu , lub w przypadku gruntu nieprzepuszczalnego odprowadzenie do studzienki chłonnej która sięga poniżej gruntów nieprzepuszczalnych. Można też odprowadzić wodę do kanalizacji deszczowej znajdującej się przy ulicy ale potrzebne jest do tego specjalne pozwolenie. Tak samo wygląda sprawa gdy chcemy wykorzystać w tym celu rzekę czy pobliskie jezioro. A co gdy wykonanie drenażu jest niemożliwe? Dzieje się tak w przypadku gdy wszędzie wokół mamy grunt nieprzepuszczalny. Należy wtedy zrobić wykop wokół budynku wypełniając go przepuszczalnym rodzimym gruntem. Trzeba starannie go ubić aby nie powstała przestrzeń w której gromadziłaby się woda. Pamiętajmy żeby do wykonania drenażu zatrudniać odpowiednio i wykwalifikowanych fachowców.


ef.

Wrzesień 2014
data dodania: 2014-09-30
Ralph Adams Cram to wpływowy amerykański architekt, działający na przełomie XIX i XX wieku w Nowym Jorku i Bostonie, określany często, z racji licznych koncepcji budynków kolegialnych i neogotyckich świątyń, mianem „architekta kościelnego”.  Ta dość specyficzna „łatka” nadana mu przez środowisko architektoniczne nie oznacza jednak, że prace Crama cyrkulowały jedynie wokół obiektów sakralnych. Z równym powodzeniem kreślił... więcej...
data dodania: 2014-09-29
Nie za duży i nie za mały, prosty front, ale reprezentacyjna elewacja ogrodowa, dodatkowo ma to „coś”. Z klasą, funkcjonalny i tani w budowie oraz późniejszej eksploatacji. To właśnie projekt domu MIECZYKOWICE (DM-6541). Elewacje przyciągają uwagę prostotą, okraszoną niewielką ilością detali. Uroczy wykusz od strony ogrodu nadaje budynkowi wyjątkowego charakteru i jest jedynym, ale ważnym i potrzebnym ozdobnikiem w całym przedsięwzięciu. Dwuspadowy dach nieco... więcej...
data dodania: 2014-09-25
Budowa domu jest zazwyczaj długotrwałym procesem i każdemu inwestorowi zależy by efekt końcowy był jak najlepszy. Dlatego warto szczególną uwagę poświęcić na to w jaki sposób wykończone zostaną poszczególne elewacje. Kluczową rolę odgrywa tu dobranie odpowiednich kolorów tak, by całość założenia była spójna i jednolita. Podczas doboru kolorów elewacji i dachu powinniśmy zwrócić uwagę na wiele aspektów domu, który... więcej...
data dodania: 2014-09-24
Każdy z nas lubi od czasu do czasu opuścić domowe pielesze, wyjść aby dla odmiany zjeść w innym otoczeniu czy dobrze się zabawić. Projekt budynku restauracyjnego K-17 powstał z myślą o wymagających klientach którym od czasu do czasu być może nudzi się codzienność i dla urozmaicenia mieliby ochotę np. zjeść królewskie śniadanie w miłym otoczeniu. Ta trzykondygnacyjna rozłożysta bryła,jest w pełni przystosowana aby pełnić funkcję domu weselnego. Budynek... więcej...
data dodania: 2014-09-23
Ekspresjonizm to styl w architekturze europejskiej rozwijający się na przełomie lat dwudziestych i trzydziestych XX wieku. Stanowił on formę przejściową między secesją a wczesnym modernizmem stąd też projekty domów, budynków komercyjnych czy instytucjonalnych tego okresu łączyły w sobie cechy obu tych kierunków. Silnie zakorzenione w przeszłości i jednocześnie otwarte na przyszłość stawały się pomostem łączącym te dwa diametralnie różne style... więcej...
data dodania: 2014-09-22
To najważniejsze cechy, jakie powinien posiadać dom mieszkalny. Taki jest właśnie projekt WAWRZYNÓW (DM-6536) z nowej oferty naszego biura. Prosta, ale ciekawa bryła z reprezentacyjnymi balkonami i tarasem w elewacji bocznej oraz ciekawym podcieniem w elewacji wejściowej tworzą wrażenie elegancji, spokoju i ładu. Całość przykrywa dwuspadowy dach, rozciągający się również nad górnym balkonem. Projekt domu przewiduje bardzo funkcjonalne wnętrze.... więcej...
data dodania: 2014-09-18
Mamy już wrzesień, można więc podsumować jak wyglądała kondycja budownictwa mieszkaniowego w pierwszych sześciu miesiącach tego roku. Budowlańcy na pewno nie mogą narzekać, jak do tej pory wydano nieco ponad 87 tysięcy pozwoleń na budowę, czyli o 1,5% więcej niż w analogicznym okresie 2013r. Tradycyjnie najwięcej buduje się w najbogatszych regionach Polski. Najwięcej pozwoleń wydano na Mazowszu (12112.), Wielkopolsce (9916), Małopolsce (9440) i Śląsku (8148). W ogólnej... więcej...
data dodania: 2014-09-18
W natłoku codziennych spraw i obowiązków wobec rodziny czy pracy, często... więcej...
data dodania: 2014-09-16
Sean Godsell to przedstawiciel nowej generacji australijskich... więcej...
data dodania: 2014-09-15
To propozycja dla rodzin, które poszukują wygodnego, choć niezbyt wielkiego gabarytowo i powierzchniowo budynku, dającego możliwość mieszkania razem, ale z zachowaniem odrębnych gospodarstw domowych i przy wydzieleniu osobnej przestrzeni mieszkalnej. Taki właśnie jest projekt MIELNO (DM-6489). Funkcjonalny, prosty, z wydzieloną, osobną klatką schodową. Posiada dwuspadowy dach, wygodne balkony. Estetyczna bryła przyciąga symetrią i ładem. Duże przeszklenia pozwalają na doskonałe... więcej...
data dodania: 2014-09-11
Są w naszym,życiu chwile które ze względu na swoją wagę chcielibyśmy spędzić w dobrej atmosferze i przyjaznym, niebanalnym otoczeniu. Do takich chwil możemy zaliczyć... więcej...
data dodania: 2014-09-11
Materiały budowlane z ceramiki cieszą się w Polsce dużą popularnością, ich specyficzną odmianą o ciekawych właściwościach jest ceramika poryzowana, zwana też potocznie „ciepłą”. W stosunku do tradycyjnej ma ona lepsze właściwości termoizolacyjne, które uzyskuje się dzięki nieco innej technologii. Składnikami są tu; glina, woda oraz trociny lub mączka drzewna, które pod wpływem wysokiej temperatury ulegają spaleniu i pozostawiają po sobie mikro pory... więcej...
data dodania: 2014-09-09
Wieżowce to nieodłączny element współczesnej tkanki urbanistycznej. Charakterystyczne, strzeliste bryły, na stałe wpisały się w pejzaż wielu miast i zdominowały panoramy metropolii do tego stopnia, że z czasem stały się ich wizytówką czego świetnym przykładem jest chociażby Nowy Jork. Obecnie tak popularne, niegdyś budziły sensację i wyzwalały skrajne emocje. Jedni widzieli w nich zapowiedź przyszłości projektowania inni twierdzili, że psują strukturę i wewnętrzną... więcej...
data dodania: 2014-09-04
Silikaty są materiałami wapienno-piaskowymi, powstającymi z naturalnych surowców. W ostatnich latach narosło wokół nich... więcej...
data dodania: 2014-09-04
W chwili obecnej w naszym biurze architektonicznym KB Projekt dla... więcej...
Ta strona używa cookie. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zamknij