Aktualności

Kilka słów o odwodnieniu działki

data dodania: 2014-11-21

 Nadmierna ilość wody na działce utrudnia nam normalne funkcjonowanie. Może niszczyć dom i wprowadzać ograniczenia w jej zagospodarowaniu. Przed zakupem projektu domu i rozpoczęciem jego budowy, należy sprawdzić jakie warunki wodno-gruntowe panują na naszej parceli. Badanie gruntu przeprowadzają wyspecjalizowane firmy geotechniczne. Na podstawie kilku odwiertów określają poziom wód gruntowych., i jaki mamy rodzaj podłoża.. Jeśli po badaniach okaże się, że woda gruntowa w miejscu planowanej budowy ma wysoki poziom, nie powinniśmy stawiać tam domu z piwnicami, gdyż koszty takiej budowy byłyby znacznie wyższe a sama budowa trudna z technicznego punktu widzenia Jak poradzić sobie z problemem wody gruntowej na działce? Jednym z e sposobów jest „samospływ” . Polega on na sile grawitacji, a dokładniej ukształtowaniu terenu tak aby woda sama spływała w pożądanym kierunku. Nachylenie gruntu powinno być w granicy 1-1,5%. Spływająca pod tym kątem woda jest odprowadzana z otoczenia domu i rynien, powierzchni utwardzonej i nieutwardzonej. Zazwyczaj spływa ona do specjalnego koryta z betonu lub tworzywa sztucznego. Taką wodę można również odprowadzać do osadnika, który oczyszcza jją z nieczystości stałych co sprawia,że następnie można zgodnie z prawem odprowadzić ją do kanału melioracyjnego czy studzienki chłonnej. Warto część takiej wody zbierać do koryt i wykorzystać do podlewania ogrodu. Nie ważne czy dom jest podpiwniczony czy nie. Taki i taki może potrzebować drenażu. Warto go wykonać gdy stawiamy dom na gruncie nieprzepuszczalnym takim jak np. glina lub gdy nasz grunt nie jest jednorodny. Konieczny jest gdy nasza działka jest na stoku, aby spływająca woda nie zatrzymywała się wzdłuż fundamentów domu. Drenaż opaskowy oprócz zbierania wody opadowej, obniża poziom wód gruntowych w otoczeniu aby utrzymywał się poniżej poziomu posadzki w piwnicy. Jak wygląda? Rury drenarskie z otworami na całym obwodzie , przez które dostaje się woda są układane spadkiem w pożądanym kierunku. Umieszcza się je poniżej izolacji poziomej budynku, stosuje się rury PCV, PP lub rzadziej ceramiczne OK 10cm średnicy. Rury otacza się podsypką filtracyjną, owija geowłókniną a następnie podłącza się do studzienek - Rewizyjnej i zbiorczej. Te pierwsze umieszcza się w każdym narożniku budynku. Robi się je z rur kanalizacyjnych o średnicy 200-315mm lub elementów gotowych. Studzienki umieszczone na placu podjazdu powinny mieć na końcu betonowy stożek z żelazna pokrywą dostosowaną do podjazdu samochodów. Studzienki zbiorcze montuje się na samum końcu. Muszą one znajdować się w najniższym punkcie drenażu, po to aby znajdująca się w nich woda nie podpływała do rur drenarskich. Wodę z drenażu zgodnie z przepisami, należy zagospodarować na terenie własnej działki, poprzez rozsączanie jej w powierzchniowej warstwie gruntu , lub w przypadku gruntu nieprzepuszczalnego odprowadzenie do studzienki chłonnej która sięga poniżej gruntów nieprzepuszczalnych. Można też odprowadzić wodę do kanalizacji deszczowej znajdującej się przy ulicy ale potrzebne jest do tego specjalne pozwolenie. Tak samo wygląda sprawa gdy chcemy wykorzystać w tym celu rzekę czy pobliskie jezioro. A co gdy wykonanie drenażu jest niemożliwe? Dzieje się tak w przypadku gdy wszędzie wokół mamy grunt nieprzepuszczalny. Należy wtedy zrobić wykop wokół budynku wypełniając go przepuszczalnym rodzimym gruntem. Trzeba starannie go ubić aby nie powstała przestrzeń w której gromadziłaby się woda. Pamiętajmy żeby do wykonania drenażu zatrudniać odpowiednio i wykwalifikowanych fachowców.


ef.

Lipiec 2014
data dodania: 2014-07-31
Które z nas – kierowców nie doczekał się takiego momentu, że trzeba było skorzystać z pomocy mechanika. Przeglądając projekty z naszej oferty warto zwrócić uwage na K-60 czyli warsztat samochodowy. W oczy od razu rzuca nam się ciekawa, wysoka na ponad... więcej...
data dodania: 2014-07-29
Na przełomie lat dwudziestych i trzydziestych XX wieku w architekturze europejskiej  pojawił się nowy kierunek projektowania, który diametralnie odmienił dotychczasowy sposób postrzegania cech konstrukcyjnych jako elementów mało istotnych w procesie twórczym. Konstruktywizm, bo o nim mowa, zakładał że o wartości estetycznej budynku, niezależnie czy był to projekt domu, obiektu komercyjnego czy obiektu użyteczności publicznej, decyduje właściwie ustalona... więcej...
data dodania: 2014-07-28
Atrakcyjne elewacje, ciekawy i urozmaicony lukarnami wielospadowy dach, nowoczesny wykusz i funkcjonalny, duży garaż – takie zalety jednym tchem... więcej...
data dodania: 2014-07-25
Od wielu lat mozna zauważyć że we współczesnej architekturze panują niezwykłe tendencje, architekci łączą ze sobą to co znamy dobrze z nowoczesnością. Nowe projekty domów wielorodzinnych są coraz bardziej ekologiczne, innowacyjne i śmiałe w swej formie. Inspiracje do projektowania nowych planów czerpią najczęściej z przyrody, nadając swoim dziełom wygląd organiczny. Przedstawiamy Państwu dwa wspaniałe projekty budynków mieszkalnych, pomysły na ich... więcej...
data dodania: 2014-07-24
Obowiązujące obecnie standardy energooszczędności w budynkach będą w kolejnych latach podwyższane. I tak w 2017 roku grubość warstwy izolacyjnej będzie musiała wzrosnąć o 4cm, a w 2021 o 5 cm. Zmienią się także wymagania odnośnie grubości warstw izolacyjnych na dachu, które w najbliższych latach będą musiały wynosić w 2017r.... więcej...
data dodania: 2014-07-23
  Na obrzeżach aglomeracji miejskich rosną coraz to nowe budynki przeznaczone dla firm zajmujących się szeroko pojętą produkcją. Jest to idealne miejsce dla tego typu działalności ze względu na dyspozycyjność dużych powierzchni terenu a zarazem niewielką odległość do centrum miasta. Ponadto ewentualne niedogodności związane z produkcją (zależnie od rodzaju) nie są uciążliwe dla mieszkańców.... więcej...
data dodania: 2014-07-22
Niski, niemal płaski dach, szerokie, wystające okapy ze wspornikami, zrównowa- żona, symetryczna bryła urozmaicona bardzo często wieżą, tarasem lub werandą, mocno podkreślone, dwuskrzydłowe drzwi wejściowe – te cechy najlepiej charakteryzują projekty domów w stylu włoskim. Styl ten, niezwykle popularny w architekturze mieszkalnej Wielkiej Brytanii epoki wiktoriańskiej, przybył w drugiej połowie XIX wieku także do Stanów Zjednoczonych, gdzie po drobnej reinterpretacji... więcej...
data dodania: 2014-07-21
… z pewnością są to cechy bardzo pożądane przez inwestorów planujących budowę. Taki jest też projekt UNIEJÓW (DM-6418). Okazała, rozłożysta, bryła pokryta dachem wielospadowym o atrakcyjnym wyglądzie, z uroczymi lukarnami oraz funkcjonalnymi oknami połaciowymi. Eleganckie elewacje z dużymi przeszkleniami dodatkowo rozświetlają bryłę i nadają jej nowoczesności. W budynek wpisany został dwustanowiskowy garaż. Wejście umieszczone w lekkim podcieniu doskonale... więcej...
data dodania: 2014-07-18
Współczesna architektura wielorodzinna charakteryzuje się wykorzystaniem jednocześnie prostych form bryły oraz niecodziennych wykończeń aby zaprojektowane budynki były wyjątkowe i indywidualne. Wielokrotnie największy nacisk kładziony jest na wkomponowanie projektów domów wielorodzinnych w otoczenie jak i najlepsze wykorzystanie przestrzeni poprzez idealnie zaprojektowanie programów mieszkań. Przedstawione przez nas budynki pokazują jakie zmiany zachodzą we... więcej...
data dodania: 2014-07-17
Ten enigmatyczny skrót oznacza system dystrybucji gorącego powietrza. Zasady działania kominka z DGP są bardzo proste. Powietrze, które ma być ogrzane napływa przez kanał nawiewny, kratki, lub szczelinę między wkładem kominkowym a obudową.... więcej...
data dodania: 2014-07-17
Środowisko, atmosfera, otoczenie w którym dorasta młody człowiek jest dla niego nie bez znaczenia. Pierwsze kontakty z rówieśnikami w szkole czy przedszkolu, miejsca w których ma okazje przebywać niejednokrotnie mają wpływ na jego późniejsze dorastanie. W ofercie naszego biura znajduje się jeden z projektów stworzonych z myślą o nich. K-44 - Przedszkole jest połączeniem funkcjonalności i modernistycznego designu w nowej odsłonie. Ergonomiczny, przyjazny... więcej...
data dodania: 2014-07-15
Habitat to termin oznaczający miejsce, środowisko, przestrzeń w której osobniki danego gatunku znajdują najdogodniejsze warunki do życia. Przekształcając odrobinę tą definicje mogłaby ona stanowić część opisu określającego idealny projekt domu. Domu, który nie tylko zapewnia komfort i bezpieczeństwo, jest przyjazny i użyteczny lecz także stwarza jego mieszkańcom idealną atmosferę do codziennego bytowania i funkcjonowania. Wykreowanie takiej właśnie przestrzeni... więcej...
data dodania: 2014-07-14
Łapanów (DM-6484) to projekt dworku szczególnie godny polecenia. To wygodny dom dla wielopokoleniowej rodziny. Doskonale łączy w sobie cechy tradycyjnej budowli z nowoczesnymi elementami. W zależności od upodobań mieszkańców kolorystyka elewacji może być utrzymana w odcieniach tradycyjnych – z białym tynkiem oraz pomarańczową dachówką, bądź stonowanych pastelach, po wyraźną, ostrzejszą gamę. Bryła budynku jest elegancka i wytworna, rozplanowana... więcej...
data dodania: 2014-07-14
Dla większości Polaków idea bycia prosumentem jest wciąż obca. Nie zdajemy sobie sprawy co to oznacza i jakie korzyści ze sobą niesie. W sporym uproszczeniu prosument to osoba, która zaangażowana jest w produkcję i konsumpcję na własny użytek.... więcej...
data dodania: 2014-07-11
Wracając do tematu projektów domów jednorodzinnych w konstrukcji betonowej, chcielibyśmy Państwu znów przybliżyć kilka ciekawych planów zrealizowanych na świecie. Projekty te cechuje śmiała surowość brył, nie tylko mamy tu na myśli zimny kolor ale również formę jaką architekci nadali tym budynkom mieszkalnym. Warto zaznaczyć że każdy z projektów był tworzony tak aby komponował się z działką i jej otoczeniem. Domy mimo powierzchownej... więcej...
data dodania: 2014-07-10
W budownictwie coraz większe znaczenie uzyskują nowe technologie projektowane i rozwijane z myślą o poszanowaniu środowiska naturalnego. Jest to trend wspierany przez... więcej...
data dodania: 2014-07-10
W sierpniu w ofercie naszego biura architektonicznego pojawi się nowy... więcej...
data dodania: 2014-07-08
Postmodernizm, trend projektowy zapo- czątkowany około roku 1965, to w archi- tekturze mieszkalnej niezwykle interesujący okres. Różnorodność i złożoność – te dwa określenia chyba najlepiej charakteryzują projekty domów powstałe w tym czasie, doskonale oddając zarówno ich charakter jak i styl. Największe znaczenie przy tworzeniu koncepcji zyskuje kontekst oraz osobiste upodobania architekta czy inwestora na dalszy plan odsuwane są natomiast aktualnie obowiązujące... więcej...
data dodania: 2014-07-07
to nie lada wyzwanie. Projekt TUMLIN (DM-6417) został zaprojektowany z myślą o wymagającej działce, dla inwestorów chcących mieszkać w domu parterowym z użytkowym poddaszem. Budynek jest dość prosty, przykryty dwuspadowym dachem urozmaiconym niecodziennymi, bo prostymi, lukarnami. Dzięki takiemu rozwiązaniu zwiększa się powierzchnia pomieszczeń na poddaszu, pomieszczenia zyskują więcej światła naturalnego, a dach jest urozmaicony. W dom wkomponowano wygodny, dwustanowiskowy... więcej...
data dodania: 2014-07-04
W architekturze mieszkaniowej panuje tak wiele trendów oraz zostało wykorzystanych tak wiele inspiracji a jednak twórcy nadal nie przestają nas zaskakiwać. Biura projektowe kładą nacisk nie tylko na formę ale i również funkcjonalność budynków mieszkalnych przy czym rezultaty zachwycają pomysłowością. Przeglądając najbardziej porywające projekty domów mieszkalnych natykamy się na kilka naprawdę ujmujących pomysłów, które Państwu... więcej...
data dodania: 2014-07-03
Czerwiec był czwartym miesiącem z rzędu, w którym rosły ceny usług budowlanych w Polsce. Wzrost dla całego budownictwa wyniósł 1,6%, czyli o 0,2% mniej niż w maju. był on szczególnie silny w ostatnim tygodniu czerwca i należy spodziewać się kontynuacji tego trendu w lipcu i sierpniu na które to miesiące tradycyjnie przypada szczyt sezonu budowlanego. Najszybciej rosną ceny prac wykończeniowych wnętrz (2,3%), oraz prac wykonywanych na zewnątrz budynków... więcej...
data dodania: 2014-07-03
W naszej ofercie projektów domów weselnych pojawił się nowy projekt domu... więcej...
data dodania: 2014-07-01
Stany Zjednoczone to kraj w którym stworzono i zrealizowano jedne z najciekawszych koncepcji architektury mieszkalnej. To tu powstały tak „ekstremalne” projekty domów jak „Desert House” Richarda Neutry czy „Sheats Goldstein Residence” Johna Lautnera, tu także działał i tworzył niekwe- stionowany geniusz i mistrz architektury Frank Lloyd Wright odpowiedzialny między innymi za projekt „Fallingwater”. Kraj ten oferował z jednej strony... więcej...