Aktualności

Kilka słów o odwodnieniu działki

data dodania: 2014-11-21

 Nadmierna ilość wody na działce utrudnia nam normalne funkcjonowanie. Może niszczyć dom i wprowadzać ograniczenia w jej zagospodarowaniu. Przed zakupem projektu domu i rozpoczęciem jego budowy, należy sprawdzić jakie warunki wodno-gruntowe panują na naszej parceli. Badanie gruntu przeprowadzają wyspecjalizowane firmy geotechniczne. Na podstawie kilku odwiertów określają poziom wód gruntowych., i jaki mamy rodzaj podłoża.. Jeśli po badaniach okaże się, że woda gruntowa w miejscu planowanej budowy ma wysoki poziom, nie powinniśmy stawiać tam domu z piwnicami, gdyż koszty takiej budowy byłyby znacznie wyższe a sama budowa trudna z technicznego punktu widzenia Jak poradzić sobie z problemem wody gruntowej na działce? Jednym z e sposobów jest „samospływ” . Polega on na sile grawitacji, a dokładniej ukształtowaniu terenu tak aby woda sama spływała w pożądanym kierunku. Nachylenie gruntu powinno być w granicy 1-1,5%. Spływająca pod tym kątem woda jest odprowadzana z otoczenia domu i rynien, powierzchni utwardzonej i nieutwardzonej. Zazwyczaj spływa ona do specjalnego koryta z betonu lub tworzywa sztucznego. Taką wodę można również odprowadzać do osadnika, który oczyszcza jją z nieczystości stałych co sprawia,że następnie można zgodnie z prawem odprowadzić ją do kanału melioracyjnego czy studzienki chłonnej. Warto część takiej wody zbierać do koryt i wykorzystać do podlewania ogrodu. Nie ważne czy dom jest podpiwniczony czy nie. Taki i taki może potrzebować drenażu. Warto go wykonać gdy stawiamy dom na gruncie nieprzepuszczalnym takim jak np. glina lub gdy nasz grunt nie jest jednorodny. Konieczny jest gdy nasza działka jest na stoku, aby spływająca woda nie zatrzymywała się wzdłuż fundamentów domu. Drenaż opaskowy oprócz zbierania wody opadowej, obniża poziom wód gruntowych w otoczeniu aby utrzymywał się poniżej poziomu posadzki w piwnicy. Jak wygląda? Rury drenarskie z otworami na całym obwodzie , przez które dostaje się woda są układane spadkiem w pożądanym kierunku. Umieszcza się je poniżej izolacji poziomej budynku, stosuje się rury PCV, PP lub rzadziej ceramiczne OK 10cm średnicy. Rury otacza się podsypką filtracyjną, owija geowłókniną a następnie podłącza się do studzienek - Rewizyjnej i zbiorczej. Te pierwsze umieszcza się w każdym narożniku budynku. Robi się je z rur kanalizacyjnych o średnicy 200-315mm lub elementów gotowych. Studzienki umieszczone na placu podjazdu powinny mieć na końcu betonowy stożek z żelazna pokrywą dostosowaną do podjazdu samochodów. Studzienki zbiorcze montuje się na samum końcu. Muszą one znajdować się w najniższym punkcie drenażu, po to aby znajdująca się w nich woda nie podpływała do rur drenarskich. Wodę z drenażu zgodnie z przepisami, należy zagospodarować na terenie własnej działki, poprzez rozsączanie jej w powierzchniowej warstwie gruntu , lub w przypadku gruntu nieprzepuszczalnego odprowadzenie do studzienki chłonnej która sięga poniżej gruntów nieprzepuszczalnych. Można też odprowadzić wodę do kanalizacji deszczowej znajdującej się przy ulicy ale potrzebne jest do tego specjalne pozwolenie. Tak samo wygląda sprawa gdy chcemy wykorzystać w tym celu rzekę czy pobliskie jezioro. A co gdy wykonanie drenażu jest niemożliwe? Dzieje się tak w przypadku gdy wszędzie wokół mamy grunt nieprzepuszczalny. Należy wtedy zrobić wykop wokół budynku wypełniając go przepuszczalnym rodzimym gruntem. Trzeba starannie go ubić aby nie powstała przestrzeń w której gromadziłaby się woda. Pamiętajmy żeby do wykonania drenażu zatrudniać odpowiednio i wykwalifikowanych fachowców.


ef.

Listopad 2014
data dodania: 2014-11-29
 Myślę,że  nikt nie kupuje projektu domu jednorodzinnego, jak bułek w sklepie. Przed zakupem szukamy inspiracji, przeglądamy zdjęcia, katalogi, a może warto zainwestować w coś niebanalnego, indywidualnego? Ostatnio, przeglądając pewien album z „wizytówkami” światowych architektów, trafiłam na dom, który moim zdaniem jest wart uwagi. Patrząc na bryłę, i lokalizację w której powstał jest niewątpliwie skierowany ku minimalistom kochających... więcej...
data dodania: 2014-11-27
Wyścig technologiczny w budownictwie trwa w najlepsze. Jedną z najgorętszych nowinek na rynku jest druk 3d. W różnych częściach świata architekci i inżynierowie pracują nad praktycznym zastosowaniem tej wielce obiecującej technologii. Chińczycy jako pierwsi pokazali, że są w stanie na masową skalę drukować tanie domy jednorodzinne, wyprodukowali ich 10 w zaledwie jeden dzień. Ich największą zaletą jest niski koszt, cena jednego to zaledwie 5 tysięcy dolarów. Wadą... więcej...
data dodania: 2014-11-26
W dniu wczorajszym zamieściliśmy na naszej stronie internetowej... więcej...
data dodania: 2014-11-24
Wymarzony dom parterowy może zarówno elegancko, ciekawie i nowocześnie wyglądać, jak też przyciągać urozmaiconym oraz praktycznym wnętrzem. Taki budynek wśród oferty stanowiącej gotowe projekty domów, to duże wyzwanie dla architekta, ale wynagrodzone późniejszym zadowoleniem inwestora. Pragniemy zwrócić Państwa uwagę na projekt SŁONECZNIKI (DM-6570) charakteryzujący się atrakcyjnym programem. Ten niewielki powierzchniowo budynek to kwintesencja... więcej...
data dodania: 2014-11-21
  Nadmierna ilość wody na działce utrudnia nam normalne funkcjonowanie. Może niszczyć dom i wprowadzać ograniczenia w jej zagospodarowaniu. Przed zakupem projektu domu i rozpoczęciem jego budowy, należy sprawdzić jakie warunki wodno-gruntowe panują na naszej parceli. Badanie gruntu przeprowadzają wyspecjalizowane firmy geotechniczne. Na podstawie kilku odwiertów określają poziom wód gruntowych., i jaki mamy rodzaj podłoża.. Jeśli po badaniach okaże się,... więcej...
data dodania: 2014-11-21
Końcówka roku to tradycyjnie okres spadku cen usług w budownictwie. Nie inaczej jest w 2014 roku. Począwszy od stycznia mogliśmy obserwować powolny wzrost cen usług budowlanych, trend ten zakończył się we wrześniu. Był on raczej ostatnim miesiącem, gdy budujący musieli zapłacić więcej za wykonaną pracę. Październik to już powolny spadek, który widać w niemal każdej branży... więcej...
data dodania: 2014-11-17
Efektowny taras, garaż mieszczący trzy samochody, subtelna w swoim wyglądzie, a zarazem wysmakowana bryła – i to wszystko na jednej parterowej kondygnacji. Taki właśnie jest projekt domu MIŁÓW (DM-6532). Stosunkowo duże przeszklenia w elewacji ogrodowej doskonale doświetlają przestrzeń, rozległe podcienie, dość rzadko spotykane w kategorii gotowych projektów domów tworzą wyjątkową i przyjazną przestrzeń. Elewacje dają inwestorom możliwość wykorzystania... więcej...
data dodania: 2014-11-15
Oświetlenie daje niezależność. Kupując projekt domu, powinniśmy zwrócić uwagę nie tylko na doświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym, ale i  zastanowić się ile, jakie i gdzie chcielibyśmy mieć oświetlenie sztucznym światłem. W dobie rosnących rachunków za prąd, dobrze jest korzystać z oświetlenia energooszczędnego.  Światło, nie tylko pomaga nam aby w nocy  nie potknąć się na schodach czy nie wyjąć z lodówki marchewki zamiast kabanosa,... więcej...
data dodania: 2014-11-13
Inwestorzy kupując projekt domu zwracają dużą uwagę na architekturę i program domu. Ten drugi można w większości przypadków zmodyfikować w łatwy sposób podczas adaptacji zmieniając układ ścian działowych. Do wyboru jest wiele nowoczesnych materiałów budowlanych, z których możemy je wykonać. Ściany działowe nie są elementem konstrukcji nośnej budynku, więc możemy... więcej...
data dodania: 2014-11-13
Projekt salonu... więcej...
data dodania: 2014-11-08
Kiedy decydujemy się na zakup projektu gotowego czy indywidualnego, na budowę domu, logicznym jest, że prędzej czy później część wydatków na budowę przeznaczona zostanie na zakup stolarki budowlanej. Chciałabym w niniejszym artykule zwrócić szczególną uwagę na stolarkę drzwiową. Można powiedzieć, że drzwi są wizytówką domu. Obecnie dostępny szeroki wybór różnorakich drzwi może przysporzyć o zawrót głowy. Trzeba... więcej...
data dodania: 2014-11-06
Wraz z nadejściem jesiennych chłodów właściciele domów jednorodzinnych mogą poczynić proste kroki, które przygotują ich dom na nadejście zimy. Warto skontrolować stan dachu, w zimie wszelkie nieszczelności mogą doprowadzić do poważnych szkód. Szczególną uwagę należy zwrócić na stan rynien. Należy usnąć z nich liście, patyki oraz wszystko to co może spowodować ewentualną niedrożność. Rynny powinny być też maksymalnie szczelne,... więcej...
data dodania: 2014-11-05
Projekt pensjonatu o symbolu K-20 powstał z myślą o bardziej wymagających inwestorach,... więcej...
data dodania: 2014-11-03
Projekt domu Storczynek (DM-6533) to propozycja niewielkiego powierzchniowo domu jednorodzinnego z poddaszem z naszej nowej kolekcji. Spodoba się przede wszystkim tym, którzy pragną wybudować dom charakteryzujący się stonowaną architekturą, średnią wielkością oraz praktycznym i przemyślanym wnętrzem. Spokojne i stonowane elewacje, choć wcale nie nudne, nieco przypominają styl góralski. Charakterystyczny ganek wybija się z bryły budynku nadając mu niecodzienny charakter.... więcej...
data dodania: 2014-11-01
W ofercie naszego biura poza projektami budynków jednorodzinnych, garaży czy budynków jednorodzinnych znajduje się również architektura mieszkaniowa. I ta nie musi "wiać nudą", jak się na nią patrzy. Dowodem tego jest budynek wielorodzinny DM-6496. Projekt ten jest propozycją dla wymagających deweloperów, którzy szukają nowoczesności o stonowanym wyrazie. Blok wielorodzinny o powierzchni użytkowej 762m2 został zaprojektowany na planie kwadratu. Patrząc... więcej...
Ta strona używa cookie. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zamknij