Aktualności

Mieszkanie dla młodych

data dodania: 2013-03-25

Rząd w najbliższych latach nie zamierza udzielać  pomocy  osobom  planującym budowę domu jednorodzinnego.  Nowy program „Mieszkanie dla młodych”, który ma zastąpić dotychczasowy „Rodzina na swoim”,   przewiduje wspieranie tylko budownictwa wielorodzinnego.

Uznanie w założeniach rządowych, że realizacja projektu domu jest  czymś ponad standardowym,  stawia w bardzo złym położeniu osoby mieszkające w rejonach w których budownictwa wielorodzinnego nie ma. Dla tych osób budowa domu jest jedynym rozwiązaniem a polityka rządu ewidentnie prowadzi do ich dyskryminacji. Trudno orzec na ile jest to działanie prowadzone z pełną premedytacją ale  chodzi w nim o zmuszanie ludzi do przenoszenia się do dużych miast. Jeśli taki jest świadomie, choć nieoficjalnie definiowany cel tego programu,  to jest on sprzeczny z tendencjami cywilizacyjnego rozwoju, który w krajach wysoko rozwiniętych  zmierza raczej do decentralizacji. Budowanie wielkich molochów miejskich, wielkich aglomeracji kosztem wyludniania wsi i małych miast  jest strategią realizowaną wyłącznie w interesie firm developerskich zarabiających na budowaniu mieszkań.

Program „Mieszkanie dla młodych” adresowany jest do ludzi przed 35 rokiem,  którzy chcą kupić pierwsze mieszkanie w swoim życiu. Mogą to być zarówno małżonkowie jak i osoby samotnie, w tym samotnie wychowujące dzieci. Pomoc mają otrzymywać wyłącznie osoby, które ani nie są, ani nie były właścicielami mieszkania ani domu jednorodzinnego. Pomoc może być przyznana wyłącznie na lokal pochodzący z rynku pierwotnego. Powierzchnia tego lokalu nie może przekroczyć 75 m2 ale  projekt ustawy zakłada dofinansowanie wkładu własnego osoby kupującej swoje pierwsze mieszkanie tylko do 50 m2.  Dodatkowym ograniczeniem jest to, że cena m2 tego mieszkania nie może przekroczyć limitu, którego wyliczanie jest na tyle  skomplikowane, że bardzo  wielu  urzędników będzie miało dodatkową pracę, nie mówiąc o dodatkowej pracy urzędników wyższego szczebla, którzy będą sprawdzali czy ci niższego, prawidłowo wyliczyli ten limit.  A limit ten to „średnia arytmetyczna dwóch ostatnio ogłoszonych wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej dla budynków mieszkalnych, obowiązującego dla gminy, na terenie której znajduje się budowane mieszkanie.” Proste rzeczy warto tak gmatwać, aby obywatele czuli się zawstydzeni. Im częściej obywatel czuje się zawstydzony tym, że nie rozumie o co chodzi w uchwalanych przepisach, tym większy szacunek – jak myślą ich autorzy - powinien czuć do tych, którzy nim rządzą.  Z drugiej jednak strony w uzasadnieniu projektu tej ustawy, jej autorzy tłumaczą, że celem tego ograniczenia jest promowania nabywania lokali o najniższej cenie na rynku.  Te osoby, które wybiorą najtańsze oferty mają mieć możliwość  uzyskiwania efektywnie  największego  dofinansowania. Projekt ustawy zawiera ponadto cały szereg dość skomplikowanych przepisów o antyrynkowym charakterze, zdradzających biurokratyczne ambicje jego autorów. Jakaś korzyść z programu „Mieszkanie dla młodych” dla ludzi marzących o swoim pierwszym mieszkaniu na pewno będzie,  ale ani nie na miarę tych marzeń, ani nie w wielkości, która zdynamizowałaby budownictwo mieszkaniowe w Polsce.
/kaem/

 

Marzec 2013
data dodania: 2013-03-25
Rząd w najbliższych latach nie zamierza udzielać  pomocy  osobom ... więcej...
data dodania: 2013-03-22
W Polsce marzenie o własnym domu jest zazwyczaj marzeniem o domu małym. ... więcej...
data dodania: 2013-03-20
Gotowe projekty domów a i projekty wykonywane na indywidualne... więcej...
data dodania: 2013-03-19
Polska jest krajem olbrzymiej liczby  zrujnowanych zamków i pałaców.... więcej...
data dodania: 2013-03-18
Zakup gotowego projektu domu, zdecydowanie tańszego niż projekty domów wykonywane na indywidualne zamówienie, to dopiero pierwszy krok do własnego domu. Domu wymarzonego, ale zbudowanego możliwie jak najtaniej. Oszczędne budowanie wymaga ... więcej...
data dodania: 2013-03-16
W sobotę 16.03 o godz. 8.51 Straż Pożarna w Siemianowicach Śląskich otrzymała wiadomość o zawaleniu się piętrowego domu. Interweniujący strażacy wyciągnęli spod gruzów dwóch mężczyzn.... więcej...
data dodania: 2013-03-15
W zachodniej części Chin, mieście Chengdu, kończona jest realizacja... więcej...
data dodania: 2013-03-14
Główny Urząd Nadzoru Budowlanego podał wyniki analizy sytuacji w... więcej...
data dodania: 2013-03-13
Kilka tygodni temu nastąpiło otwarcie zamku ciechanowskiego, po... więcej...
data dodania: 2013-03-12
W chwili obecnej azbest jest materiałem nie dopuszczanym do stosowania w... więcej...
data dodania: 2013-03-11
Rozporządzenie ministra gospodarki z 2005 roku zakłada wzrost udziału... więcej...
data dodania: 2013-03-08
Projekt najdroższego domu w USA wystawionego właśnie na sprzedaż wykonał... więcej...
data dodania: 2013-03-08
Polska  pracownia architektoniczna  Modern Construction System z Poznania w zespole z firmą Concept Design z Algierii wygrała międzynarodowy  konkurs architektoniczny na projekt kompleksu sportowego w mieście Constantine w Algierii. Na powierzchni ok. 80 hektarów ... więcej...
data dodania: 2013-03-07
I żeby było jeszcze ciekawiej to na Sumatrze. Zaprojektowano tam, w... więcej...
data dodania: 2013-03-06
Jeden z najbardziej znanych na polskim rynku projektantów mody, Maciej... więcej...
data dodania: 2013-03-04
Na zaproszenie Małopolsko-Podkarpackiego Klastra Czystej Energii  i... więcej...
data dodania: 2013-03-04
Projekty domów dwupokoleniowych cieszą się wciąż niesłabnącą... więcej...
data dodania: 2013-03-04
Ustawa developerska powinna zostać zmieniona jak najszybciej gdyż... więcej...
Ta strona używa cookie. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zamknij