Aktualności

Mieszkaj energooszczędnie z Wawel Service

data dodania: 2014-04-04

Wawel Service to firma z tradycjami, należąca dziś do czołówki krakowskich deweloperów. W ponad 20-letnim okresie swojej działalności sprzedali ponad 2700 mieszkań w Krakowie i Warszawie. Budują rodzinne, bezpieczne oraz funkcjonalne osiedla. Dbają o estetykę swoich inwestycji, projektując nie tylko same budynki, ale również przestrzeń wokół nich. Wawel Service tworzy swoje projekty głównie w Warszawie i Krakowie, a także w innych miastach Polski:  Krynicy, Zakopanem, Czorsztynie i Brzesku. Specjalizują się w każdym segmencie budownictwa mieszkaniowego, począwszy od energooszczędnych mieszkań i domów jednorodzinnych, przez osiedla, kończąc na ekskluzywnych apartamentowcach w modnych dzielnicach miast. W ofercie Wawel Service znajdują się także nieruchomości komercyjne. 

Aktualnie w ich ofercie dla Krakowa znajduje się 10 inwestycji, z czego połowa jest już zrealizowana i gotowa do zamieszkania. Klienci Wawel Sernice mogą wybierać wśród osiedli dobrze skomunikowanych z Centrum, idealnych dla rodzin z dziećmi,: Wielicka 44, Klonowica; apartamentów w inwestycjach: Apartamenty Sowiniec na Woli Justowskiej, Mochnackiego na Woli Duchackiej lub Pod Fortem w dzielnicy Krowodrza.

Dzięki połączeniu zaawansowanych technologii oraz wysokich kwalifikacji projektantów i inżynierów, mogą dziś oferować swoim Klientom również tanie w zakupie i tanie w eksploatacji mieszkania i domy energooszczędne. Wielorodzinna inwestycja Borkowska B1 i B2 na krakowskich Klinach, jako pierwsza w Polsce, została pozytywnie zweryfikowana i spełnia wymogi Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Dla nabywców oznacza to możliwość otrzymania dopłaty do kredytu hipotecznego na mieszkania w wysokości 11 tys. zł. Kolejne energooszczędne inwestycje to Halszki 28A na Kurdwanowie oraz Wężyka 10 w Czyżynach – budynek wielorodzinny wyposażony w kolektory słoneczne, które znacznie zmniejszają koszty utrzymania mieszkania. W ofercie mają również energooszczędne osiedla jednorodzinnych „Domów dla Każdego” zrealizowane w innowacyjnej technologii ze spienionego polistyrenu, zlokalizowane w Michałowicach i Niepołomicach pod Krakowem. Mieszkańcom Warszawy proponują mieszkania w 2 inwestycjach: luksusowej Mokotów Residence oraz Lazurowym Zakątku na Bemowie.

Z miesiąca na miesiąc obserwują coraz większe zainteresowanie programem „Mieszkanie dla Młodych”. Tak oczekiwany przez klientów program okazał się dla branży wyzwaniem. Sytuacja firm deweloperskich działających w różnych częściach kraju bardzo się zróżnicowała. W przypadku miast w których, koszty budowy są wyższe, deweloperzy musieli szczególnie zadbać o swoją ofertę. Dotyczy to zwłaszcza Krakowa. Warunki „MdM” spełniało tu zaledwie ok. 1,5% mieszkań z puli 8 tysięcy. Na razie tylko kilku krakowskich deweloperów oferuje mieszkania zgodne z wymaganiami programu. Wawel Service jest jednym z nich – oferują mieszkania w ramach programu w energooszczędnych inwestycjach Borkowska B1 i B2 oraz Halszki 28A.

Młodzi ludzie, którzy tak licznie pojawili się w biurach sprzedaży tuż po nowym roku, zderzyli się z dość brutalną rzeczywistością. Chyba wszyscy czekaliśmy na coś więcej. Warto jednak zwrócić uwagę, że od 1 kwietnia we wszystkich gminach województwa małopolskiego obowiązują wyższe limity MdM. W najbliższym czasie planują rozpocząć budowę energooszczędnej inwestycji Halszki 28A na krakowskim Kurdwanowie. Znajdą się tutaj 94 mieszkania o powierzchniach od 30 do 80 metrów kwadratowych. Wszystkie posiadać będą balkony, a mieszkania usytuowane na parterze – ogródki do samodzielnej aranżacji. Inwestycja spełniać będzie standardy budynków energooszczędnych - dla nabywców oznacza to możliwość otrzymania dopłaty do kredytu hipotecznego w ramach programu Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW). Energooszczędne mieszkania w inwestycji przy ul. Halszki 28A poprzez zastosowane rozwiązania projektowe i techniczne mogą być eksploatowane przy mniejszym, niż w przypadku tradycyjnego budownictwa, zużyciu energii. W inwestycji zostanie zainstalowany system rekuperacji, czyli odzyskiwanie ciepła z powietrza wywiewanego na zewnątrz budynku - to nie tylko mniejsze koszty utrzymania mieszkania, ale także większy komfort życia.

Inwestycje mieszkaniowe, które realizują obecnie, niewiele mają wspólnego z typowymi przedsięwzięciami deweloperskimi. Dotyczy to przede wszystkim technologii oraz materiałów, z jakich domy są budowane. Na krakowskich Czyżynach powstaje budynek mieszkalny wyposażony w kolektory słoneczne – Wężyka 10 – pierwszy taki w tej części miasta. Inwestycja Borkowska B1 i B2 jako pierwsza w Polsce, została pozytywnie zweryfikowana i spełnia wymogi Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Co więcej, ich osiedla energooszczędnych domów jednorodzinnych budowane są w innowacyjnej technologii ze spienionego polistyrenu. Technologia ta dostarczana jest przez partnera – firmę M3 SYSTEM, która została niedawno laureatem konkursu GreenEvo w kategorii ekolider. Nagroda w konkursie jest szczególnie ważna, ponieważ pozwoli zaprezentować unikalną technologię "Domów dla każdego" podczas wielu misji gospodarczych, licznych seminariów, spotkań biznesowych oraz konferencji na całym świecie – w takich krajach, jak: Azerbejdżan, Chorwacja, Gruzja, Kazachstan, Mołdawia, Rosja, Ukraina i Wietnam.

Z obserwacji tego dewelopera wynika, że coraz więcej nabywców poszukuje niestandardowych mieszkań czy osiedli. Obecnie nie samo mieszkanie, ale również atrakcyjne lokale usługowe na osiedlu, place zabaw, otwarte przestrzenie do wykorzystania czy efektowne skwery stają się decydującymi czynnikami przy wyborze miejsca do życia. Części wspólne nie przypominają już - znanych z przeszłości - skwerów z trzepakiem w centralnym miejscu i kilkoma ławkami, obowiązkowo pomalowanymi na zielono. Z bezbarwnych, identycznych i „niczyich” miejsc, coraz częściej stają się enklawami dla mieszkańców. Obszarami, które oddają charakter lokalnej wspólnoty, a czasami także stają się przestrzenią dla nietuzinkowych rozwiązań. Wychodzą z założenia, że dobrze zagospodarowane części wspólne nadają całości przedsięwzięcia deweloperskiego smaku, prestiżu i stają się swoistym „identyfikatorem miejsca”. Ciekawe rozwiązania zaproponowali np. mieszkańcom Apartamentów na Mokotowie. Budynek zaprojektowano na planie dwóch prostokątów, co dało możliwość utworzenia zacisznego, pięknego patio – z bogatą zielenią i elementami małej architektury. Stanowi ono swego rodzaju azyl, tak poszukiwany przez mieszkańców stolicy. Projektując części wspólne krakowskich inwestycji: Pod Fortem oraz Apartamenty Sowiniec weszli we współpracę z Ryszardem „Ryhem” Paprockim, znanym artystą abstrakcjonistą. 

Współczesny projekt domu musi być przyjazny zarówno dla swoich mieszkańców, jak i dla środowiska naturalnego. Jednocześnie budynek taki musi charakteryzować się małym zużyciem energii, ponieważ rosnące systematycznie koszty energii stanowią coraz większe obciążenie budżetów domowych. Gdy planowali włączenie energooszczędnych inwestycji do oferty Wawel Service, przyświecał im jeden cel – zbudować domy dla osób, którym zależy na niższych kosztach zakupu i eksploatacji, wysokim komforcie oraz ochronie środowiska. Budynki zaprojektowane są w taki sposób, aby zachować ciągłość izolacji termicznej i wykluczyć mostki cieplne. Wyposażone są w rekuperatory oraz pompy ciepła, dzięki temu zużywają ok. 70% mniej energii niż domy budowane w technologii tradycyjnej. Rachunki za ogrzewanie będą miłym zaskoczeniem dla mieszkańców. Zapotrzebowanie np. 100-metrowego budynku na energię do ogrzewania wynosi poniżej 2,5 kW. Testy wykazały, że koszty ogrzewania naszych domów w przybliżeniu wynoszą ok. 1 zł za 1 m2 na miesiąc! Ponadto potencjalni nabywcy będą mogli dodatkowo wyposażyć domy w rozwiązania z zakresu odnawialnych źródeł energii: kolektory słoneczne, panele fotowoltaiczne czy gruntowe wymienniki ciepła. Jeżeli chodzi o zakup energooszczędnego domu z naszej oferty, to cena za 1 m2 zaczynać się będzie od 3830 zł/mkw brutto. 

W Wawel Service wierzą, że inwestycja w innowacyjne technologie i wspieranie rozwiązań energooszczędnych to dobra decyzja. Budują z myślą o przyszłości i mówią „nie” wysokim rachunkom.

Również tego dewelopera poprosiliśmy o poradę dotyczącą  bezproblemowego zakupu wymarzonego mieszkania: Kupno domu to niełatwy proces. Zwłaszcza, że ma on nam służyć przez długie lata. Decyzja o zakupie musi być gruntownie przemyślana. Na początku warto odpowiedzieć sobie na pytanie: czego właściwie szukam: gdzie chciałbym mieszkać, w ile osób, czy ważniejsza jest dla mnie lokalizacja, ilość pokoi/pięter czy może cena. Kolejnym krokiem jest zastanowienie się ile pieniędzy jestem w stanie zainwestować i czy będę musiał posiłkować się kredytem. Następny etap to przeglądanie ofert i wizyty na placach budowy/ w domach pokazowych. Podczas rozmowy z deweloperem powinniśmy szczegółowo dopytać – co dokładnie wliczone jest w cenę domu - standard wykończenia, infrastruktura obiektu, ochrona, wykończenie wnętrz. Bardzo ważna jest specyfikacja techniczna – trzeba zdobyć jak najwięcej informacji o użytych materiałach budowlanych, wykonawcach i instalacjach. Przydadzą się także dane o tym, kto zarządza nieruchomością, i jakie są miesięczne opłaty. Należy wziąć pod uwagę  również: okolicę, sąsiedztwo, plany rozwoju dla okolicznych terenów itp.  Bardzo ważne jest również sprawdzenie reputacji dewelopera i jakości jego poprzednich projektów. Jeśli to możliwe, warto porozmawiać wcześniej z osobami, które mieszkają już w wybranej przez nas okolicy/ inwestycji.

/rz/

Październik 2018
data dodania: 2018-10-19

To element języka krytyków architektury – mówić o “bryle” budynku. Ale rzadko kiedy można potraktować ten termin tak dosłownie, jak w przypadku rezydencji wzniesionej w luksusowej dzielnicy As-Salem w Kuwait-City przez międzynarodowy zespół architektów – argentyńsko-nigeryjsko-kuwejcki. Budynek o powierzchni użytkowej 1300 m.kw. przypomina z zewnątrz obiekt ćwiczeń z obracania brył wielościennych w przestrzeni, albo – origami z betonu, stworzone przez projektanta domów... więcej...

data dodania: 2018-10-18

Czy surowce budowlane mogą stanowić inspirację dla materiałów i narzędzi medycznych? Dotychczas jedynym chyba miejscem, w którym stykały się te dwie profesje był gips. Zmienia się to jednak wraz z nowymi technologiami wkraczającymi do budownictwa: technologia opracowana przez głośną parę projektantów (Senna Liu i Mike Tonkin) podbija branżę stentów, czyli protez naczyniowych używanych w zaczopowanych lub zapadających się arteriach. Czy da się ją również wykorzystać... więcej...

data dodania: 2018-10-16

Poszukiwanie dogodnych działek budowlanych czy miejsc do zagospodarowanie nieraz prowadzi deweloperów czy przyszłych właścicieli domów jednorodzinnych na krawędź desperacji. „Spanie pod mostem” dotąd było synonimem bezdomności, porzucenia, marginalizacji. Pojawiają się jednak coraz to nowe projekty wyszukania wolnej przestrzeni w miastach – i nową jakość wśród nich stanowi pomysł zagospodarowania liczącego niespełna wiek mostu (Gamla Lidingöbron) położonego na przedmieściach... więcej...

data dodania: 2018-10-12

Oczywiście, cegła sprawdza się w murach: ekologiczna, tania, tradycyjna. Ale na dachu?! Przepraszam, czy państwu chodzi o jakieś płytki?
Niekoniecznie. Sameep Padora & Associates przyjrzeli się realizacjom z  Katalonii, by zaproponować podobne rozwiązanie w przedszkolnej bibliotece wznoszonej w indyjskimi miasteczku Kopargaon w stanie Maharasztra.

więcej...
data dodania: 2018-10-11

Mur ograniczający posesję traktowany jest zwykle jako dodatek do budynku: czasem kłopotliwy i niezbędny, w najlepszym razie – ładny, ale zawsze trzeciorzędny. W prasie designerskiej murom poświęca się uwagę, udzielając rad w kwestii walki z zawilgoceniem i inwazją mchów, nie więcej. Tymczasem bywają sytuacje, gdy – jak w przypadku ambasady Konfederacji Szwajcarskiej w Nairobi – budynek literalnie wyrasta z muru.
Czasy nie należą do spokojnych. To może być rozwiązanie... więcej...

data dodania: 2018-10-10

Miło jest mieć doniczki na balkonie, jeśli taras na parterze jest duży – wmurować weń od razu donice, czasem nawet posiadające bezpośrednią „łączność” z gruntem, co zapewnia nam odpływ deszczówki i chroni przed koniecznością dodatkowych wodoodpornych zabezpieczeń. Ale projekt apartamentowca pracowni Sordo Madaleno Arquitectos to zupełnie nowa jakość: to powrót do marzeń Semiramidy, tylko dostosowany do technologii XXI wieku. Czy zastosowane przy jego budowie rozwiązania... więcej...

data dodania: 2018-10-05

Jeśli wspomnieć na babilońskie zigguraty, można uznać, że historia budownictwa zaczyna się od chlapania gliną. Ale czy nie znamienne, że po kilku tysiącleciach wracamy do podobnych rozwiązań? Takie przynajmniej proponuje Stephanie Chaltiel, paryska architekt zdobywająca laury na London Design Festival za projekt domu, wznoszonego w znacznej mierze ze strug błota. Czy tak wygląda przyszłość projektów domów jednorodzinnych?

więcej...
data dodania: 2018-10-04

Sufit to w sumie najbardziej banalna i niewykorzystana część mieszkania: można go, owszem, ładnie pomalować, można podwiesić pod nim efektowny żyrandol, od biedy – przyczepić łańcuch na kinderbal, ale na tym jego funkcje się kończą. Pewnie dlatego istnieją designerzy mebli, podłóg i ścian, ale nie ma designerów sufitów.
To się może zmienić. Sufit to całe metry niewykorzystanej przestrzeni użytkowej – zapewnia Sankarshan Murphy, twórca firmy Bumblebee Spacer,... więcej...

data dodania: 2018-10-03

To zabawne, jak myśl ludzka zatacza krąg nawet w małych sprawach. Po dobrych dwóch wiekach kostki brukowej nastał czas chodników – i nie minął wiek, a okazało się, że szczeliny w nawierzchni są bardziej niezbędne, niż się powszechnie sądzi, a „dziurka” nie jest synonimem fuszerki, lecz myślenia ekologicznego. Nowa generacja chodników ulicznych, określanych jako „płytki klimatyczne” lub po duńsku – „Klimaflisen” wydaje się drobiazgiem, ale może zmienić nasze... więcej...

data dodania: 2018-10-02

O domach samonośnych i samobudowanych wiele słychać, ale zwykle są to realizacje bardzo złożone, wznoszone z udziałem dronów i robotów według zaplanowanego co do milimetra algorytmu. Czy możliwe jest „usypanie” domu przy pomocy recyklowanego plastiku i rachunku prawdopodobieństwa? A jeśli tak, w jaki sposób wykorzystać można te technologię przy projektowaniu domów jednorodzinnych?

więcej...
Ta strona używa cookie. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zamknij