Projekt

Budynek usługowo - mieszkalny

Kod: LK-34
uzyskujemy pozwolenia na budowę Zadzwoń do nas!
PN - PT od 8 do 16: 12 414 35 06
PN - PT po 16: 602 62 95 77
SB - ND od 8 do 22: 602 62 95 77

Projekt wielorodzinnego budynku mieszkalnego z wydzieloną w parterze funkcją usługową. Cechuje go nietypowy kształt, który silnie rozszerza się w jednym kierunku. Można w nim zaplanować przychodnię dentystyczną lub np. salon fryzjerski oraz zorganizować wygodną strefę mieszkalną, dzięki stworzeniu budynku z dwoma piętrami i poddaszem. Najlepiej sprawdzi się w typowo miejskim terenie w otoczeniu innych budynków, które są utrzymane w modernistycznym charakterze. Co więcej, idealnie wpasuje się nawet w bardzo nietypowe działki. Z pewnością spodoba się każdej rodzinie, szukającej mieszkania nowoczesnego i bardzo wygodnego.

uzyskujemy pozwolenia na budowę dla naszych klientów

Model

 

Bryła budynku jest bardzo interesująca, ze względu na swój nietypowy, niepowtarzalny kształt. Dzięki temu wyróżnia się na tle innych założeń wielorodzinnych i jest doskonałym przykładem na możliwość realizacji nowoczesnego budynku z czterospadowym dachem. Połać również należy do rozwiązań bardzo atrakcyjnych - została zaprojektowana z lekkim skosem w kierunku zwężenia formy.

Elewacje

 

elewacja ogrodowa
elewacja frontowa
elewacja boczna
elewacja boczna

Rzut parteru

 

1. Lokal usługowy do adaptacji 41,9 m2

2. WC + przedsionek 3,1 m2

3. Lokal usługowy do adaptacji 41,9 m2

4. WC + przedsionek 3,1 m2

5. Klatka schodowa 15,0 m2 Fryzjer: 17,4 m2

6. WC + przedsionek 2,6 m2

7. Lokal usługowy 14,7 m2

Przychodnia dentystyczna: 91,1 m2

8. Poczekalnia 18,1 m2

9. Pomieszczenie na wózki 1,3 m2

10. Gabinet RTG 14,0 m2

11. Pomieszczenie socjalne 13,0 m2

12. WC 4,0 m2

13. Sterylizatornia 3,0 m2

14. WC 4,3 m2

15. Gabinet dentystyczny 17,4 m2

16. Gabinet dentystyczny 16,5 m2

Na parterze zaplanowano strefę typowo usługową do przeznaczenia np. pod sklep. Ponadto zorganizowano tu przychodnię dentystyczną z gabinetami, poczekalnią i zapleczem. Można ją jednak zaadaptować np. pod salon fryzjerski. Wejście do strefy mieszkalnej zostało oddzielone i zaplanowane z tyłu budynku.

Rzut I piętra

 

1. Klatka schodowa 20,2 m2

Mieszkanie I: 43,8 m2

2. Przedpokój 1,9 m2

3. Salon z aneksem kuchennym 23,2 m2

4. Przedpokój 4,2 m2

5. Łazienka 5,4 m2

6. Pokój 9,1 m2

Mieszkanie II: 44,3 m2

7. Przedpokój 5,5 m2

8. Salon 15,9 m2

9. Przedpokój 2,8 m2

10. Pokój 9,5 m2

11. Łazienka 4,0 m2

12. Kuchnia 6,6 m2

Mieszkanie III: 44,4 m2

13. Przedpokój 4,5 m2

14. Kuchnia 7,5 m2

15. Łazienka 4,0 m2

16. Pokój 8,6 m2

17. Przedpokój 2,8 m2

18. Salon 17,0 m2

Mieszkanie IV: 43,8m2

19. Przedpokój 1,9 m2

20. Salon z aneksem kuchennym 23,2 m2

21. Pokój 9,1 m2

22. Przedpokój 4,2 m2

23. Łazienka 5,4 m2

24. Korytarz 4,7 m2

25. Komórka lokatorska 1,7 m2

26. Komórka lokatorska 2,6 m2

27. Komórka lokatorska 1,6 m2

28. Komórka lokatorska 1,5 m2

Na pierwszym piętrze znajdują się cztery mieszkania prywatne. Każde z nich zaopatrzono w kuchnię, salon, pokój oraz łazienkę. Pokój dzienny otwiera się na strefę zewnętrzną poprzez zaplanowanie drzwi balkonowych, zabezpieczonych przez przylegające do ścian barierki.

Rzut II piętra

 

1. Klatka schodowa 16,7 m2

Mieszkanie I: 44,3 m2 drugi poziom: 17,5 m2

2. Przedpokój 5,5 m2

3. Salon 15,9 m2

4. Pokój 9,5 m2

5. Przedpokój 2,8 m2

6. Łazienka 4,0 m2

7. Kuchnia 6,6 m2

Mieszkanie II: 44,4 m2 drugi poziom: 17,4 m2

8. Kuchnia 7,5 m2

9. Łazienka 4,0 m2

10. Pokój 8,6 m2

11. Przedpokój 2,8 m2

12. Salon 17,0 m2

13. Przedpokój 4,5 m2

Mieszkanie III: 43,8 m2

14. Przedpokój 1,9 m2

15. Salon z aneksem kuchennym 23,2 m2

16. Pokój 9,1 m2

17. Przedpokój 4,2 m2

18. Łazienka 5,4 m2

Mieszkanie IV: 43,8 m2

19. Łazienka 5,4 m2

20. Pokój 9,1 m2

21. Przedpokój 4,2 m2

22. Salon z aneksem kuchennym 23,2 m2

23. Przedpokój 1,9 m2

24. Korytarz 4,7 m2

25. Komórka lokatorska 1,7 m2

26. Komórka lokatorska 2,6 m2

27. Komórka lokatorska 1,6 m2

28. Komórka lokatorska 1,5 m2

Na drugim piętrze również zorganizowano cztery mieszkania, które rozmieszczeniem pomieszczeń nawiązują do tych z niższej kondygnacji. Dwa lokale posiadają jednak dodatkowe wyjście na poddasze po krętych schodach zaplanowanych w salonie.

Rzut poddasza

 

1. Lokal mieszkalny 17,5 m2 (II poziom mieszkania nr. I z II piętra)

2. Lokal mieszkalny 17,4 m2

(II poziom mieszkania nr. II z II piętra) Poddasze tworzy przestrzeń powiększająca powierzchnię użytkową dwóch lokali z niższego piętra. Zaplanowano tu dwa pomieszczenia, w których można zorganizować przyjemny pokój doświetlony połaciowo przez świetliki.

Przekrój

 

Budynek doskonale sprawdzi się w przestrzeni miejskiej, gdzie realizacja wolnostojących domów jednorodzinnych często jest niemożliwa. Co więcej, jego wygląd wyróżni obiekt z otoczenia i będzie stanowić ozdobę całej okolicy.

Projekt budynku usługowo-mieszkalnego, z lokalami usługowymi na wynajem, przychodnią dentystyczną, oraz mieszkaniami LK-34, dwupiętrowy z poddaszem mieszkalnym bez podpiwniczenia i bez garażu. Technologia tradycyjna: ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 30 cm, styropian 10 cm, tynk zewnętrzny. Stropy: żelbetowe. Kąt nachylenia dachu: 30°. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Ogrzewanie: przychodnia dentystyczna oraz każde mieszkanie ogrzewane z własnego pieca gazowego dwufunkcyjnego do c.o i c.w.u. Fryzjer oraz lokale na parterze ogrzewane elektrycznie.
Program: Parter: 2 lokale usługowe do adaptacji pod wynajem, gabinet fryzjerski, przychodnia dentystyczna z zapleczem sanitarno - socjalnym. Piętro: 4 mieszkania dwupokojowe II piętro: 2 mieszkania dwupokojowe, 2 mieszkania dwupoziomowe Poddasze: drugie poziomy z dwóch mieszkań z niższej kondygnacji.

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłącznik prądu, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne)
- opinie rzeczoznawców: BHP, Sanitarna, P.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
- przedmiar robót budowlanych
- zgoda na zmiany w projekcie

Powierzchnia zabudowy: 258.40 m²
Powierzchnia użytkowa: 661.80 m²
Kubatura: 2958.10 m³
Szerokość działki: 26.30 m
Ilość kondygnacji: 4
Liczba pomieszczeń: 72
Pokój na parterze: Nie
Możemy dostosować ten projekt do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom Garaż: bez garażu
Piwnica: bez podpiwniczenia
Poddasze: poddasze użytkowe
Typ: mieszkalne z funkcją usługowo-handlową, handlowo-usługowe, komercyjne, projekt budynku handlowo-usługowego, projekt budynku usługowego, wielorodzinne, budynek wielorodzinny, projekt budynku wielorodzinnego, projekty budynków wielorodzinnych
Technologia: tradycyjna

Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Jaromir Mruk
CENA PROJEKTU

7 000PLN


KUP PROJEKT

wersja superenergooszczędna

każdy projekt domu z naszej oferty możesz zamówić również w wersji superenergooszczędnej

zobacz więcej

dodatkowe elementy instalacji

do każdego projektu domu możesz zamówić również dodatkowe elementy instalacji

zobacz więcej

Do każdego zamówionego projektu domu otrzymasz bezpłatnie

  • 10 stylowych projektów ogrodzeń
  • 10 projektów śmietników
  • 5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
  • 6 projektów oczek wodnych
  • 6 projektów altan
  • 4 projekty huśtawek ogrodowych
  • 4 projekty bud dla psów
  • 4 projekty szamb o poj. 21,6 m3; 14,6 m3; 10 m3 i 6,4 m3
  • 2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla
  • rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
  • Projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
  • Schemat instalacji fotowoltaicznej
  • Projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
  • Zestawienie podstawowych materiałów do budowy domu
  • Zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje

zobacz więcej

Ta strona używa cookie. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zamknij