Projekt

Budynek usługowo - mieszkalny

Kod: K-34
uzyskujemy pozwolenia na budowę Zadzwoń do nas!
PN - PT od 8 do 16: 12 414 35 06
PN - PT po 16: 602 62 95 77
SB - ND od 8 do 22: 602 62 95 77

Projekt wielorodzinnego budynku usługowo-mieszkalnego o bardzo nietypowym, interesującym kształcie. Pozwoli na organizację w nim zarówno funkcji usługowych np. przychodni dentystycznej, jak i wygodnych mieszkań na dwóch piętrach i poddaszu. Doskonale sprawdzi się na nietypowych działkach ze względu na swoją zwężającą się formę. Idealny do budowy w strefie miejskiej, gdzie ciężko realizować osobne domy jednorodzinne. Modernistyczny charakter i minimalistyczne elewacje przypadną do gustu każdej rodzinie szukającej wygodnego mieszkania w nowoczesnym budynku.

uzyskujemy pozwolenia na budowę dla naszych klientów

Model

 

Dzięki zastosowaniu zwężenia w bryle, forma zdecydowanie wyróżnia się na tle innych. Mimo to jest dość minimalistyczna i stanowi doskonałą alternatywę dla tradycyjnych, często nieatrakcyjnych wizualnie bloków mieszkalnych. Budowa obiektu wielorodzinnego z funkcją usługową w parterze jest rozwiązaniem umożliwiającym zamieszkanie niekoniecznie na obrzeżach miasta. Dodatkowe urozmaicenie stanowi połać dachowa z lekkim skosem w stronę węższej części obiektu.

Elewacje

 

elewacja ogrodowa
elewacja frontowa
elewacja boczna
elewacja boczna

Rzut parteru

 

Parter: 213,40 m2

1. Lokal usługowy do adaptacji 41,9 m2

2. WC + przedsionek 3,1 m2

3. Lokal usługowy do adaptacji 41,9 m2

4. WC + przedsionek 3,1 m2

5. Klatka schodowa 15,0 m2 Fryzjer: 17,4 m2

6. WC + przedsionek 2,6 m2

7. Lokal usługowy 14,7 m2

Przychodnia dentystyczna 91,1 m2

8. Poczekalnia 18,1 m2

9. Pomieszczenie na wózki 1,3 m2

10. Gabinet RTG 14,0 m2

11. Pomieszczenie socjalne 13,0 m2

12. WC 4,0 m2

13. Sterylizatornia 3,0 m2

14. WC 4,3 m2

15. Gabinet dentystyczny 17,4 m2

16. Gabinet dentystyczny 16,5 m2

Na parterze zorganizowano strefę usługową. Trzy lokale do adaptacji umożliwią organizację w nich sklepów lub innych usług. Drugą część stanowi przestronna przychodnia dentystyczna, na którą składają się gabinety - w tym RTG, poczekalnia oraz zaplecze. Wyjście do strefy mieszkalnej wyodrębniono poprzez zaplanowanie osobnego wejścia.

Rzut I piętra

 

I pietro: 208,60 m2

1. Klatka schodowa 20,2 m2

Mieszkanie I: 43,8 m2

2. Przedpokój 1,9 m2

3. Salon z aneksem kuchennym 23,2 m2

4. Przedpokój 4,2 m2

5. Łazienka 5,4 m2

6. Pokój 9,1 m2

Mieszkanie II: 44,3 m2

7. Przedpokój 5,5 m2

8. Salon 15,9 m2

9. Przedpokój 2,8 m2

10. Pokój 9,5 m2

11. Łazienka 4,0 m2

12. Kuchnia 6,6 m2

Mieszkanie III: 44,4 m2

13. Przedpokój 4,5 m2

14. Kuchnia 7,5 m2

15. Łazienka 4,0 m2

16. Pokój 8,6 m2

17. Przedpokój 2,8 m2

18. Salon 17,0 m2

Mieszkanie IV: 43,8m2

19. Przedpokój 1,9 m2

20. Salon z aneksem kuchennym 23,2 m2

21. Pokój 9,1 m2

22. Przedpokój 4,2 m2

23. Łazienka 5,4 m2

24. Korytarz 4,7 m2

25. Komórka lokatorska 1,7 m2

26. Komórka lokatorska 2,6 m2

27. Komórka lokatorska 1,6 m2

28. Komórka lokatorska 1,5 m2

Na pierwszym piętrze zaplanowano cztery mieszkania. Każde z nich posiada salon, kuchnię, pokój oraz łazienkę z wanną. W pokojach dziennych umieszczono duże drzwi balkonowe zabezpieczone poprzez nowoczesne w kształcie barierki.

Rzut II piętra

 

II piętro: 205,0 m2

1. Klatka schodowa 16,7 m2

Mieszkanie I: 44,3 m2 drugi poziom: 17,5 m2

2. Przedpokój 5,5 m2

3. Salon 15,9 m2

4. Pokój 9,5 m2

5. Przedpokój 2,8 m2

6. Łazienka 4,0 m2

7. Kuchnia 6,6 m2

Mieszkanie II: 44,4 m2 drugi poziom: 17,4 m2

8. Kuchnia 7,5 m2

9. Łazienka 4,0 m2

10. Pokój 8,6 m2

11. Przedpokój 2,8 m2

12. Salon 17,0 m2

13. Przedpokój 4,5 m2

Mieszkanie III: 43,8 m2

14. Przedpokój 1,9 m2

15. Salon z aneksem kuchennym 23,2 m2

16. Pokój 9,1 m2

17. Przedpokój 4,2 m2

18. Łazienka 5,4 m2

Mieszkanie IV: 43,8 m2

19. Łazienka 5,4 m2

20. Pokój 9,1 m2

21. Przedpokój 4,2 m2

22. Salon z aneksem kuchennym 23,2 m2

23. Przedpokój 1,9 m2

24. Korytarz 4,7 m2

25. Komórka lokatorska 1,7 m2

26. Komórka lokatorska 2,6 m2

27. Komórka lokatorska 1,6 m2

28. Komórka lokatorska 1,5 m2

Drugie piętro również tworzą cztery mieszkania, które powielają układ tych z pierwszego piętra. Dwa lokale posiadają jednak wyjście na poddasze dzięki umieszczeniu w pokojach dziennych krętych schodów.

Rzut poddasza

 

1. Lokal mieszkalny 17,5 m2 (II poziom mieszkania nr. I z II piętra)

2. Lokal mieszkalny 17,4 m2

(II poziom mieszkania nr. II z II piętra) Poddasze powiększa powierzchnię użytkową dwóch mieszkań z drugiego piętra. Można tu zaplanować ciekawy w kształcie pokój doświetlony przez cztery świetliki w połaci dachu.

Przekrój

 

Ciekawa konstrukcja doskonale urozmaica ostateczny wygląd obiektu. Należy on do niepowtarzalnych i świetnie wpisze się w miejską przestrzeń.

Projekt budynku usługowo-mieszkalnego, z lokalami usługowymi na wynajem, przychodnią dentystyczną, oraz mieszkaniami K-34, dwupiętrowy z poddaszem mieszkalnym bez podpiwniczenia i bez garażu.
Technologia tradycyjna: ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 30 cm, styropian 10 cm, tynk zewnętrzny. Stropy: żelbetowe.
Kąt nachylenia dachu: 30°.
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Ogrzewanie: przychodnia dentystyczna oraz każde mieszkanie ogrzewane z własnego pieca gazowego dwufunkcyjnego do c.o i c.w.u. Fryzjer oraz lokale na parterze ogrzewane elektrycznie.

Program: Parter: 2 lokale usługowe do adaptacji pod wynajem, gabinet fryzjerski, przychodnia dentystyczna z zapleczem sanitarno - socjalnym. Piętro: 4 mieszkania dwupokojowe II piętro: 2 mieszkania dwupokojowe, 2 mieszkania dwupoziomowe Poddasze: drugie poziomy z dwóch mieszkań z niższej kondygnacji.

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłącznik prądu, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne)
- opinie rzeczoznawców: BHP, Sanitarna, P.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
- przedmiar robót budowlanych
- zgoda na zmiany w projekcie

Powierzchnia zabudowy: 258.40 m²
Powierzchnia użytkowa: 661.80 m²
Kubatura: 2958.10 m³
Szerokość działki: 26.30 m
Ilość kondygnacji: 4
Liczba pomieszczeń: 72
Kąt nachylenia dachu: 30°
Pokój na parterze: Nie
Możemy dostosować ten projekt do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom Garaż: bez garażu
Piwnica: bez podpiwniczenia
Poddasze: poddasze użytkowe
Typ: mieszkalne z funkcją usługowo-handlową, handlowo-usługowe, komercyjne, projekt budynku handlowo-usługowego, projekt budynku usługowego, wielorodzinne, budynek wielorodzinny, projekt budynku wielorodzinnego, projekty budynków wielorodzinnych
Technologia: tradycyjna
Styl: modernistyczny

Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Jaromir Mruk
CENA PROJEKTU

7 000PLN


KUP PROJEKT

wersja superenergooszczędna

każdy projekt domu z naszej oferty możesz zamówić również w wersji superenergooszczędnej

zobacz więcej

dodatkowe elementy instalacji

do każdego projektu domu możesz zamówić również dodatkowe elementy instalacji

zobacz więcej

Do każdego zamówionego projektu domu otrzymasz bezpłatnie

  • 10 stylowych projektów ogrodzeń
  • 10 projektów śmietników
  • 5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
  • 6 projektów oczek wodnych
  • 6 projektów altan
  • 4 projekty huśtawek ogrodowych
  • 4 projekty bud dla psów
  • 4 projekty szamb o poj. 21,6 m3; 14,6 m3; 10 m3 i 6,4 m3
  • 2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla
  • rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
  • Projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
  • Schemat instalacji fotowoltaicznej
  • Projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
  • Zestawienie podstawowych materiałów do budowy domu
  • Zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje

zobacz więcej

Ta strona używa cookie. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zamknij