Aktualności

Wynajmij swój dom

data dodania: 2016-02-12

Taka praktyka znana jest od lat 60. w krajach południa Europy nadal, mimo kryzysu, uchodzących za wakacyjną mekkę: Grecji, Portugalii lecz także Bułgarii. Analitycy rynkowi postanowili ostatnio ocenić skalę tego zjawiska, sięgając nie do folderów form turystycznych, lecz danych Eurostatu. Jak się okazuje, w Grecji przeznaczone na wynajem domy jednorodzinne stanowić mogą nawet jedną trzecią kilkumilionowego zbioru.

Jak jednak pisze piątkowa „Rz”, analitycy zdecydowali się na dość odważną interpretację danych statystycznych, uznając za „domy jednorodzinne pod wynajem” wszystkie budynki jednorodzinne, zaklasyfikowane jako „niezamieszkane”. W każdym wypadku byłoby to śmiałe uogólnienie – szczególnie jednak w przypadku Grecji, pogrążonej w kryzysie, z tysiącami nieruchomości licytowanych, zajętych przez skarb państwa lub o niejasnym statusie.

Nie zmienia to jednak faktu, że liczba nowych rezydencji idzie w miliony: Grecja pozostaje rekordzistą (jako drugi dom jest tam wykorzystywana więcej niż co trzecia nieruchomość), absolutny rekord należy zaś do półwyspu Chalkidike, gdzie ponad 70 proc. domów to nieruchomości wakacyjne! Anality odkryli przy tym zdumiewającą, choć racjonalną zależność: spadek średniej temperatury rocznej o jeden stopień Celsjusza powoduje, że odsetek, określający proporcję domów wakacyjnych do ogólnej liczby domów jednorodzinnych spada o 1,6 proc.

Nie jest to prawo żelazne, raczej narzędzie do szacowania stanu rzeczy: w krajach skandynawskich, gdzie średnie roczne temperatury są znacznie niższe niż nad Wisłą, domy wakacyjne stanowią ok. 8,5 proc. liczby wszystkich domów jednorodzinnych: w Polsce odsetek ten wynosi jedynie 2,5 proc.

Może więc warto zainwestować w budowę domu na wynajem? Większość właścicieli widzi w ich posiadaniu szansę na spędzenie idealnego urlopu w lubianym miejscu: nawet jednak, jeśli zarobek na wynajmie w tygodniach, gdy nieruchomość stoi pusta, stanowi jedynie dodatkową motywację, nie sposób jej lekceważyć: rentowność takiej działalności wynosić może od kilku do kilkunastu proc rocznie. Oczywiście, wiele zależy od tego, czy wynajmem zajmujemy się sami, czy cedujemy te obowiązki na lokalnego pośrednika, którego honorarium wynosić może czwartą część czynszu.  Nadal jedna warto: skoro opłaca się to Bułgarom.. (ws)

Wrzesień 2018
data dodania: 2018-09-18

Na dziedzińcu jednego z największych muzeów świata, jakim jest londyński Victoria and Albert Museum, stanął niezwykły budynek. Wysoki na dwa piętra, wielopokojowy, intrygujący połyskiem świeżego drewna. Czy to możliwe, że mamy do czynienia z projektem domu jednorodzinnego w tym właśnie miejscu? Jak się okazuje, nie do końca – ale jest to rozwiązanie, które powinien wziąć pod uwagę każdy inwestor, rozważający wzniesienie gniazda rodzinnego. MultiPly, czyli wielopoziomowy... więcej...

data dodania: 2018-09-17

Wybór między dwoma biegunami projektowania architektonicznego – epatowaniem i wtapianiem się w tło – jest o wiele łatwiejszy w przypadku ciemnego, iglastego lasu. W tym ostatnim po prostu nie wypada uderzać po oczach fasadą ani bryłą.
Tak przynajmniej sądzą autorzy projektu budynku jednorodzinnego z nowojorskiej firmy Deborah Berke Partners, w której zamówiono projekt domu przewidzianego dla leśnej części stanu Connecticut. Zleceniodawcom zależało, by dom „wtopił... więcej...

data dodania: 2018-09-15

Czy trudno o projekt domu jednorodzinnego, który ma zostać wzniesiony na zboczu? Nie, sporo jest takich rozwiązań, ze spadzistym zboczem ukrytym lub „wkopanym” w piwnicę i kilkoma figlami architektonicznymi między pokojami na różnych wysokościach. Nachylenie zbocza nigdy jednak nie przekracza w takim wypadku 15 procent. Tymczasem dom w Los Angeles, przyklejony niejako do zbocza, wznosi się na trzy piętra w górę u boku niemal pionowego urwiska, o które się opiera. To niebanalne... więcej...

data dodania: 2018-09-13

Może nie do końca tak. Ale dwupiętrowa plomba na ulicach Nowego Orleanu, zaprojektowana przez niskobudżetową, ale skłonną do odważnych eksperymentów pracownię architektoniczną Office of Jonathan Tate pokazuje, jak wiele można osiągnąć w dziedzinie projektów domów jednorodzinnych, jeśli stawia się na spójność koncepcji, nawet kosztem sięgnięcia po niebanalne materiały.

 

więcej...
data dodania: 2018-09-09

Brytyjscy architekci opatentowali pomysł na położoną nad brzegiem morza budkę, służącą do przebierania się: niewielka kabina na plaży w Eastbourne, pomalowana w typowe dla regionu kolory, jest się w stanie obracać zgodnie z ruchem słońca, przez cały dzień zapewniając maksymalne nasłonecznienie zziębniętym plażowiczom.
Ale dlaczego właściwie ograniczać się do kabiny kąpielowej? Skoro możliwe jest niskonakładowe i niskoenergetyczne obracanie budynku na obrotowej... więcej...

data dodania: 2018-09-07

Po fascynacji nowoczesnością zawsze przychodzi czas na zachwyt prostotą. Dach nad stacją lokalnej wąskotorówki, łączącej campus Princeton University z miastem, mógłby, technologicznie rzecz biorąc, powstać w głębokim antyku, a jednak uderza jego nowoczesność i prostota. Czy nie warto wykorzystać takiego rozwiązania w projektach zadaszenia domów jednorodzinnych?

więcej...
data dodania: 2018-09-04

To jedno z najbardziej błyskotliwych rozwiązań architektonicznych ostatnich miesięcy: mobilne okiennice, balkony i ich zadaszenia, które otwierają się – no cóż, polszczyzna oferuje tu niewiele metafor: jak płatki kwiatu albo skrzydła motyla.
Takie rozwiązania zafundował sobie w swoim dwupiętrowym domu w Zurychu, nazwanym już „Ballet Mecanique” bajecznie bogaty kolekcjoner rzeźb mobilnych. Ale sama koncepcja, autorstwa pracowni Manuel Herz Architects jest do zrealizowania... więcej...

Ta strona używa cookie. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zamknij