P
Paroizolacja
jest to jedna z warstw w ocieplonym dachu stromym, folia (najczęściej polietylenowa) układana od strony poddasza, zabezpieczająca warstwę ocieplenia przed nadmiarem wilgoci przedostającej się z wnętrza domu. Przepuszcza śladowe ilości pary wodnej (ok. 0,5 gr/m2 na dobę).
Plan zagospodarowania działki
jest to dokument przedstawiający sytuację na działce. Część rysunkowa zawiera obrys i wymiary budynku wraz z naniesionymi bramami wjazdowymi, położeniem mediów - woda, gaz, prąd, szambo, śmietnik a także rozmieszczenie drzew i innych elementów znajdujących się na działce. Niekiedy Warunki Zabudowy lub zapis w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nakazuje również przewidzieć i opisać sposób przesuwania mas ziemnych. Plan zagospodarowania działki wykonuje architekt z odpowiednimi uprawnieniami, najczęściej jest to architekt zajmujący się adaptacją gotowego projektu do działki.
Płatwie
są to elementy więźby dachowej - poziome belki, ułożone wzdłuż połaci dachowej. Pełnią rolę usztywnienia konstrukcji dachu. W zależności od położenia rozróżniamy płatwie: - dolną inaczej murłatę - pośrednią - kalenicową
Podciąg
jest to element konstrukcyjny w postaci belki, stanowiący najczęściej podporę dla stropu, innych belek nośnych, ścian oraz słupów. Przenosi od nich obciążenie i przekazuje na inne elementy nośne, np. ściany nośne lub słupy. Spełnia taką samą funkcję, jak ściana nośna umieszczona pod stropem, jest jednak stosowany gdy obecność ściany nośnej jest niepożądana. Dzięki podciągom udaje się zwiększyć rozpiętość stropów. Podciąg jest jednym z najistotniejszych elementów konstrukcyjnych i szczegółowe obliczenia dotyczące tego elementu powinien zawierać projekt budowlany konstrukcyjny domu lub innego budynku.
Podcień
są to przestrzenie usytuowane na parterze budynku, otwarte na zewnątrz, oddzielone słupkami lub filarami. Przykryciem podcieni najczęściej są sklepienia, rzadziej zwykłe stropy. Mogą stanowić one dobre rozwiązanie w sytuacji gdy trzeba wydzielić miejsce przechodnie a nie ma na nie miejsca poza obrębem budynku.
Pompa ciepła
jest to urządzenie, które za pomocą energii mechanicznej jest zdolne do znaczącego zwiększenia temperatury czynnika grzewczego. Ciepło pobierane jest z "dolnego źródła ciepła" (np: gruntu, wody, powietrza) za pomocą wężownic. Pobrane ciepło przekazywane jest do zamontowanego w pompie parownika (wymiennik ciepła) a następnie do czynnika ciepła znajdującego się w układzie pompy, który zamienia się w gaz. Sprężarka zasilana energią elektryczną spręża parę, znacznie zwiększając jej ciśnienie a co za tym idzie podnosząc temperaturę. Poprzez kolejny wymiennik ciepło przekazywane jest do instalacji grzewczej a temperatura czynnika w dalszym obiegu pompy spada, następnie zamienia się z powrotem w ciecz, która przepływa do parownika rozpoczynając w ten sposób kolejny obieg. Dolnym źródłem ciepła może być: grunt, woda, woda gruntowa, powietrze. Wybór odpowiedniego czynnika jest jednym z najważniejszych zadań przy instalacji pompy ciepła. Jako górne źródło ciepła (niskotemperaturowe) występować mogą: - ogrzewanie podłogowe: zakres temperatur (25 - 30 stopni) - ogrzewanie sufitowe: do 45 st.C - ogrzewania grzejnikowe 55/40 stopni Koszt montażu całej instalacji pompy ciepła wraz z instalacja grzewczą jest spory jednak jak gwarantują fachowcy, przy odpowiednim doborze instalacji koszty jej zakupu, montażu i eksploatacji mogą się zwrócić po kilku - kilkunastu latach. Duże znaczenie ma zapotrzebowanie na energię cieplną budynku: im wyższe zapotrzebowanie tym zwrot nakładów jest szybszy.
Portyk
Ganek kolumnowy, najczęściej z charakterystycznym trójkątnym zwieńczeniem (tzw. frontonem), popularny w architekturze polskich dworków. Tworzy główną część frontowej elewacji budynku.
Powierzchnia biologicznie czynna
Zgodnie z ROZPORZĄDZENIEM MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z póź. zm. z dnia 15 czerwca 2002 r.) z późniejszymi zmianami jest to teren z nawierzchnią ziemną urządzoną w sposób zapewniający naturalną wegetację, a także 50% powierzchni tarasów i stropodachów z taką nawierzchnią, nie mniej jednak niż 10 m2, oraz wodę powierzchniową na tym terenie. Jest to parametr bardzo często określany w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.
Powierzchnia całkowita
(wg. ISO 9836) jest to suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji budynku. Powierzchnia całkowita każdej kondygnacji mierzona jest na poziomie posadzki po obrysie zewnętrznym budynku. Składa się z powierzchni kondygnacji netto i powierzchni zajętej przez konstrukcję.
Powierzchnia mieszkalna
jest to powierzchnia użytkowa pomniejszona o powierzchnię garażu, kotłowni, piwnic, strychu oraz pomieszczeń technicznych.
Powierzchnia netto
(wg. ISO 9836) jest to powierzchnia ograniczona przez elementy zamykające. Jest określana oddzielnie dla każdej kondygnacji i obliczana dla wymiarów budynku w stanie wykończonym, na poziomie podłogi.
Powierzchnia użytkowa
wg. ISO 9836) jest to część powierzchni kondygnacji netto , która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Określana jest oddzielnie dla każdej kondygnacji. Podawana w Internecie oraz w katalogach KB Projekt powierzchnia użytkowa jest sumą powierzchni wszystkich pomieszczeń (powierzchnia na poddaszu liczona jest dla wysokości 140 cm do 220 cm - w 50 %, dla wysokości powyżej 220 cm - w 100 % powierzchni lub też 100% powierzchni od 1,9 m wysokości. Do powierzchni użytkowej nie wlicza się powierzchni balkonów, tarasów , ramp itp.
Powierzchnia zabudowy
(wg. ISO 9836) jest to powierzchnia terenu zajęta przez budynek w stanie wykończonym. Wyznaczona jest przez rzut pionowy zewnętrznych krawędzi na powierzchnię terenu. Do powierzchnia zabudowy domu nie wlicza się powierzchni obiektów znajdujących się pod powierzchnią terenu, powierzchni schodów zewnętrznych, tarasów, studzienek przyokiennych, markiz, zadaszeń itp. Inaczej mówiąc jest to powierzchnia jaką zajmuje budynek w terenie.
Pozwolenie na budowę
jest to dokument, który inwestor otrzymuje w drodze decyzji administracyjnej z właściwego dla lokalizacji działki Wydziału Architektury w Starostwie Powiatowym. Umożliwia ono zgodne z prawem rozpoczęcie robót budowlanych. Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć (wg. Ustawy Prawo Budowlane Art. 33 pkt. 2, z późn. zm.): 1) 4 egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi. Dodatkowo wymagane jest zaświadczenie, potwierdzające wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego projektanta adaptującego projekt do działki inwestora. W rozumieniu Prawa Budowlanego "projektantem" jest osoba, która opracowuje pełny projekt budowlany (składający się z: projektu zagospodarowania działki, projektu architektoniczno-budowlanego, oświadczeń o zapewnieniu dostaw mediów oraz geotechnicznych warunków posadowienia). Od autorów części architektoniczno-budowlanej nie wymaga się w/w zaświadczenia. 2) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, 3) decyzję o warunkach zabudowy (WZ) lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Pozwolenie na budowę powinniśmy teoretycznie otrzymać w terminie 65 dni roboczych od daty złożenia wniosku. Jeżeli starosta nie wyda w terminie 65 dni, od daty złożenia wniosku decyzji, to organ wyższego szczebla ma prawo nałożyć karę. W każdym przypadku przekroczenia ustawowego terminu wydania decyzji prowadzi się odrębne postępowanie. Od pozwolenia budowę można się odwołać w przeciągu 14 dni od momentu jego wydania. W przypadku braku jakichkolwiek odwołań po tym terminie decyzja staje się prawomocna i można przystąpić do budowy. Pozwolenie na budowę traci swoją ważność jeśli w okresie 3 lat od jego wydania nie zostały podjęte prace budowlane. Pozwolenie na budowę może być wydane tylko i wyłącznie osobie, która złożyła wniosek oraz posiada pełne prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Zgodnie z obecnym Prawem Budowlanym pozwolenia na budowę nie wymaga budowa: 1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej: a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m, b) płyt do składowania obornika, c) szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności do 25m3, d) naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3 i wysokości nie większej niż 4,50m, e) suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2 ; 2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki; 3) indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,50m3 na dobę; 4) altan i obiektów gospodarczych na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 25 m2 w miastach i do 35 m2 poza granicami miast oraz wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich; 5) wiat przystankowych i peronowych; 6) budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 20 m2, służących jako zaplecze do bieżącego utrzymania linii kolejowych, położonych na terenach stanowiących własność Skarbu Państwa i będących we władaniu zarządu kolei; 7) wolno stojących kabin telefonicznych, szaf i słupków telekomunikacyjnych; 8) parkometrów z własnym zasilaniem; 9) boisk szkolnych oraz boisk, kortów tenisowych, bieżni służących do rekreacji; 10) miejsc postojowych dla samochodów osobowych do 10 stanowisk włącznie; 11) zatok parkingowych na drogach wojewódzkich, powiatowych i gminnych; 12) tymczasowych obiektów budowlanych, niepołączonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu, o którym mowa w art. 30 ust. 1, ale nie później niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu; zwolnienie to nie dotyczy obiektów, które mogą znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska; 13) gospodarczych obiektów budowlanych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m, przeznaczonych wyłącznie na cele gospodarki leśnej i położonych na gruntach leśnych Skarbu Państwa; 14) obiektów budowlanych piętrzących wodę i upustowych o wysokości piętrzenia poniżej 1 m poza rzekami żeglownymi oraz poza obszarem parków narodowych, rezerwatów przyrody i parków krajobrazowych oraz ich otulin; 15) przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 30 m2; 16) pomostów o długości całkowitej do 25 m i wysokości, liczonej od korony pomostu do dna akwenu, do 2,50 m, służących do: a) cumowania niewielkich jednostek pływających, jak łodzie, kajaki, jachty, b) uprawiania wędkarstwa, c) rekreacji; 17) opasek brzegowych oraz innych sztucznych, powierzchniowych lub liniowych umocnień brzegów rzek i potoków górskich oraz brzegu morskiego, brzegu morskich wód wewnętrznych, niestanowiących konstrukcji oporowych; 18) pochylni przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych; 19) instalacji zbiornikowych na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7 m3, przeznaczonych do zasilania instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych; 20) przyłączy: elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych; 21) urządzeń pomiarowych, wraz z ogrodzeniami i drogami wewnętrznymi, państwowej służby hydrologiczno-meteorologicznej i państwowej służby hydrogeologicznej: a) posterunków: wodowskazowych, meteorologicznych, opadowych oraz wód podziemnych, b) punktów: obserwacyjnych stanów wód podziemnych oraz monitoringu jakości wód podziemnych, c) piezometrów obserwacyjnych i obudowanych źródeł; 22) obiektów małej architektury; 23) ogrodzeń; 24) obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych, położonych na terenie budowy, oraz ustawianie barakowozów używanych przy wykonywaniu robót budowlanych, badaniach geologicznych i pomiarach geodezyjnych; 25) tymczasowych obiektów budowlanych stanowiących wyłącznie eksponaty wystawowe, niepełniących jakichkolwiek funkcji użytkowych, usytuowanych na terenach przeznaczonych na ten cel; 26) znaków geodezyjnych, a także obiektów triangulacyjnych, poza obszarem parków narodowych i rezerwatów przyrody; 27) instalacji telekomunikacyjnych w obrębie budynków będących w użytkowa Należy jednak pamiętać, że większość z tych obiektów wymaga zgłoszenia, w terminie do 30 dni przed rozpoczęciem prac.
Prawa i obowiązki kierownika budowy
Zgodnie z Ustawą Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. do podstawowych obowiązków kierownika budowy należy: 1) protokolarne przejęcie od inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami technicznymi i stałymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegającymi ochronie elementami środowiska przyrodniczego i kulturowego; 2) prowadzenie dokumentacji budowy; 3) zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy; 3a) koordynowanie realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia: a) przy opracowywaniu technicznych lub organizacyjnych założeń planowanych robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów, które mają być prowadzone jednocześnie lub kolejno, b) przy planowaniu czasu wymaganego do zakończenia robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów; 3b) koordynowanie działań zapewniających przestrzeganie podczas wykonywania robót budowlanych zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia 3c) podejmowanie niezbędnych działań uniemożliwiających wstęp na budowę osobom nieupoważnionym; 4) wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właściwego organu; 5) zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem; 6) realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy; 7) zgłaszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegających zakryciu bądź zanikających oraz zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie prób i sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu budowlanego do odbioru; 8) przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego; 9) zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy oraz uczestniczenie w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad, a także przekazanie inwestorowi oświadczenia, o którym mowa w art. 57 ust. 1 pkt 2. Kierownik budowy ma prawo: 1) występowania do inwestora o zmiany w rozwiązaniach projektowych, jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy;
Prawo autorskie
w opisie każdego projektu architekt zastrzega sobie, że inwestor i wykonawca nie mogą bez jego zgody wprowadzać zmian zniekształcających zamysł architektoniczny. Projekt architektoniczny jest dziełem twórczym, a zatem przedmiotem prawa autorskiego. Autor zbywa jedynie prawo do jednorazowej realizacji dzieła - nie można więc wykorzystać projektu po raz drugi, w innym miejscu. Nie można również, bez zgody autora, kopiować go ani rozpowszechniać w innym celu niż jego realizacja.
Prawo budowlane
Zgodnie z zapisami Ustawy Prawo Budowlane ustawa ta normuje działalność obejmującą sprawy projektowania, budowy, utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych oraz określa zasady działania organów administracji publicznej w tych dziedzinach. Zobacz Ustawę Prawo Budowlane
Projekt budowlany
jest to opracowanie niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę oraz do jej realizacji. Zgodnie z Prawem Budowlanym (Art. 34 z późn. zm.) "Projekt budowlany powinien spełniać wymagania określone w decyzji o warunkach zabudowy, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Projekt budowlany powinien zawierać: 1) projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie, obejmujący: - określenie granic działki lub terenu, - usytuowanie, obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, - sieci uzbrojenia terenu, - sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków, - układ komunikacyjny i układ zieleni ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości obiektów, w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich. 2) projekt architektoniczno-budowlany, określający funkcję, formę i konstrukcję obiektu budowlanego, jego charakterystykę energetyczną i ekologiczną oraz proponowane niezbędne rozwiązania techniczne, a także materiałowe, ukazujące zasady nawiązania do otoczenia. 3) stosownie do potrzeb, oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła i gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia obiektu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych oraz dróg lądowych, 4) w zależności od potrzeb, wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych. Wszystkie projekty muszą być wykonane przez osoby mające odpowiednie uprawnienia budowlane. Architekt powinien legitymować się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do Izby Architektów RP. Dodatkowo wymagane jest oświadczenie projektanta o sporządzeniu projektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. W rozumieniu Prawa Budowlanego "projektantem" jest osoba, która opracowuje pełny projekt budowlany pkt 1-4 i to ona ponosi pełną odpowiedzialność za projekt i jego zgodność z obowiązującymi normami oraz przepisami. W przypadku standardowych i nieskomplikowanych konstrukcyjnie projektów, projekt budowlany w zupełności wystarcza do poprawnego wykonania wszelkich prac budowlanych. W przypadku elementów niestandardowych i skomplikowanych można zlecić wykonanie projektu wykonawczego. Pełny projekt budowlany domu z reguły powstaje w oparciu o projekt gotowy (projekt typowy).
Projekt gotowy
jest to projekt architektoniczno-budowlany, którego dokumentacja jest powielana i rozpowszechniana. Może stanowić jedną z 4 części projektu budowlanego (zamiast projektu indywidualnego). Konieczna jest jego tzw. adaptacja do istniejących warunków lokalnych. Projekt gotowy w zależności od rodzaju budynku składa się z: 1. dla projektów domów mieszkalnych - projekt budowlany architektoniczny - projekt budowlany konstrukcyjny - projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych - projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz odgromowej W zależności od biura do dodatkowo dołączane są: - wizualizacja budynku - zestawienie elementów więźby dachowej - kosztorys inwestorski - różnego rodzaju dodatki (tablice budowy, projekty ogrodzeń, projekty szamba, dzienniki budowy itp). 2. W przypadku projektów budynków komercyjnych projekt gotowy dodatkowo powinien zostać uzgodniony z odpowiednim rzeczoznawcą pod kątem wymogów przeciwpożarowych i sanitarnych. Projekty spełniające powyższe warunki posiada w sprzedaży firma KB Projekt Kancelaria Obsługi Inwestycji (ponad 850 własnych projektów domów, 60 projektów budynków gospodarczych oraz 46 projektów budynków komercyjnych - domy weselne, hotele, budynki gastronomiczne. W siedzibie firmy w Krakowie przy ul. Cystersów 7B można zapoznać się z szeroką ofertą biura i otrzymać bezpłatnie aktualny katalog.
Projekt indywidualny
jest to opracowanie niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę oraz do jej realizacji. Na jego opracowanie należy zdecydować się w przypadku, gdy nie uda nam się znaleźć gotowego projektu katalogowego, który spełniałby nasze oczekiwania a także pokrywał się z parametrami zawartymi w warunkach zabudowy dla naszej działki lub też w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli mamy działkę tzw. "trudną" - o nietypowym kształcie, ze spadkami, mocno zadrzewioną - to zamówienie indywidualnego projektu może okazać się koniecznością. W przypadku projektów obiektów komercyjnych (domy weselne, hotele, budynki gastronomiczne, warsztaty samochodowe, itp) w znacznej większości zastosowanie ma właśnie projekt indywidualny. Na rynku znajduje się bardzo niewiele gotowych projektów budowlanych tego typu obiektów a ponadto inwestorzy często pragną zrealizować budynek według własnej koncepcji, wizji. Projekt indywidualny to umożliwia. Pracownia KB Projekt do tej pory zaprojektowała kilkadziesiąt obiektów na zasadzie projektu indywidualnego, są to zarówno projekty domów jak i projekty budynków komercyjnych. Wykonanie projektu należy zlecić architektowi, z którym współpracujemy na wszystkich etapach jego pracy.
Projekt technologi kuchni
jest to projekt określający rozmieszczenie, rodzaj oraz parametry urządzeń i elementów wyposażenia technologicznego kuchni a także zaplecza w budynku gastronomicznym (restauracje, dom weselny, hotel itp). Projekt nie jest wymagany do [pozwolenia na budowę|POZWOLENIE NA BUDOWĘ] jednak znacznie ułatwia projektowanie instalacji. Projekt można zlecić odpłatnie technologowi lub nawiązać kontakt z firmą, w której planuje się zakup sprzętu. Firmy te najczęściej posiadają swoich technologów i w zamian za deklarację zakupu sprzętu przygotowują projekt technologi nieodpłatnie. Kompleksowy projekt technologi wykonywany przez firmę informuje klienta również o kosztach zakupu sprzętu.
Projekt wykonawczy
stanowi on uszczegółowienie dla potrzeb wykonawstwa rozwiązań zawartych w projekcie budowlanym. Rozwiązania w nim zawarte nie mogą naruszać istoty rozwiązań zawartych w zatwierdzonym projekcie budowlanym. Muszą być zgodne z warunkami WZ. W przeciwnym wypadku wymagają ponownego wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na budowę. Projekt wykonawczy sporządza się przeważnie w przypadku dużych, skomplikowanych i nietypowych inwestycji. Nie ma potrzeby jego opracowania dla typowej budowy domu jednorodzinnego. Nie jest on wymagany do uzyskania pozwolenia na budowę, więc śmiało można pominąć jego opracowanie.
Przebudowa
jest to wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego
Przeciwpożarowy wyłącznik prądu
powinien być zaprojektowany w budynkach, posiadających strefy pożarowe o kubaturze przekraczającej 1.000 m3 lub zawierających strefy zagrożenia wybuchem. Przeciwpożarowy wyłącznik prądu odcina dopływ prądu do wszystkich obwodów, z wyjątkiem obwodów zasilających instalacje i urządzenia, których funkcjonowanie jest niezbędne podczas pożaru. Przeciwpożarowy wyłącznik prądu powinien być umieszczony w pobliżu głównego wejścia do obiektu lub złącza i odpowiednio oznakowany, zgodnie z odrębnym projektem, który należy uzgodnić z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych. Odcięcie dopływu prądu przeciwpożarowym wyłącznikiem prądu nie może powodować samoczynnego załączenia drugiego źródła energii elektrycznej, w tym zespołu prądotwórczego, z wyjątkiem źródła zasilającego oświetlenie awaryjne. Wyłącznik jest jednym z podstawowych elementów ochrony przeciwpożarowej większości budynków komercyjnych. Informacje o nim powinny być uwzględnione w opisie warunków ochrony pożarowej będącego częścią opisu technicznego projektu budowlanego .
Przedmiar robót budowlanych
jest to opracowanie zawierające zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania, wraz z ich szczegółowym opisem, miejscem wykonania lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis, z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek miar robót podstawowych oraz wskazaniem podstaw do ustalania cen jednostkowych robót (suma kosztów bezpośredniej robocizny, materiałów i pracy sprzętu oraz kosztów pośrednich i zysku, wyliczona na jednostkę przedmiarową robót podstawowych) lub jednostkowych nakładów rzeczowych (nakłady rzeczowe robocizny, materiałów i sprzętu niezbędne do wykonania jednostki przedmiarowej roboty podstawowej).
