M
Mała architektura
jest to zbiór niewielkich obiektów, posadowionych na działce w ramach zagospodarowania działki praktycznie każdego obiektu budowlanego (domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne, użyteczności publicznej, zamieszkania zbiorowego) a także parków lub ogrodów. Najczęściej są to: ławki, kosze na śmieci, altany, fontanny, ogrodzenia, elementy placów zabaw dla dzieci (np: huśtawka, piaskownica) ale także obiekty kultu religijnego jak np: kapliczki.
Mapa do celów projektowych
jest to opracowanie, niezbędne do uzyskania decyzji WZ. Wykonanie jej należy zlecić uprawnionemu geodecie. Zakres mapy winien obejmować obszar, który niezbędny jest dla dokonania analizy otaczającego zagospodarowania, istotnego dla określenia przez urząd wpływu planowanej inwestycji na środowisko i otoczenie (przy ustalaniu warunków zabudowy - obszar analizowany stanowi trzykrotną szerokość działki od strony drogi publicznej). Owa mapa służyć będzie docelowo do opracowania projektu zagospodarowania terenu. Ważną sprawą jest aktualność mapy. Przepisy wymagają aby, z chwilą składania na niej projektu i ubiegania się o decyzję WZ była ona aktualna. Najczęściej wykonuje się mapy w skali 1:500 rzadziej 1:1000. Wykonanie map trwa od dwóch tygodni do kilku miesięcy zależnie od wielkości opracowywanego terenu oraz od sprawnego działania administracji państwowej w danym powiecie.
Miecze
są to elementy konstrukcyjne więźby dachowej w postaci belek skośnych, łączące słupy z kleszczami lub słupy z płatwiami pośrednimi . Ich zadaniem jest usztywnienie więźby dachowej w kierunku podłużnym. Przekrój mieczy wynika z obliczeń w projekcie konstrukcyjnym.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
jest to dokument uchwalany przez Gminę, składający się z części opisowej oraz części rysunkowej (najczęściej jest to mapa w skali 1:1000). Na mapie zaznaczone są obszary o różnym przeznaczeniu, najczęściej różnymi kolorami. MPZP określa następujące kwestie: - przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania, - linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi, a także tereny niezbędne do wytyczania ścieżek rowerowych, - tereny przeznaczone do realizacji celów publicznych oraz linie rozgraniczające te tereny, - granice i zasady zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, - zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury, - zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane, - lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów, a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy, - szczególne warunki zagospodarowania terenów, w tym zakaz zabudowy, wynikające z potrzeby ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych, - tereny, na których przewiduje się stosowanie systemów indywidualnych lub grupowych oczyszczania ścieków bądź zbiorników bezodpływowych, - tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu, - granice obszarów; zorganizowanej działalności inwestycyjnej, rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej, przekształceń obszarów zdegradowanych. MPZP jest ustalany na bazie Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Wypis i wyrys z planu może otrzymać każdy (nie trzeba być właścicielem danej działki), wystarczy złożyć odpowiedni wniosek w Gminie i wnieść należną opłatę (wypis 30-40 zł oraz wyrys 20 zł za każdą stronę). W przypadku braku MPZP, należy wystąpić o Warunki Zabudowy dla działki.
Mieszkanie
zgodnie z ROZPORZĄDZENIEM MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z póź. zm. z dnia 15 czerwca 2002 r.) z późniejszymi zmianami mieszkanie jest to zespół pomieszczeń mieszkalnych (pokoje) i pomocniczych (komunikacja, pomieszczenia sanitarno - higieniczne, pomieszczenie przygotowania posiłków, magazyny), mający odrębne wejście, wydzielony stałymi przegrodami budowlanymi, umożliwiający stały pobyt ludzi i prowadzenie samodzielnego gospodarstwa domowego.
Minimalna szerokość działki
Ważnym kryterium decydującym o wyborze projektu domu lub innego obiektu, oprócz wymagań zawartych w decyzji WZ lub MPZP jest minimalna szerokość działki. Zgodnie z ROZPORZĄDZENIEM MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z póź. zm. z dnia 15 czerwca 2002 r.) z późniejszymi zmianami minimalne odległości budynku od granicy działki powinny wynosić: - 4 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy, - 3 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy. Sytuowanie budynku w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się w odległości 1,5m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, jeżeli wynika to z ustaleń planu miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W zabudowie jednorodzinnej, uwzględniając przepisy odrębne oraz zawarte w § 13, 60 i 271-273,dopuszcza się: 1) sytuowanie budynku ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną lub w odległości mniejszej niż określona w ust. 1 pkt 2, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, na działce budowlanej o szerokości mniejszej niż 16 m, 2) sytuowanie budynku bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, jeżeli będzie on przylegał całą powierzchnią swojej ściany do ściany budynku istniejącego na sąsiedniej działce lub do ściany budynku projektowanego, dla którego istnieje ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę, pod warunkiem że jego część leżąca w pasie o szerokości 3 m wzdłuż granicy działki będzie miała długość i wysokość nie większe niż ma budynek istniejący lub projektowany na sąsiedniej działce budowlanej, 3) rozbudowę budynku istniejącego, usytuowanego w odległości mniejszej niż określona w ust. 1 od granicy z sąsiednią działką budowlaną, jeżeli w pasie o szerokości 3 m wzdłuż tej granicy zostaną zachowane jego dotychczasowe wymiary, a także nadbudowę tak usytuowanego budynku o nie więcej niż jedną kondygnację, przy czym w nadbudowanej ścianie, zlokalizowanej w odległości mniejszej niż 4 m od granicy nie może być otworów okiennych lub drzwiowych, 4) sytuowanie budynku gospodarczego i garażu o długości mniejszej niż 5,5 m i o wysokości mniejszej niż 3 m bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych. 4. Usytuowanie budynku na działce budowlanej w sposób, o którym mowa w ust. 2 i 3, powoduje objęcie sąsiedniej działki budowlanej obszarem oddziaływania w rozumieniu art. 3 pkt 20 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. 5. Odległość od granicy z sąsiednią działką budowlaną nie może być mniejsza niż: 1) 1,5 m do okapu, gzymsu, balkonu lub daszku nad wejściem, a także do takich części budynku jak galeria, taras, schody zewnętrzne, pochylnia lub rampa, 2) 4 m do zwróconego w stronę tej granicy otworu okiennego umieszczonego w dachu lub połaci dachowej. 6. Budynek inwentarski lub budynek gospodarczy, uwzględniając przepisy odrębne oraz zawarte w § 13, 60 i 271-273, nie może być sytuowany ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w odległości mniejszej niż 8 m od ściany istniejącego na sąsiedniej działce budowlanej budynku mieszkalnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej, lub takiego, dla którego istnieje ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem ust. 3 pkt 4. 7. Odległości od granicy z sąsiednią działką budowlaną do podziemnej części budynku, a także budowli podziemnej spełniającej funkcje użytkowe budynku, znajdujących się całkowicie poniżej poziomu otaczającego terenu, nie ustala się.
Mostek termiczny
jest to fragment przegrody zewnętrznej budynku charakteryzujący się znacznie niższą izolacyjnością termiczną niż sąsiadujące z nim elementy budowlane. Mostki termiczne powodują znaczne straty ciepła wskutek miejscowego wychłodzenia przegród budowlanych. Najczęściej występują przy płytach balkonowych, w miejscach połączenia płyty fundamentowej ze ścianą zewnętrzną, na połączeniu dachu i ściany zewnętrznej, dookoła futryn drzwi i okien, przy wieńcach i nadprożach , w miejscach osadzenia w przegrodach zewnętrznych konstrukcji wsporczych, np: podciągów, wsporników do mocowania, balustrad stalowych; Przyczyną powstawania mostków są z reguły błędy w projekcie budowlanym lub wykonawstwie. Mostki mogą zwiększać zapotrzebowanie domu na ciepło nawet o 25%, a zatem znaczni podnosić koszty jego ogrzewania i eksploatacji. Termoizolacyjność domu oraz miejsca występowania mostków cieplnych najłatwiej jest zbadać metodą termowizji. Aby częściowo zniwelować zjawisko mostków cieplnych należy zadbać o ciągłość izolacji termicznej ułożonej po zewnętrznej stronie ściany, zwrócić uwagę na montaż stolarki okiennej i drzwiowej.
Mur oporowy
jest to budowla w postaci ściany betonowej, żelbetowej, ceglanej z kamiennej itp,oddzielający dwie powierzchnie o różnych wysokościach, służący do ochrony przed osuwiskami gruntu, oraz do jego stabilizacji.
Murłaty
są to elementy więźby dachowej. Występują jako poziome belki, które układa się wzdłuż ściany zewnętrznej. Przejmują siły rozporowe z krokwi, dlatego muszą być bardzo dobrze zakotwione (najlepiej w wieńcu stropowym). Przekroje murłat wynikają z szczegółowych obliczeń konstrukcyjnych.
