Projekt

Pensjonat

Kod: K-20
uzyskujemy pozwolenia na budowę Zadzwoń do nas!
PN - PT od 8 do 16: 12 414 35 06
PN - PT po 16: 602 62 95 77
SB - ND od 8 do 22: 602 62 95 77

Projekt budynku o tradycyjnym charakterze z przeznaczeniem pod hotel, zajazd lub pensjonat. Ze względu na swój podhalański styl potraktowany w bardziej nowoczesny sposób, wpisze się w tereny wyżynne lub górskie. Maksymalne zagospodarowanie przestrzeni poprzez podpiwniczenie budynku i adaptację poddasza, pozwoli na budowę obiektu wielofunkcyjnego. Dzięki temu będzie możliwe stworzenie zarówno funkcji rekreacyjnej, jak i gastronomicznej i wypoczynkowej.

uzyskujemy pozwolenia na budowę dla naszych klientów

Model

 

Bryła budynku jest niezwykle zgrabna, dzięki ciekawej połaci dachowej, która sprawia wrażenie zespolonej z przenikających się osobnych zadaszeń. Urozmaica to formę oraz podkreśla charakterystyczny podhalański styl. Odpowiednia kolorystyka i faktury okładzin elewacyjnych mogą znakomicie zespolić budynek z krajobrazem. Wydłużony kształt pozwoli dodatkowo na organizację strefy zewnętrznej w sposób bardziej funkcjonalny i elastyczny.

Elewacje

 

elewacja ogrodowa
elewacja frontowa
elewacja boczna
elewacja boczna

Rzut piwnicy

 

1. Hall + schody 13,6 m2

2. Korytrz 18,7 m2

3. Pom. gospodarcze 22,8 m2

4. Pom. gospodarcze 22,8 m2

5. Kotłownia olejowa 14,1 m2

6. Magazyn oleju 8,0 m2

7. Pom. gospodarcze 14,5 m2

8. Pom. gospodarcze 22,8 m2

9. Pom. gospodarcze 22,8 m2

10. Sala bilardowa 88,7 m2

11. Korytarz 9,9 m2

12. Siłownia 44,8 m2

13. Korytarz 10,1 m2

14. Sauna 7,6 m2

15. Solarium 4,6 m2

16. Przebieralnia 2,6 m2

17. WC damskie 1,4 m2

18. Natrysk damski 4,5 m2

19. Przebieralnia 3,0 m2

20. WC męskie 1,2 m2

21. Natrysk męski 6,4 m2

22. Mag. bielizny brudnej 8,2 m2

W podpiwniczeniu budynku zorganizowano salę bilardową z kącikiem do innych gier oraz telewizorem. Można go również z powodzeniem przekształcić w pokój zabaw dla dzieci. Strefa ta jest doświetlona światłem słonecznym, dzięki utworzeniu specjalnej studzienki. Znajdują się tu również: sauna, solarium, toalety oraz przebieralnię. W drugiej części piwnicy zaplanowano pomieszczenia gospodarcze, idealne do przechowywania np. sprzętów, narzędzi, środków czystości.

Rzut parteru

 

1. Wiatrołap + komunikacja 8,3 m2

2. Hall + komunikacja 35,1 m2

3. Recepcja 8,3 m2

4. Zaplecze recepcji 14,0 m2

5. Korytarz 9,1 m2

6. Przedsionek WC 4,2 m2

7. WC męskie 5,6 m2

8. WC damskie i dla osób niepełnosprawnych 3,6 m2

9. Pokój kierownika 8,1 m2

10. Pokój z łazienką dla osób niepełnosprawnych 22,3 m2

11. Pokój z łazienką 22,2 m2

12. Pokój z łazienką 21,3 m2

13. Pokój z łazienką 18,1 m2

14. Pokój z łazienką 22,3 m2

15. Sala restauracyjna 43,4 m2

16. Sala barowa 17,8 m2

17. Kuchnia 29,2 m2

18. Pom. obróbki warzyw 4,1 m2

19. Wyparzalnia jaj 4,2 m2

20. Chłodnia 4,0 m2

21. Korytarz 9,1 m2

22. Magazyn 5,2 m2

23. Magazyn 14,0 m2

24. Zmywalnia naczyń stołowych 8,1 m2

25. Przedsionek 2,9 m2

26. WC personelu 2,4 m2

27. Szatnia 2,7 m2

Parter tworzą pokoje mieszkalne z prywatnymi łazienkami - w tym jeden dla osób niepełnosprawnych, recepcja, zaplecze dla pracowników oraz pomieszczenia gastronomiczne. W restauracji wydzielono miejsce na bar w narożu i zapewniono bezpośrednie połączenie z kuchnią i magazynami dostępnymi również z tylnej strony budynku.

Rzut I piętra

 

1. Pokój z łazienką 22,2 m2

2. Pokój z łazienką 22,1 m2

3. Pokój z łazienką 21,2 m2

4. Pokój z łazienką 18,0 m2

5. Pokój z łazienką 22,2 m2

6. Pokój z łazienką 22,2 m2

7. Pokój z łazienką 22,1 m2

8. Pokój z łazienką 22,1 m2

9. Pokój z łazienką 17,2 m2

10. Pokój z łazienką 21,8 m2

11. Pokój z łazienką 21,5 m2

12. Pokój z łazienką 22,0 m2

13. Korytarz 15,4 m2

14. Korytarz 15,4 m2

15. Hall + komunikacja 27,0 m2

16. Mag. bielizny czystej i środków czystości 8,0 m2

Na pierwszym piętrze zaplanowano aż dwanaście pokoi jedno lub dwuosobowych z prywatnymi łazienkami oraz zaplecze na środki czystości. Pokoje są przestronne i komfortowe, dzięki łazience w każdym z nich, co pozwala na zachowanie prywatności gości hotelowych.

Rzut poddasza

 

1. Pomieszczenie 16,6 m2

2. Pomieszczenie 16,5 m2

3. Pomieszczenie 23,9 m2

4. Pomieszczenie 11,5 m2

5. Pomieszczenie 11,5 m2

6. Pomieszczenie 11,4 m2

7. Pomieszczenie 11,4 m2

8. Pomieszczenie 23,9 m2

9. Pomieszczenie 16,1 m2

10. Pomieszczenie 16,4 m2

11. Hall + schody 26,0 m2

12. Korytarz 12,4 m2

13. Korytarz 12,4 m2 Istnieje możliwość adaptacji poddasza, dzięki czemu przestrzeń użytkowa hotelu zwiększy się o dodatkowe 320m

14. W przestrzeni tej można utworzyć dziewięć kolejnych pokoi, również z prywatnymi łazienkami.

Przekrój

 

Budynek jest przeznaczony pod hotel lub pensjonat o powierzchni użytkowej ponad 1000m2. Przestrzeń jest maksymalnie wykorzystana, dzięki zagospodarowaniu piwnicy i adaptacji poddasza. Obiekt jest więc niezwykle funkcjonalny, a zarazem atrakcyjny wizualnie.

Projekt budynku hotelowo - gastronomicznego pełniący funkcję pensjonatu K-20, piętrowy z poddaszem nieużytkowym (do adaptacji), podpiwniczony.  Budynek można również zaadaptować na dom opieki dla osób starszych.

Technologia: ściany zewnętrzne - pustak SUPOREX 24 cm, styropian 12 cm, tynk zewnętrzny.
Stropy: żelbetowe. Kąt nachylenia dachu: 35°,42°.
Program: sala konsumpcyjna, sala barowa, kuchnia, zaplecze kuchenne, zaplecze socjalne, zaplecze sanitarne, zaplecze magazynowe, recepcja, 17 pokoi z łazienkami, sala bilardowa, siłownia, sauna, solarium, kotłownia olejowa.

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz, wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna kuchni, hydranty przeciw pożarowe wewnętrzne, projekt kotłowni)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłączniki prądu, oświetlenie, oświetlenie ewakuacyjne, klapa dymowa sterowana za pomocą czujek dymowych)
- opinie rzeczoznawców: BHP, Sanepid, P.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
- kosztorys inwestorski z pełnym przedmiarem robót (w cenie projektu)
- zestawienie materiałów budowlanych
- zgoda na zmiany w projekcie

Powierzchnia zabudowy: 445.80 m²
Powierzchnia użytkowa: 1023.40 m²
Kubatura: 4690.00 m³
Szerokość działki: 22.95 m
Ilość kondygnacji: 3
Liczba pomieszczeń: 56
Pokój na parterze: Nie
Rodzaj ogrzewania: paliwo stałe
ZAWARTOŚĆ PROJEKTU:

 

Możemy dostosować ten projekt do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom Garaż: bez garażu
Piwnica: podpiwniczony
Poddasze: Poddasze nieużytkowe do adaptacji
Typ: gastronomiczne, motele, komercyjne, projekt hotelu, projekt motelu, projekt budynku usługowego, projekt zajazdu, hotel, projekt domu spokojnej starości, dom spokojnej starości, dom opieki, projekt domu opieki, pensjonat, projekt pensjonatu
Technologia: tradycyjna
Styl: podhalański

Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Dawid Skowron
CENA PROJEKTU

13 000PLN


KUP PROJEKT

wersja superenergooszczędna

każdy projekt domu z naszej oferty możesz zamówić również w wersji superenergooszczędnej

zobacz więcej

dodatkowe elementy instalacji

do każdego projektu domu możesz zamówić również dodatkowe elementy instalacji

zobacz więcej

Do każdego zamówionego projektu domu otrzymasz bezpłatnie

  • 10 stylowych projektów ogrodzeń
  • 10 projektów śmietników
  • 5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
  • 6 projektów oczek wodnych
  • 6 projektów altan
  • 4 projekty huśtawek ogrodowych
  • 4 projekty bud dla psów
  • 4 projekty szamb o poj. 21,6 m3; 14,6 m3; 10 m3 i 6,4 m3
  • 2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla
  • rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
  • Projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
  • Schemat instalacji fotowoltaicznej
  • Projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
  • Zestawienie podstawowych materiałów do budowy domu
  • Zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje

zobacz więcej

Ta strona używa cookie. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zamknij