Pensjonat
Kod: K-20
 |
Projekt na zamówienie dostępny w terminie ustalonym z biurem skontaktuj się >> |
 |
W podanej cenie oferujemy 3 kopie projektu architektoniczno-budowlanego potrzebnego do uzyskania pozwolenia na budowę oraz 3 kopie projektu technicznego niezbędnego do prowadzenia budowy sprawdź >> |
 |
Parametry projektu zobacz >> |
 |
Istnieje również możliwość zakupu wersji elektronicznej (w formacie dwg) projektu architektoniczno - budowlanego skontaktuj się >> |
 |
Odbicie lustrzane projektu zobacz >> |
 |
Koszty budowy zobacz >> |
 |
Forum dotyczące tego projektu zobacz >> |
 |
Zmiany istotne i nieistotne, które możesz wprowadzić w tym projekcie sprawdź >> |
 |
Adaptacja i pozwolenie na budowę zobacz >> |
 |
Jeśli masz pytanie |
Prezentacja projektu
Opis projektu
Powierzchnia użytkowa: 1 023,10 m2. Projekt budynku hotelowo - gastronomicznego pełniący funkcję pensjonatu, piętrowy z poddaszem nieużytkowym (do adaptacji), podpiwniczony. Budynek można również zaadaptować na dom opieki dla osób starszych.
Projekt budynku o tradycyjnym charakterze z przeznaczeniem pod hotel, zajazd lub pensjonat. Ze względu na swój podhalański styl potraktowany w bardziej nowoczesny sposób, wpisze się w tereny wyżynne lub górskie. Maksymalne zagospodarowanie przestrzeni poprzez podpiwniczenie budynku i adaptację poddasza, pozwoli na budowę obiektu wielofunkcyjnego. Dzięki temu będzie możliwe stworzenie zarówno funkcji rekreacyjnej, jak i gastronomicznej i wypoczynkowej.
Rzut piwnicy
Piwnica: 353,1 m2
1. Hol + schody 13,6 m2
2. Korytarz 18,7 m2
3. Pom. gospodarcze 22,8 m2
4. Pom. gospodarcze 22,8 m2
5. Kotłownia olejowa 14,1 m2
6. Magazyn oleju 8,0 m2
7. Pom. gospodarcze 14,5 m2
8. Pom. gospodarcze 22,8 m2
9. Pom. gospodarcze 22,8 m2
10. Sala bilardowa 88,7 m2
11. Korytarz 9,9 m2
12. Siłownia 44,8 m2
13. Korytarz 10,1 m2
14. Sauna 7,6 m2
15. Solarium 4,6 m2
16. Przebieralnia 2,6 m2
17. WC damskie 1,4 m2
18. Natrysk damski 4,5 m2
19. Przebieralnia 3,0 m2
20. WC męskie 1,2 m2
21. Natrysk męski 6,4 m2
22. Mag. bielizny brudnej 8,2 m2
W podpiwniczeniu budynku zorganizowano salę bilardową z kącikiem do innych gier oraz telewizorem. Można go również z powodzeniem przekształcić w pokój zabaw dla dzieci. Strefa ta jest doświetlona światłem słonecznym, dzięki utworzeniu specjalnej studzienki. Znajdują się tu również: sauna, solarium, toalety oraz przebieralnię. W drugiej części piwnicy zaplanowano pomieszczenia gospodarcze, idealne do przechowywania np. sprzętów, narzędzi, środków czystości.
Rzut parteru
Parter: 349,6 m2
1. Wiatrołap + komunikacja 8,3 m2
2. Hol + komunikacja 35,1 m2
3. Recepcja 8,3 m2
4. Zaplecze recepcji 14,0 m2
5. Korytarz 9,1 m2
6. Przedsionek WC 4,2 m2
7. WC męskie 5,6 m2
8. WC damskie i dla osób niepełnosprawnych 3,6 m2
9. Pokój kierownika 8,1 m2
10. Pokój z łazienką dla osób niepełnosprawnych 22,3 m2
11. Pokój z łazienką 22,2 m2
12. Pokój z łazienką 21,3 m2
13. Pokój z łazienką 18,1 m2
14. Pokój z łazienką 22,3 m2
15. Sala restauracyjna 43,4 m2
16. Sala barowa 17,8 m2
17. Kuchnia 29,2 m2
18. Pom. obróbki warzyw 4,1 m2
19. Wyparzalnia jaj 4,2 m2
20. Chłodnia 4,0 m2
21. Korytarz 9,1 m2
22. Magazyn 5,2 m2
23. Magazyn 14,0 m2
24. Zmywalnia naczyń stołowych 8,1 m2
25. Przedsionek 2,9 m2
26. WC personelu 2,4 m2
27. Szatnia 2,7 m2
Parter tworzą pokoje mieszkalne z prywatnymi łazienkami - w tym jeden dla osób niepełnosprawnych, recepcja, zaplecze dla pracowników oraz pomieszczenia gastronomiczne. W restauracji wydzielono miejsce na bar w narożu i zapewniono bezpośrednie połączenie z kuchnią i magazynami dostępnymi również z tylnej strony budynku.
Rzut pierwszego piętra
I piętro: 320,4 m2
1. Pokój z łazienką 22,2 m2
2. Pokój z łazienką 22,1 m2
3. Pokój z łazienką 21,2 m2
4. Pokój z łazienką 18,0 m2
5. Pokój z łazienką 22,2 m2
6. Pokój z łazienką 22,2 m2
7. Pokój z łazienką 22,1 m2
8. Pokój z łazienką 22,1 m2
9. Pokój z łazienką 17,2 m2
10. Pokój z łazienką 21,8 m2
11. Pokój z łazienką 21,5 m2
12. Pokój z łazienką 22,0 m2
13. Korytarz 15,4 m2
14. Korytarz 15,4 m2
15. Hol + komunikacja 27,0 m2
16. Mag. bielizny czystej i środków czystości 8,0 m2
Na pierwszym piętrze zaplanowano aż dwanaście pokoi jedno lub dwuosobowych z prywatnymi łazienkami oraz zaplecze na środki czystości. Pokoje są przestronne i komfortowe, dzięki łazience w każdym z nich, co pozwala na zachowanie prywatności gości hotelowych.
Rzut poddasza
Poddasze nieużytkowe - do adaptacji: 210,0 m2
1. Pomieszczenie 16,6 m2
2. Pomieszczenie 16,5 m2
3. Pomieszczenie 23,9 m2
4. Pomieszczenie 11,5 m2
5. Pomieszczenie 11,5 m2
6. Pomieszczenie 11,4 m2
7. Pomieszczenie 11,4 m2
8. Pomieszczenie 23,9 m2
9. Pomieszczenie 16,1 m2
10. Pomieszczenie 16,4 m2
11. Hol + schody 26,0 m2
12. Korytarz 12,4 m2
13. Korytarz 12,4 m2
Istnieje możliwość adaptacji poddasza, dzięki czemu przestrzeń użytkowa hotelu zwiększy się o dodatkowe 210 m2. W przestrzeni tej można utworzyć dziewięć kolejnych pokoi, również z prywatnymi łazienkami.
Przekrój
Budynek jest przeznaczony pod hotel lub pensjonat o powierzchni użytkowej ponad 1000 m2. Przestrzeń jest maksymalnie wykorzystana, dzięki zagospodarowaniu piwnicy i adaptacji poddasza. Obiekt jest więc niezwykle funkcjonalny, a zarazem atrakcyjny wizualnie.
Model
Bryła budynku jest niezwykle zgrabna, dzięki ciekawej połaci dachowej, która sprawia wrażenie zespolonej z przenikających się osobnych zadaszeń. Urozmaica to formę oraz podkreśla charakterystyczny podhalański styl. Odpowiednia kolorystyka i faktury okładzin elewacyjnych mogą znakomicie zespolić budynek z krajobrazem. Wydłużony kształt pozwoli dodatkowo na organizację strefy zewnętrznej w sposób bardziej funkcjonalny i elastyczny.
Elewacje
Informacje podstawowe
Technologia: tradycyjna
Materiały ścian zewnętrznych: pustak SUPOREX 24 cm, styropian 12 cm, tynk zewnętrzny
Stropy: żelbetowe
Kąt nachylenia dachu: 35°, 42°
Program: sala konsumpcyjna, sala barowa, kuchnia, zaplecze kuchenne, zaplecze socjalne, zaplecze sanitarne, zaplecze magazynowe, recepcja, 17 pokoi z łazienkami, sala bilardowa, siłownia, sauna, solarium, kotłownia olejowa.
Koszty budowy sprawdź >>
Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Dawid Skowron
Projekt ten został opracowany zgodnie z normami budowlanymi, w pełnym zakresie wymaganym dla projektów gotowych.
Zawartość projektu sprawdź szczegóły >>
Łączna zawartość obu projektów architektoniczno - budowlanego oraz projektu technicznego, które można zamówić razem lub osobno:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz, wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna kuchni, hydranty przeciw pożarowe wewnętrzne, projekt kotłowni)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłączniki prądu, oświetlenie, oświetlenie ewakuacyjne, klapa dymowa sterowana za pomocą czujek dymowych)
- opinie rzeczoznawców: BHP, Sanepid, P.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
- zestawienie materiałów budowlanych
- zgoda na zmiany w projekcie
Parametry projektu
Ogólne kategorie, do których należy ten projekt
- Powierzchnia użytkowa (m²) 1000 - 2000
- Powierzchnia zabudowy (m²) 300 - 500
- Kąt nachylenia dachu (°) 30 - 35
- Szerokość działki/krótszy bok (m) 20 - 25
- Długość działki/dłuższy bok (m) 40 - 50
- Wysokość budynku (m) 10 - 12
Podstawowe parametry projektu
- Powierzchnia użytkowa (m²) 1023.10
- Powierzchnia zabudowy (m²) 445.80
- Szerokość budynku/krótszy bok (m) 13.90
- Długość budynku/dłuższy bok (m) 32.10
- Wysokość budynku (m) 11.5
- Szerokość działki/krótszy bok (m) 22.95
- Długość działki/dłuższy bok (m) 40.10
- Kąt nachylenia dachu (°) 35°, 42°
- Rodzaj dachu dwuspadowy
- Piwnica podpiwniczony
- Garaż bez garażu
- Poddasze poddasze nieużytkowe do adaptacji
- Liczba sypialni na parterze 5
Uzupełniające parametry projektu
- Rodzaj technologii* tradycyjna
- Fundamenty ława fundamentowa
- Strop w budynku* żelbetowy
- Układ dachu kalenicowy
- Pokrycie dachu* blachodachówka
- Kubatura (m³) 4690.00
- Styl podhalański
- Liczba kondygnacji 4
- Wentylacja* grawitacyjna
- Liczba pomieszczeń 56
- Liczba wszystkich pokoi 16-20
- Liczba łazienek (bez WC) 16 - 20
Dodatkowe parametry projektu
- Winda w budynku nie
- Przystosowany dla osób niepełnosprawnych tak
- Garaż podziemny nie
- Pomieszczenie socjalne tak
* gwiazdką są oznaczone w parametrach projektu zmiany nieistotne, które nie wymagają przeprojektowania do pozwolenia zamiennego. Do każdego projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzanie zarówno zmian istotnych jak i nieistotnych.
Projekty domów można również przeglądać analizując zestawienia rzutów parterów kliknij tutaj >>
Darmowe dodatki do projektu
- 10 stylowych projektów ogrodzeń
- 10 projektów śmietników
- 5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
- 6 projektów oczek wodnych
- 6 projektów altan
- 4 projekty huśtawek ogrodowych
- 4 projekty bud dla psów
- 4 projekty szamb o poj. 21,6 m3 / 14,6 m3 / 10 m3 i 6,4 m3
- 2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
- projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
- schemat instalacji fotowoltaicznej
- projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
- zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje
Producentem projektu jest:
ul. Cystersów 7B, 31-553 Kraków
e-mail: kbprojekt@kbprojekt.pl
tel. 12 414 35 06
Pomocne informacje
Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?
Możemy dostosować go do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom
Chcesz dostosować ten projekt we własnym zakresie?
Sprawdź jakie zmiany są nieistotne czyli takie, ktore możesz wprowadzić na etapie budowy zobacz szczegóły >>
Nie możesz znaleźć odpowiedniego projektu?
Chętnie pomożemy. Zadzwoń do nas 12 410 49 70 lub skorzystaj z formularza kontaktowego dostępnego tutaj >>
Szukasz projektu dopasowanego do Twoich potrzeb?
Sprawdź naszą ofertę na projekty domów na indywidualne zamówienie w niezwykle atrakcyjnej cenie zobacz szczegóły >>
Potrzebujesz adaptacji projektu lub pomocy w załatwieniu formalności związanych z budową?
Nasze biuro architektoniczne oferuje pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę a także wykonuje adaptacje projektów na terenie całej Polski zobacz szczegóły >>
Szukasz sprawdzonego kierownika budowy?
Oferujemy usługi naszych uprawnionych kierowników budowy, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces budowlany, od uzyskania pozwolenia na budowę po finalne odbiory zobacz szczegóły >>
Opinie o tym projekcie
Jeśli dodałeś/-aś recenzję, a nie pojawiłą się na liście, być może oczekuje na moderację.
Wystaw opinię o produkcie
Wersja lustrzana / warianty / podobne projekty
-
Cena 81 850,00 zł
-
Cena 78 350,00 zł
-
Cena 60 950,00 zł
