Projekt

Pensjonat

Kod: K-20
Zadzwoń do nas!
PN - PT od 8 do 16: 12 414 35 06,
12 414 35 34, 12 410 49 71

Projekt na zamówienie. Zapytaj o cenę.

Projekt budynku o tradycyjnym charakterze z przeznaczeniem pod hotel, zajazd lub pensjonat. Ze względu na swój podhalański styl potraktowany w bardziej nowoczesny sposób, wpisze się w tereny wyżynne lub górskie. Maksymalne zagospodarowanie przestrzeni poprzez podpiwniczenie budynku i adaptację poddasza, pozwoli na budowę obiektu wielofunkcyjnego. Dzięki temu będzie możliwe stworzenie zarówno funkcji rekreacyjnej, jak i gastronomicznej i wypoczynkowej.

zobacz realizacje naszych projektów

Rzut piwnicy

 

Projekt K-20 - rzut

1. Hall + schody 13,6 m2

2. Korytrz 18,7 m2

3. Pom. gospodarcze 22,8 m2

4. Pom. gospodarcze 22,8 m2

5. Kotłownia olejowa 14,1 m2

6. Magazyn oleju 8,0 m2

7. Pom. gospodarcze 14,5 m2

8. Pom. gospodarcze 22,8 m2

9. Pom. gospodarcze 22,8 m2

10. Sala bilardowa 88,7 m2

11. Korytarz 9,9 m2

12. Siłownia 44,8 m2

13. Korytarz 10,1 m2

14. Sauna 7,6 m2

15. Solarium 4,6 m2

16. Przebieralnia 2,6 m2

17. WC damskie 1,4 m2

18. Natrysk damski 4,5 m2

19. Przebieralnia 3,0 m2

20. WC męskie 1,2 m2

21. Natrysk męski 6,4 m2

22. Mag. bielizny brudnej 8,2 m2

W podpiwniczeniu budynku zorganizowano salę bilardową z kącikiem do innych gier oraz telewizorem. Można go również z powodzeniem przekształcić w pokój zabaw dla dzieci. Strefa ta jest doświetlona światłem słonecznym, dzięki utworzeniu specjalnej studzienki. Znajdują się tu również: sauna, solarium, toalety oraz przebieralnię. W drugiej części piwnicy zaplanowano pomieszczenia gospodarcze, idealne do przechowywania np. sprzętów, narzędzi, środków czystości.

Rzut parteru

 

Projekt K-20 - rzut

1. Wiatrołap + komunikacja 8,3 m2

2. Hall + komunikacja 35,1 m2

3. Recepcja 8,3 m2

4. Zaplecze recepcji 14,0 m2

5. Korytarz 9,1 m2

6. Przedsionek WC 4,2 m2

7. WC męskie 5,6 m2

8. WC damskie i dla osób niepełnosprawnych 3,6 m2

9. Pokój kierownika 8,1 m2

10. Pokój z łazienką dla osób niepełnosprawnych 22,3 m2

11. Pokój z łazienką 22,2 m2

12. Pokój z łazienką 21,3 m2

13. Pokój z łazienką 18,1 m2

14. Pokój z łazienką 22,3 m2

15. Sala restauracyjna 43,4 m2

16. Sala barowa 17,8 m2

17. Kuchnia 29,2 m2

18. Pom. obróbki warzyw 4,1 m2

19. Wyparzalnia jaj 4,2 m2

20. Chłodnia 4,0 m2

21. Korytarz 9,1 m2

22. Magazyn 5,2 m2

23. Magazyn 14,0 m2

24. Zmywalnia naczyń stołowych 8,1 m2

25. Przedsionek 2,9 m2

26. WC personelu 2,4 m2

27. Szatnia 2,7 m2

Parter tworzą pokoje mieszkalne z prywatnymi łazienkami - w tym jeden dla osób niepełnosprawnych, recepcja, zaplecze dla pracowników oraz pomieszczenia gastronomiczne. W restauracji wydzielono miejsce na bar w narożu i zapewniono bezpośrednie połączenie z kuchnią i magazynami dostępnymi również z tylnej strony budynku.

Rzut I piętra

 

Projekt K-20 - rzut

1. Pokój z łazienką 22,2 m2

2. Pokój z łazienką 22,1 m2

3. Pokój z łazienką 21,2 m2

4. Pokój z łazienką 18,0 m2

5. Pokój z łazienką 22,2 m2

6. Pokój z łazienką 22,2 m2

7. Pokój z łazienką 22,1 m2

8. Pokój z łazienką 22,1 m2

9. Pokój z łazienką 17,2 m2

10. Pokój z łazienką 21,8 m2

11. Pokój z łazienką 21,5 m2

12. Pokój z łazienką 22,0 m2

13. Korytarz 15,4 m2

14. Korytarz 15,4 m2

15. Hall + komunikacja 27,0 m2

16. Mag. bielizny czystej i środków czystości 8,0 m2

Na pierwszym piętrze zaplanowano aż dwanaście pokoi jedno lub dwuosobowych z prywatnymi łazienkami oraz zaplecze na środki czystości. Pokoje są przestronne i komfortowe, dzięki łazience w każdym z nich, co pozwala na zachowanie prywatności gości hotelowych.

Rzut poddasza

 

Projekt K-20 - rzut

1. Pomieszczenie 16,6 m2

2. Pomieszczenie 16,5 m2

3. Pomieszczenie 23,9 m2

4. Pomieszczenie 11,5 m2

5. Pomieszczenie 11,5 m2

6. Pomieszczenie 11,4 m2

7. Pomieszczenie 11,4 m2

8. Pomieszczenie 23,9 m2

9. Pomieszczenie 16,1 m2

10. Pomieszczenie 16,4 m2

11. Hall + schody 26,0 m2

12. Korytarz 12,4 m2

13. Korytarz 12,4 m2 Istnieje możliwość adaptacji poddasza, dzięki czemu przestrzeń użytkowa hotelu zwiększy się o dodatkowe 320m

14. W przestrzeni tej można utworzyć dziewięć kolejnych pokoi, również z prywatnymi łazienkami.

Model

 

Projekt K-20 - model

Bryła budynku jest niezwykle zgrabna, dzięki ciekawej połaci dachowej, która sprawia wrażenie zespolonej z przenikających się osobnych zadaszeń. Urozmaica to formę oraz podkreśla charakterystyczny podhalański styl. Odpowiednia kolorystyka i faktury okładzin elewacyjnych mogą znakomicie zespolić budynek z krajobrazem. Wydłużony kształt pozwoli dodatkowo na organizację strefy zewnętrznej w sposób bardziej funkcjonalny i elastyczny.

Elewacje

 

Projekt K-20 - elewacja
elewacja ogrodowa
Projekt K-20 - elewacja
elewacja frontowa
Projekt K-20 - elewacja
elewacja boczna
Projekt K-20 - elewacja
elewacja boczna

Przekrój

 

Projekt K-20 - przekrój

Budynek jest przeznaczony pod hotel lub pensjonat o powierzchni użytkowej ponad 1000m2. Przestrzeń jest maksymalnie wykorzystana, dzięki zagospodarowaniu piwnicy i adaptacji poddasza. Obiekt jest więc niezwykle funkcjonalny, a zarazem atrakcyjny wizualnie.

Zadaj pytanie dotyczące tego projektu  kliknij

Projekt budynku hotelowo - gastronomicznego pełniący funkcję pensjonatu K-20, piętrowy z poddaszem nieużytkowym (do adaptacji), podpiwniczony.  Budynek można również zaadaptować na dom opieki dla osób starszych.

Technologia: ściany zewnętrzne - pustak SUPOREX 24 cm, styropian 12 cm, tynk zewnętrzny.
Stropy: żelbetowe. Kąt nachylenia dachu: 35°,42°.
Program: sala konsumpcyjna, sala barowa, kuchnia, zaplecze kuchenne, zaplecze socjalne, zaplecze sanitarne, zaplecze magazynowe, recepcja, 17 pokoi z łazienkami, sala bilardowa, siłownia, sauna, solarium, kotłownia olejowa.

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz, wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna kuchni, hydranty przeciw pożarowe wewnętrzne, projekt kotłowni)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłączniki prądu, oświetlenie, oświetlenie ewakuacyjne, klapa dymowa sterowana za pomocą czujek dymowych)
- opinie rzeczoznawców: BHP, Sanepid, P.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
- kosztorys inwestorski z pełnym przedmiarem robót (w cenie projektu)
- zestawienie materiałów budowlanych
- zgoda na zmiany w projekcie

Powierzchnia zabudowy: 445.80 m²
Powierzchnia użytkowa: 1023.40 m²
Kubatura: 4690.00 m³
Szerokość działki: 22.95 m
UWAGA: podawana przez nas minimalna szerokość działki
dotyczy ustawienia budynku węższą elewacją.

Ilość kondygnacji: 3
Liczba pomieszczeń: 56
Kąt nachylenia dachu: 35°,42°
Ilość pokoi: 18
Pokój na parterze: Tak
Wysokość budynku: 11.5 m
Rodzaj ogrzewania: paliwo stałe
Możemy dostosować ten projekt do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom Garaż: bez garażu
Piwnica: podpiwniczony
Poddasze: Poddasze nieużytkowe do adaptacji
Typ: gastronomiczne, motele, komercyjne, projekt hotelu, projekt motelu, projekt budynku usługowego, projekt zajazdu, hotel, projekt domu spokojnej starości, dom spokojnej starości, dom opieki, projekt domu opieki, pensjonat, projekt pensjonatu
Technologia: tradycyjna
Styl: podhalański

Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Dawid Skowron


ŁĄCZNA ZAWARTOŚĆ OBU PROJEKTÓW ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANEGO ORAZ PROJEKTU TECHNICZNEGO, KTÓRE MOŻNA ZAMÓWIĆ RAZEM LUB OSOBNO :

 

Uzyskujemy pozwolenia na budowę i wykonujemy adaptacje do konkretnej działki  sprawdź szczegóły >>

Projekt został opracowany zgodnie z normami budowlanymi, w pełnym zakresie wymaganym dla projektów gotowych.

Szanowni Państwo, podzielcie się swoją opinią o naszej firmie w googlach lub na facebooku i przyślijcie nam informację o jej umieszczeniu a otrzymacie całkowicie za darmo pakiet bezpłatnych dodatków. Informacje o umieszczeniu prosimy przesyłać na adres gratisy@kbprojekt.pl

 

  • 10 stylowych projektów ogrodzeń
  • 10 projektów śmietników
  • 5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
  • 6 projektów oczek wodnych
  • 6 projektów altan
  • 4 projekty huśtawek ogrodowych
  • 4 projekty bud dla psów
  • 4 projekty szamb o poj. 21,6 m3; 14,6 m3; 10 m3 i 6,4 m3
  • 2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla
  • rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
  • Projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
  • Schemat instalacji fotowoltaicznej
  • Projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
  • Zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje

zobacz więcej