Projekt Pensjonat Kod: LK-20 C
Masz pytania, chcesz zamówić projekt. Zadzwoń do nas!
PN - PT od 7 do 16: 12 414 35 06,
12 414 35 34, 12 410 50 40 /
PN - PT od 14 do 18: 602 62 95 77
Model

Bryle budynku charakteru dodaje ciekawie poprowadzony, wielospadowy dach, którego połacie sprawiają wrażenie jakby się nawzajem przenikały. Poszczególne elewacje są bardzo spokojne, stosując urozmaicone materiały elewacyjne można nadać im większej dynamiki. Projekt ma wydłużoną bryłę, dzięki czemu właściciele dużych działek mogą ciekawie zagospodarować przestrzeń przed budynkiem tworząc atrakcyjną przestrzeń publiczną. Do realizacji LK-20C potrzebna jest parcela o szerokości zaledwie 21.9 m.

Elewacje
elewacja ogrodowa
elewacja frontowa
elewacja boczna
elewacja boczna
Rzut piwnicy

Piwnice: 354,1 m2

1. Hall + schody 13,6 m2

2. Korytarz 19,9 m2

3. Pom. gospodarcze 22,6 m2

4. Pom. gospodarcze 22,6 m2

5. Kotłownia 21,7 m2

6. Pom. porządkowe 13,6 m2

7. Pom. gospodarcze 22,2 m2

8. Pom. gospodarcze 22,2 m2

9. Sala bilardowa 85,3 m2

10. Korytarz 11,0 m2

11. Pom. rekreacyjne 43,7 m2

12. Korytarz 10,0 m2

13. Sauna 7,6 m2

14. Solarium 4,5 m2

15. Przebieralnia 2,6 m2

16. WC damski 1,4 m2

17. Natrysk damski 4,5 m2

18. Przebieralnia 3,0 m2

19. WC męski 1,2 m2

20. Natrysk męski 6,4 m2

21. Magazyn bielizny brudnej 8,0 m2

W piwnicy zaprojektowaliśmy pomieszczenia  techniczne (kotłownia) i gospodarcze doskonale nadające się do przechowywania sprzętów pomocniczych, narzędzi etc. Dużą część powierzchni zajmuje pokój do bilarda, w którym można ustawić kilka stołów oraz sąsiadujące z nim pomieszczenie rekreacyjne. Na parterze zaplanowaliśmy także strefę relaksacyjną z sauną, solarium i natryskami.

 

Rzut parteru

Parter: 341,0 m2

1. Wiatrołap + komunikacja 8,6 m2

2. Hall + komunikacja 28,4 m2

3. Recepcja 8,7 m2

4. Zaplecze recepcji 13,8 m2

5. Korytarz 9,1 m2

6. Przedsionek WC 4,2 m2

7. WC męski 5,6 m2

8. WC damski i dla osób niepełnosprawnych 3,6 m2

9. Pomieszczenie socjalne 7,9 m2

10. Pokój z łazienką dla osób niepełnosprawnych 22,0 m2

11. Pokój z łazienką 22,0 m2

12. Pokój z łazienką 20,8 m2

13. Pokój z łazienką 17,5 m2

14. Pokój z łazienką 22,0 m2

15. Sala konsumpcyjna 43,9 m2

16. Sala barowa 17,9 m2

17. Kuchnia 28,9 m2

18. Pom. obróbki warzyw 4,0 m2

19. Wyparzalnia jaj 4,1 m2

20. Chłodnia 4,0 m2

21. Korytarz 9,1 m2

22. Magazyn 5,0 m2

23. Magazyn 13,8 m2

24. Zmywalnia naczyń stołowych 8,1 m2

25. Przedsionek 2,9 m2

26. WC personelu 2,4 m2

27. Szatnia 2,7 m2

Na parterze jest recepcja, pomieszczenia dla personelu, pięć pokoi dla gości, w tym jeden dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Sala restauracyjna ma wydzieloną powierzchnię, gdzie z powodzeniem można urządzić bar. Kuchnia posiada pełne zaplecze potrzebne do szybkiego i sprawnego przygotowania oraz podania zamówionych przez gości dań.

 

Rzut I piętra

Piętro: 320,5 m2

1. Pokój z łazienką 22,0 m2

2. Pokój z łazienką 22,0 m2

3. Pokój z łazienką 20,7 m2

4. Pokój z łazienką 16,9 m2

5. Pokój z łazienką 22,0 m2

6. Pokój z łazienką 22,0 m2

7. Pokój z łazienką 22,1 m2

8. Pokój z łazienką 22,1 m2

9. Pokój z łazienką 17,2 m2

10. Pokój z łazienką 21,8 m2

11. Pokój z łazienką 21,5 m2

12. Pokój z łazienką 22,0 m2

13. Korytarz 15,4 m2

14. Korytarz 15,4 m2

15. Hall + kom. 27,0 m2

16. Mag. bielizny czystej i środków czystości 8,0 m2

Na pierwszym piętrze zaprojektowaliśmy dwanaście pokoi dla gości, każdy z nich posiada prywatną łazienkę. W utrzymaniu odpowiedniego standardu w pokojach pomoże magazyn na środki czystości i bieliznę czystą.

Rzut poddasza

Poddasze do adaptacji: 322,2 m2

1. Pomieszczenie 21,2 m2

2. Pomieszczenie 21,1 m2

3. Pomieszczenie 27,0 m2

4. Pomieszczenie 19,6 m2

5. Pomieszczenie 19,6 m2

6. Pomieszczenie 19,5 m2

7. Pomieszczenie 19,5 m2

8. Pomieszczenie 27,8 m2

9. Pomieszczenie 21,0 m2

10. Pomieszczenie 21,6 m2

11. Hall + schody 26,0 m2

12. Korytarz 12,4 m2

13. Korytarz 12,4 m2

14. Magazyn 5,8 m2

Poddasze zaprojektowaliśmy jako przestrzeń do adaptacji, inwestor może w niej urządzić np: dodatkowe pokoje dla gości.

 

Przekrój

LK-20C To bardzo ciekawa propozycja dla wszystkich, którzy szukają projektu pensjonatu z możliwością późniejszego zwiększenia liczby pokoi.

Projekt budynku hotelowo - gastronomicznego pełniący funkcję pensjonatu K-20C, piętrowy z poddaszem nieużytkowym (do adaptacji), podpiwniczony.  Budynek można również zaadaptować na dom opieki dla osób starszych.

Technologia: ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 30 cm, styropian 12 cm, tynk zewnętrzny. Stropy: żelbetowe. Kąt nachylenia dachu: 40°.
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Ogrzewanie: kotłownia gazowa do c.o i c.w.u umieszczona w piwnicy
Program: sala konsumpcyjna, sala barowa, kuchnia, zaplecze kuchenne, zaplecze socjalne, zaplecze sanitarne, zaplecze magazynowe, recepcja, 16 pokoi dwuosobowych z łazienkami, jeden pokój dla osoby niepełnosprawnej, sala bilardowa, siłownia, sauna, solarium, kotłownia.

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz, wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna kuchni, hydranty przeciw pożarowe wewnętrzne, projekt kotłowni)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłączniki prądu, oświetlenie, oświetlenie ewakuacyjne, klapa dymowa sterowana za pomocą czujek dymowych)
- opinie rzeczoznawców: BHP, Sanepid, P.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
- przedmiar robót budowlanych (pełne zestawienie materiałów budowlanych)
- zgoda na zmiany w projekcie

Powierzchnia zabudowy: 416.50 m²
Powierzchnia użytkowa: 1015.60 m²
Kubatura: 4690.90 m³
Szerokość działki: 21.90 m
Ilość kondygnacji: 4
Liczba pomieszczeń: 80
Pokój na parterze: Nie
Możemy dostosować ten projekt do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom Garaż: bez garażu
Piwnica: podpiwniczony
Poddasze: Poddasze nieużytkowe do adaptacji
Typ: gastronomiczne, motele, komercyjne, projekt hotelu, projekt motelu, projekt budynku usługowego, projekt zajazdu, hotel, projekt domu spokojnej starości, dom spokojnej starości, dom opieki, projekt domu opieki, pensjonat, projekt pensjonatu, projekt budynku gastronomicznego
Technologia: tradycyjna

Autorzy projektu: Ewa Ferfecka-Homola, Jaromir Mruk
CENA 4 EGZ. PROJEKTU 3 600PLN

Projekt został opracowany zgodnie z normami budowlanymi, w pełnym zakresie wymaganym dla projektów gotowych.

Szanowni Państwo podzielcie się swoją opinią o naszych projektach, a pakiet BEZPŁATNYCH DODATKÓW otrzymacie całkowicie za darmo do każdego zamówionego projektu domu.

 

  • 10 stylowych projektów ogrodzeń
  • 10 projektów śmietników
  • 5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
  • 6 projektów oczek wodnych
  • 6 projektów altan
  • 4 projekty huśtawek ogrodowych
  • 4 projekty bud dla psów
  • 4 projekty szamb o poj. 21,6 m3; 14,6 m3; 10 m3 i 6,4 m3
  • 2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla
  • rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
  • Projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
  • Schemat instalacji fotowoltaicznej
  • Projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
  • Zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje

zobacz więcej