Pensjonat
Kod: K-20 C
 |
Projekt na zamówienie dostępny w terminie ustalonym z biurem skontaktuj się >> |
 |
W podanej cenie oferujemy 3 kopie projektu architektoniczno-budowlanego potrzebnego do uzyskania pozwolenia na budowę oraz 3 kopie projektu technicznego niezbędnego do prowadzenia budowy sprawdź >> |
 |
Parametry projektu zobacz >> |
 |
Istnieje również możliwość zakupu wersji elektronicznej (w formacie dwg) projektu architektoniczno - budowlanego skontaktuj się >> |
 |
Odbicie lustrzane projektu zobacz >> |
 |
Koszty budowy zobacz >> |
 |
Forum dotyczące tego projektu zobacz >> |
 |
Zmiany istotne i nieistotne, które możesz wprowadzić w tym projekcie sprawdź >> |
 |
Adaptacja i pozwolenie na budowę zobacz >> |
 |
Jeśli masz pytanie |
Prezentacja projektu
Opis projektu
Powierzchnia użytkowa: 1015,60 m2. Obiekt piętrowy z poddaszem nieużytkowym (do adaptacji), podpiwniczony. Budynek można również zaadaptować na dom opieki dla osób starszych.
Projekt budynku przeznaczonego pod pensjonat o tradycyjnym charakterze, doskonale wpisującym się w tereny górskie. Swoim wyglądem przypomina nieco styl zakopiański, potraktowany w sposób bardziej nowoczesny. Maksymalne zagospodarowanie przestrzeni pozwoli na budowę obiektu pełniącego zarówno funkcję mieszkalną, gastronomiczną, jak i rekreacyjną. Dzięki możliwemu zagospodarowaniu poddasza budynek może zostać powiększony o dodatkowe 320 m2, co pozwoli na przyjmowanie większej liczby gości i wiąże się z dodatkowym zyskiem.
Rzut piwnicy
Piwnica: 354,1 m2
1. Hall + schody 13,6 m2
2. Korytarz 19,9 m2
3. Pom. gospodarcze 22,6 m2
4. Pom. gospodarcze 22,6 m2
5. Kotłownia 21,7 m2
6. Pom. porządkowe 13,6 m2
7. Pom. gospodarcze 22,2 m2
8. Pom. gospodarcze 22,2 m2
9. Sala bilardowa 85,3 m2
10. Korytarz 11,0 m2
11. Pom. rekreacyjne 43,7 m2
12. Korytarz 10,0 m2
13. Sauna 7,6 m2
14. Solarium 4,5 m2
15. Przebieralnia 2,6 m2
16. WC damski 1,4 m2
17. Natrysk damski 4,5 m2
18. Przebieralnia 3,0 m2
19. WC męski 1,2 m2
20. Natrysk męski 6,4 m2
21. Magazyn bielizny brudnej 8,0 m2
W podpiwniczeniu budynku zorganizowano pomieszczenia gospodarcze, idealne do przechowywania np. sprzętów, narzędzi, środków czystości. Zaprojektowano tu też salę bilardową, w której można zorganizować zaplecze telewizyjne lub kącik zabaw dla dzieci. Dzięki specjalnej studzience, wnętrze to jest doświetlone światłem dziennym. Po drugiej stronie zaplanowano inne pomieszczenia rekreacyjne np. saunę i solarium z węzłem sanitarnym i przebieralniami.
Rzut parteru
Parter: 341,0 m2
1. Wiatrołap + komunikacja 8,6 m2
2. Hall + komunikacja 28,4 m2
3. Recepcja 8,7 m2
4. Zaplecze recepcji 13,8 m2
5. Korytarz 9,1 m2
6. Przedsionek WC 4,2 m2
7. WC męski 5,6 m2
8. WC damski i dla osób niep. 3,6 m2
9. Pomieszczenie socjalne 7,9 m2
10. Pokój z łazienką dla osób niep. 22,0 m2
11. Pokój z łazienką 22,0 m2
12. Pokój z łazienką 20,8 m2
13. Pokój z łazienką 17,5 m2
14. Pokój z łazienką 22,0 m2
15. Sala konsumpcyjna 43,9 m2
16. Sala barowa 17,9 m2
17. Kuchnia 28,9 m2
18. Pom. obróbki warzyw 4,0 m2
19. Wyparzalnia jaj 4,1 m2
20. Chłodnia 4,0 m2
21. Korytarz 9,1 m2
22. Magazyn 5,0 m2
23. Magazyn 13,8 m2
24. Zmywalnia naczyń stołowych 8,1 m2
25. Przedsionek 2,9 m2
26. WC personelu 2,4 m2
27. Szatnia 2,7 m2
Na parterze utworzono pokoje mieszkalne z prywatnymi łazienkami, recepcję, pomieszczenia gastronomiczne oraz zaplecze dla pracowników. W restauracji wydzielono miejsce na bar oraz zapewniono wygodne połączenie z kuchnią i magazynami. Po prawej stronie od wejścia zaplanowano natomiast pięć pokoi, w tym jeden dla osoby niepełnosprawnej. Dzięki temu pensjonat z pewnością zyska dobrą opinię.
Rzut I piętra
I piętro: 320,5 m2
1. Pokój z łazienką 22,0 m2
2. Pokój z łazienką 22,0 m2
3. Pokój z łazienką 20,7 m2
4. Pokój z łazienką 16,9 m2
5. Pokój z łazienką 22,0 m2
6. Pokój z łazienką 22,0 m2
7. Pokój z łazienką 22,1 m2
8. Pokój z łazienką 22,1 m2
9. Pokój z łazienką 17,2 m2
10. Pokój z łazienką 21,8 m2
11. Pokój z łazienką 21,5 m2
12. Pokój z łazienką 22,0 m2
13. Korytarz 15,4 m2
14. Korytarz 15,4 m2
15. Hall + kom. 27,0 m2
16. Mag. bielizny czystej i śr. czystości 8,0 m2
Pierwsze piętro tworzy dwanaście pokoi z prywatnymi łazienkami oraz zaplecze na środki czystości. Pokoje są niezwykle wygodne, wyposażone w dwa miejsca noclegowe, a łazienka w każdym z nich pozwala na lepsze zachowanie prywatności i podnosi rangę pensjonatu.
Rzut poddasza
Poddasze do adaptacji: 322,2 m2
1. Pomieszczenie 21,2 m2
2. Pomieszczenie 21,1 m2
3. Pomieszczenie 27,0 m2
4. Pomieszczenie 19,6 m2
5. Pomieszczenie 19,6 m2
6. Pomieszczenie 19,5 m2
7. Pomieszczenie 19,5 m2
8. Pomieszczenie 27,8 m2
9. Pomieszczenie 21,0 m2
10. Pomieszczenie 21,6 m2
11. Hall + schody 26,0 m2
12. Korytarz 12,4 m2
13. Korytarz 12,4 m2
14. Magazyn 5,8 m2
Poddasze w tej wersji projektu nie jest zaadaptowane, jednak istnieje możliwość przystosowania go i powiększenia przestrzeni użytkowej o dodatkowe 320m. Dodatkowe dziewięć pokoi z pewnością wpłynie na ogólny zysk hotelu.
Przekrój
Obiekt przeznaczony pod pensjonat o bardzo dużej powierzchni użytkowej z maksymalnie wykorzystaną przestrzenią ze względu na zagospodarowanie piwnicy i możliwość adaptacji poddasza. Doskonały dla osób poszukujących projektu budynku funkcjonalnego i atrakcyjnego wizualnie.
Model
Bryła budynku jest bardzo zgrabna. Połać dachowa sprawia wrażenie zespolonej z przenikających się osobnych zadaszeń, dzięki czemu forma została wyraźnie urozmaicona. Wygląd elewacji może zostać podkreślony, dzięki odpowiednim materiałom wykończeniowym, nawiązującym do charakteru otoczenia. Wydłużona bryła obiektu pozwoli na organizację reprezentacyjnej strefy zewnętrznej przed budynkiem, dodatkowo podkreślającej styl.
Elewacje
Informacje podstawowe
Technologia: tradycyjna
Ściany zewnętrzne: pustak POROTHERM 30 cm, styropian 12 cm, tynk zewnętrzny.
Stropy: żelbetowe
Kąt nachylenia dachu: 40°
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Ogrzewanie: kotłownia gazowa do c.o i c.w.u umieszczona w piwnicy
Program: sala konsumpcyjna, sala barowa, kuchnia, zaplecze kuchenne, zaplecze socjalne, zaplecze sanitarne, zaplecze magazynowe, recepcja, 16 pokoi dwuosobowych z łazienkami, jeden pokój dla osoby niepełnosprawnej, sala bilardowa, siłownia, sauna, solarium, kotłownia.
Koszty budowy sprawdź >>
Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Jaromir Mruk
Projekt ten został opracowany zgodnie z normami budowlanymi, w pełnym zakresie wymaganym dla projektów gotowych.
Zawartość projektu sprawdź szczegóły >>
Łączna zawartość obu projektów architektoniczno - budowlanego oraz projektu technicznego, które można zamówić razem lub osobno:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz, wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna kuchni, hydranty przeciw pożarowe wewnętrzne, projekt kotłowni)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłączniki prądu, oświetlenie, oświetlenie ewakuacyjne, klapa dymowa sterowana za pomocą czujek dymowych)
- opinie rzeczoznawców: BHP, Sanepid, p.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
- przedmiar robót budowlanych (pełne zestawienie materiałów budowlanych)
- zgoda na zmiany w projekcie
Parametry projektu
Ogólne kategorie, do których należy ten projekt
- Powierzchnia użytkowa (m²) 1000 - 2000
- Powierzchnia zabudowy (m²) 300 - 500
- Kąt nachylenia dachu (°) 35 - 40
- Szerokość działki/krótszy bok (m) 20 - 25
- Wysokość budynku (m) 10 - 12
Podstawowe parametry projektu
- Powierzchnia użytkowa (m²) 1015.60
- Powierzchnia zabudowy (m²) 416.50
- Szerokość budynku/krótszy bok (m) 13.9
- Długość budynku/dłuższy bok (m) 32.1
- Wysokość budynku (m) 11.93
- Szerokość działki/krótszy bok (m) 21.90
- Kąt nachylenia dachu (°) 40
- Rodzaj dachu dwuspadowy
- Piwnica podpiwniczony
- Garaż bez garażu
- Poddasze poddasze nieużytkowe do adaptacji
- Liczba sypialni na parterze 5
Uzupełniające parametry projektu
- Rodzaj technologii* tradycyjna
- Strop w budynku* żelbetowy
- Układ dachu kalenicowy
- Pokrycie dachu* dachówka ceramiczna
- Kubatura (m³) 4690.90
- Liczba kondygnacji 4
- Rodzaj ogrzewania gazowe
- Wskaźnik energii pierwotnej (kWh/(m²·rok)) 153.45
- Wentylacja* mechaniczna
- Liczba pomieszczeń 78
- Liczba wszystkich pokoi 16-20
- Liczba łazienek (bez WC) 16 - 20
Dodatkowe parametry projektu
- Winda w budynku nie
- Przystosowany dla osób niepełnosprawnych tak
- Garaż podziemny nie
- Pomieszczenie socjalne tak
* gwiazdką są oznaczone w parametrach projektu zmiany nieistotne, które nie wymagają przeprojektowania do pozwolenia zamiennego. Do każdego projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzanie zarówno zmian istotnych jak i nieistotnych.
Darmowe dodatki do projektu
- 10 stylowych projektów ogrodzeń
- 10 projektów śmietników
- 5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
- 6 projektów oczek wodnych
- 6 projektów altan
- 4 projekty huśtawek ogrodowych
- 4 projekty bud dla psów
- 4 projekty szamb o poj. 21,6 m3 / 14,6 m3 / 10 m3 i 6,4 m3
- 2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
- projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
- schemat instalacji fotowoltaicznej
- projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
- zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje
Producentem projektu jest:
ul. Cystersów 7B, 31-553 Kraków
e-mail: kbprojekt@kbprojekt.pl
tel. 12 414 35 06
Pomocne informacje
Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?
Możemy dostosować go do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom
Chcesz dostosować ten projekt we własnym zakresie?
Sprawdź jakie zmiany są nieistotne czyli takie, ktore możesz wprowadzić na etapie budowy zobacz szczegóły >>
Nie możesz znaleźć odpowiedniego projektu?
Chętnie pomożemy. Zadzwoń do nas 12 410 49 70 lub skorzystaj z formularza kontaktowego dostępnego tutaj >>
Szukasz projektu dopasowanego do Twoich potrzeb?
Sprawdź naszą ofertę na projekty domów na indywidualne zamówienie w niezwykle atrakcyjnej cenie zobacz szczegóły >>
Potrzebujesz adaptacji projektu lub pomocy w załatwieniu formalności związanych z budową?
Nasze biuro architektoniczne oferuje pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę a także wykonuje adaptacje projektów na terenie całej Polski zobacz szczegóły >>
Szukasz sprawdzonego kierownika budowy?
Oferujemy usługi naszych uprawnionych kierowników budowy, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces budowlany, od uzyskania pozwolenia na budowę po finalne odbiory zobacz szczegóły >>
Opinie o tym projekcie
Jeśli dodałeś/-aś recenzję, a nie pojawiłą się na liście, być może oczekuje na moderację.
Wystaw opinię o produkcie
Wersja lustrzana / warianty / podobne projekty
-
Cena 60 950,00 zł
