Projekt

Pensjonat

Kod: K-20 C
uzyskujemy pozwolenia na budowę Zadzwoń do nas!
PN - PT od 8 do 16: 12 414 35 06
PN - PT po 16: 602 62 95 77
SB - ND od 8 do 22: 602 62 95 77

Projekt budynku przeznaczonego pod pensjonat o tradycyjnym charakterze, doskonale wpisującym się w tereny górskie. Swoim wyglądem przypomina nieco styl zakopiański, potraktowany w sposób bardziej nowoczesny. Maksymalne zagospodarowanie przestrzeni pozwoli na budowę obiektu pełniącego zarówno funkcję mieszkalną, gastronomiczną, jak i rekreacyjną. Dzięki możliwemu zagospodarowaniu poddasza budynek może zostać powiększony o dodatkowe 320 m2, co pozwoli na przyjmowanie większej liczby gości i wiąże się z dodatkowym zyskiem.

uzyskujemy pozwolenia na budowę dla naszych klientów

Model

 

Bryła budynku jest bardzo zgrabna. Połać dachowa sprawia wrażenie zespolonej z przenikających się osobnych zadaszeń, dzięki czemu forma została wyraźnie urozmaicona. Wygląd elewacji może zostać podkreślony, dzięki odpowiednim materiałom wykończeniowym, nawiązującym do charakteru otoczenia. Wydłużona bryła obiektu pozwoli na organizację reprezentacyjnej strefy zewnętrznej przed budynkiem, dodatkowo podkreślającej styl.

Elewacje

 

elewacja ogrodowa
elewacja frontowa
elewacja boczna
elewacja boczna

Rzut piwnicy

 

Piwnice: 354,1 m2

1. Hall + schody 13,6 m2

2. Korytarz 19,9 m2

3. Pom. gospodarcze 22,6 m2

4. Pom. gospodarcze 22,6 m2

5. Kotłownia 21,7 m2

6. Pom. porządkowe 13,6 m2

7. Pom. gospodarcze 22,2 m2

8. Pom. gospodarcze 22,2 m2

9. Sala bilardowa 85,3 m2

10. Korytarz 11,0 m2

11. Pom. rekreacyjne 43,7 m2

12. Korytarz 10,0 m2

13. Sauna 7,6 m2

14. Solarium 4,5 m2

15. Przebieralnia 2,6 m2

16. WC damski 1,4 m2

17. Natrysk damski 4,5 m2

18. Przebieralnia 3,0 m2

19. WC męski 1,2 m2

20. Natrysk męski 6,4 m2

21. Magazyn bielizny brudnej 8,0 m2

W podpiwniczeniu budynku zorganizowano pomieszczenia gospodarcze, idealne do przechowywania np. sprzętów, narzędzi, środków czystości. Zaprojektowano tu też salę bilardową, w której można zorganizować zaplecze telewizyjne lub kącik zabaw dla dzieci. Dzięki specjalnej studzience, wnętrze to jest doświetlone światłem dziennym. Po drugiej stronie zaplanowano inne pomieszczenia rekreacyjne np. saunę i solarium z węzłem sanitarnym i przebieralniami.

Rzut parteru

 

Parter: 341,0 m2

1. Wiatrołap + komunikacja 8,6 m2

2. Hall + komunikacja 28,4 m2

3. Recepcja 8,7 m2

4. Zaplecze recepcji 13,8 m2

5. Korytarz 9,1 m2

6. Przedsionek WC 4,2 m2

7. WC męski 5,6 m2

8. WC damski i dla osób niepełnosprawnych 3,6 m2

9. Pomieszczenie socjalne 7,9 m2

10. Pokój z łazienką dla osób niepełnosprawnych 22,0 m2

11. Pokój z łazienką 22,0 m2

12. Pokój z łazienką 20,8 m2

13. Pokój z łazienką 17,5 m2

14. Pokój z łazienką 22,0 m2

15. Sala konsumpcyjna 43,9 m2

16. Sala barowa 17,9 m2

17. Kuchnia 28,9 m2

18. Pom. obróbki warzyw 4,0 m2

19. Wyparzalnia jaj 4,1 m2

20. Chłodnia 4,0 m2

21. Korytarz 9,1 m2

22. Magazyn 5,0 m2

23. Magazyn 13,8 m2

24. Zmywalnia naczyń stołowych 8,1 m2

25. Przedsionek 2,9 m2

26. WC personelu 2,4 m2

27. Szatnia 2,7 m2

Na parterze utworzono pokoje mieszkalne z prywatnymi łazienkami, recepcję, pomieszczenia gastronomiczne oraz zaplecze dla pracowników. W restauracji wydzielono miejsce na bar oraz zapewniono wygodne połączenie z kuchnią i magazynami. Po prawej stronie od wejścia zaplanowano natomiast pięć pokoi, w tym jeden dla osoby niepełnosprawnej. Dzięki temu pensjonat z pewnością zyska dobrą opinię.

Rzut I piętra

 

Piętro: 320,5 m2

1. Pokój z łazienką 22,0 m2

2. Pokój z łazienką 22,0 m2

3. Pokój z łazienką 20,7 m2

4. Pokój z łazienką 16,9 m2

5. Pokój z łazienką 22,0 m2

6. Pokój z łazienką 22,0 m2

7. Pokój z łazienką 22,1 m2

8. Pokój z łazienką 22,1 m2

9. Pokój z łazienką 17,2 m2

10. Pokój z łazienką 21,8 m2

11. Pokój z łazienką 21,5 m2

12. Pokój z łazienką 22,0 m2

13. Korytarz 15,4 m2

14. Korytarz 15,4 m2

15. Hall + kom. 27,0 m2

16. Mag. bielizny czystej i środków czystości 8,0 m2

Pierwsze piętro tworzy dwanaście pokoi z prywatnymi łazienkami oraz zaplecze na środki czystości. Pokoje są niezwykle wygodne, wyposażone w dwa miejsca noclegowe, a łazienka w każdym z nich pozwala na lepsze zachowanie prywatności i podnosi rangę pensjonatu.

Rzut poddasza

 

Poddasze do adaptacji: 322,2 m2

1. Pomieszczenie 21,2 m2

2. Pomieszczenie 21,1 m2

3. Pomieszczenie 27,0 m2

4. Pomieszczenie 19,6 m2

5. Pomieszczenie 19,6 m2

6. Pomieszczenie 19,5 m2

7. Pomieszczenie 19,5 m2

8. Pomieszczenie 27,8 m2

9. Pomieszczenie 21,0 m2

10. Pomieszczenie 21,6 m2

11. Hall + schody 26,0 m2

12. Korytarz 12,4 m2

13. Korytarz 12,4 m2

14. Magazyn 5,8 m2

Poddasze w tej wersji projektu nie jest zaadaptowane, jednak istnieje możliwość przystosowania go i powiększenia przestrzeni użytkowej o dodatkowe 320m

Dodatkowe dziewięć pokoi z pewnością wpłynie na ogólny zysk hotelu.

Przekrój

 

Obiekt przeznaczony pod pensjonat o bardzo dużej powierzchni użytkowej z maksymalnie wykorzystaną przestrzenią ze względu na zagospodarowanie piwnicy i możliwość adaptacji poddasza. Doskonały dla osób poszukujących projektu budynku funkcjonalnego i atrakcyjnego wizualnie.

Projekt budynku hotelowo - gastronomicznego pełniący funkcję pensjonatu K-20C, piętrowy z poddaszem nieużytkowym (do adaptacji), podpiwniczony.  Budynek można również zaadaptować na dom opieki dla osób starszych.

Technologia: ściany zewnętrzne - pustak POROTHERM 30 cm, styropian 12 cm, tynk zewnętrzny. Stropy: żelbetowe. Kąt nachylenia dachu: 40°.
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Ogrzewanie: kotłownia gazowa do c.o i c.w.u umieszczona w piwnicy
Program: sala konsumpcyjna, sala barowa, kuchnia, zaplecze kuchenne, zaplecze socjalne, zaplecze sanitarne, zaplecze magazynowe, recepcja, 16 pokoi dwuosobowych z łazienkami, jeden pokój dla osoby niepełnosprawnej, sala bilardowa, siłownia, sauna, solarium, kotłownia.

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz, wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna kuchni, hydranty przeciw pożarowe wewnętrzne, projekt kotłowni)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłączniki prądu, oświetlenie, oświetlenie ewakuacyjne, klapa dymowa sterowana za pomocą czujek dymowych)
- opinie rzeczoznawców: BHP, Sanepid, P.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
- przedmiar robót budowlanych (pełne zestawienie materiałów budowlanych)
- zgoda na zmiany w projekcie

Powierzchnia zabudowy: 416.50 m²
Powierzchnia użytkowa: 1015.60 m²
Kubatura: 4690.90 m³
Szerokość działki: 21.90 m
Ilość kondygnacji: 4
Liczba pomieszczeń: 80
Pokój na parterze: Nie
Możemy dostosować ten projekt do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom Garaż: bez garażu
Piwnica: podpiwniczony
Poddasze: Poddasze nieużytkowe do adaptacji
Typ: gastronomiczne, motele, komercyjne, projekt hotelu, projekt motelu, projekt budynku usługowego, projekt zajazdu, hotel, projekt domu spokojnej starości, dom spokojnej starości, dom opieki, projekt domu opieki, pensjonat, projekt pensjonatu, projekt budynku gastronomicznego, projekt restauracji
Technologia: tradycyjna

Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Jaromir Mruk
CENA PROJEKTU

13 000PLN


KUP PROJEKT

wersja superenergooszczędna

każdy projekt domu z naszej oferty możesz zamówić również w wersji superenergooszczędnej

zobacz więcej

dodatkowe elementy instalacji

do każdego projektu domu możesz zamówić również dodatkowe elementy instalacji

zobacz więcej

Do każdego zamówionego projektu domu otrzymasz bezpłatnie

  • 10 stylowych projektów ogrodzeń
  • 10 projektów śmietników
  • 5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
  • 6 projektów oczek wodnych
  • 6 projektów altan
  • 4 projekty huśtawek ogrodowych
  • 4 projekty bud dla psów
  • 4 projekty szamb o poj. 21,6 m3; 14,6 m3; 10 m3 i 6,4 m3
  • 2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla
  • rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
  • Projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
  • Schemat instalacji fotowoltaicznej
  • Projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
  • Zestawienie podstawowych materiałów do budowy domu
  • Zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje

zobacz więcej

Ta strona używa cookie. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zamknij