Projekt

Pensjonat

Kod: LK-20 C
uzyskujemy pozwolenia na budowę Zadzwoń do nas!
PN - PT od 8 do 16: 12 414 35 06
PN - PT po 16: 602 62 95 77
SB - ND od 8 do 22: 602 62 95 77

LK-20C To projekt średniej wielkości piętrowego pensjonatu z pełnym podpiwniczeniem i poddaszem nieużytkowym do adaptacji. Stworzyliśmy go z myślą o inwestorach poszukujących projektu o tradycyjnej architekturze, który dawał by możliwość zwiększenia ilości miejsc noclegowych w przyszłości. Projekt ten posiada bardzo bogaty program pomieszczeń, który umożliwia właścicielowi stworzenie bogatej oferty wykraczającej znacznie poza standardowe usługi noclegowe i gastronomiczne.

uzyskujemy pozwolenia na budowę dla naszych klientów

Model

 

Bryle budynku charakteru dodaje ciekawie poprowadzony, wielospadowy dach, którego połacie sprawiają wrażenie jakby się nawzajem przenikały. Poszczególne elewacje są bardzo spokojne, stosując urozmaicone materiały elewacyjne można nadać im większej dynamiki. Projekt ma wydłużoną bryłę, dzięki czemu właściciele dużych działek mogą ciekawie zagospodarować przestrzeń przed budynkiem tworząc atrakcyjną przestrzeń publiczną. Do realizacji LK-20C potrzebna jest parcela o szerokości zaledwie 21.9 m.

Elewacje

 

elewacja ogrodowa
elewacja frontowa
elewacja boczna
elewacja boczna

Rzut piwnicy

 

Piwnice: 354,1 m2

1. Hall + schody 13,6 m2

2. Korytarz 19,9 m2

3. Pom. gospodarcze 22,6 m2

4. Pom. gospodarcze 22,6 m2

5. Kotłownia 21,7 m2

6. Pom. porządkowe 13,6 m2

7. Pom. gospodarcze 22,2 m2

8. Pom. gospodarcze 22,2 m2

9. Sala bilardowa 85,3 m2

10. Korytarz 11,0 m2

11. Pom. rekreacyjne 43,7 m2

12. Korytarz 10,0 m2

13. Sauna 7,6 m2

14. Solarium 4,5 m2

15. Przebieralnia 2,6 m2

16. WC damski 1,4 m2

17. Natrysk damski 4,5 m2

18. Przebieralnia 3,0 m2

19. WC męski 1,2 m2

20. Natrysk męski 6,4 m2

21. Magazyn bielizny brudnej 8,0 m2

W piwnicy zaprojektowaliśmy pomieszczenia  techniczne (kotłownia) i gospodarcze doskonale nadające się do przechowywania sprzętów pomocniczych, narzędzi etc. Dużą część powierzchni zajmuje pokój do bilarda, w którym można ustawić kilka stołów oraz sąsiadujące z nim pomieszczenie rekreacyjne. Na parterze zaplanowaliśmy także strefę relaksacyjną z sauną, solarium i natryskami.

 

Rzut parteru

 

Parter: 341,0 m2

1. Wiatrołap + komunikacja 8,6 m2

2. Hall + komunikacja 28,4 m2

3. Recepcja 8,7 m2

4. Zaplecze recepcji 13,8 m2

5. Korytarz 9,1 m2

6. Przedsionek WC 4,2 m2

7. WC męski 5,6 m2

8. WC damski i dla osób niepełnosprawnych 3,6 m2

9. Pomieszczenie socjalne 7,9 m2

10. Pokój z łazienką dla osób niepełnosprawnych 22,0 m2

11. Pokój z łazienką 22,0 m2

12. Pokój z łazienką 20,8 m2

13. Pokój z łazienką 17,5 m2

14. Pokój z łazienką 22,0 m2

15. Sala konsumpcyjna 43,9 m2

16. Sala barowa 17,9 m2

17. Kuchnia 28,9 m2

18. Pom. obróbki warzyw 4,0 m2

19. Wyparzalnia jaj 4,1 m2

20. Chłodnia 4,0 m2

21. Korytarz 9,1 m2

22. Magazyn 5,0 m2

23. Magazyn 13,8 m2

24. Zmywalnia naczyń stołowych 8,1 m2

25. Przedsionek 2,9 m2

26. WC personelu 2,4 m2

27. Szatnia 2,7 m2

Na parterze jest recepcja, pomieszczenia dla personelu, pięć pokoi dla gości, w tym jeden dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Sala restauracyjna ma wydzieloną powierzchnię, gdzie z powodzeniem można urządzić bar. Kuchnia posiada pełne zaplecze potrzebne do szybkiego i sprawnego przygotowania oraz podania zamówionych przez gości dań.

 

Rzut I piętra

 

Piętro: 320,5 m2

1. Pokój z łazienką 22,0 m2

2. Pokój z łazienką 22,0 m2

3. Pokój z łazienką 20,7 m2

4. Pokój z łazienką 16,9 m2

5. Pokój z łazienką 22,0 m2

6. Pokój z łazienką 22,0 m2

7. Pokój z łazienką 22,1 m2

8. Pokój z łazienką 22,1 m2

9. Pokój z łazienką 17,2 m2

10. Pokój z łazienką 21,8 m2

11. Pokój z łazienką 21,5 m2

12. Pokój z łazienką 22,0 m2

13. Korytarz 15,4 m2

14. Korytarz 15,4 m2

15. Hall + kom. 27,0 m2

16. Mag. bielizny czystej i środków czystości 8,0 m2

Na pierwszym piętrze zaprojektowaliśmy dwanaście pokoi dla gości, każdy z nich posiada prywatną łazienkę. W utrzymaniu odpowiedniego standardu w pokojach pomoże magazyn na środki czystości i bieliznę czystą.

Rzut poddasza

 

Poddasze do adaptacji: 322,2 m2

1. Pomieszczenie 21,2 m2

2. Pomieszczenie 21,1 m2

3. Pomieszczenie 27,0 m2

4. Pomieszczenie 19,6 m2

5. Pomieszczenie 19,6 m2

6. Pomieszczenie 19,5 m2

7. Pomieszczenie 19,5 m2

8. Pomieszczenie 27,8 m2

9. Pomieszczenie 21,0 m2

10. Pomieszczenie 21,6 m2

11. Hall + schody 26,0 m2

12. Korytarz 12,4 m2

13. Korytarz 12,4 m2

14. Magazyn 5,8 m2

Poddasze zaprojektowaliśmy jako przestrzeń do adaptacji, inwestor może w niej urządzić np: dodatkowe pokoje dla gości.

 

Przekrój

 

LK-20C To bardzo ciekawa propozycja dla wszystkich, którzy szukają projektu pensjonatu z możliwością późniejszego zwiększenia liczby pokoi.

Projekt budynku hotelowo - gastronomicznego pełniący funkcję pensjonatu K-20C, piętrowy z poddaszem nieużytkowym (do adaptacji), podpiwniczony.  Budynek można również zaadaptować na dom opieki dla osób starszych.

Technologia: ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 30 cm, styropian 12 cm, tynk zewnętrzny. Stropy: żelbetowe. Kąt nachylenia dachu: 40°.
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Ogrzewanie: kotłownia gazowa do c.o i c.w.u umieszczona w piwnicy
Program: sala konsumpcyjna, sala barowa, kuchnia, zaplecze kuchenne, zaplecze socjalne, zaplecze sanitarne, zaplecze magazynowe, recepcja, 16 pokoi dwuosobowych z łazienkami, jeden pokój dla osoby niepełnosprawnej, sala bilardowa, siłownia, sauna, solarium, kotłownia.

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz, wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna kuchni, hydranty przeciw pożarowe wewnętrzne, projekt kotłowni)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłączniki prądu, oświetlenie, oświetlenie ewakuacyjne, klapa dymowa sterowana za pomocą czujek dymowych)
- opinie rzeczoznawców: BHP, Sanepid, P.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
- przedmiar robót budowlanych (pełne zestawienie materiałów budowlanych)
- zgoda na zmiany w projekcie

Powierzchnia zabudowy: 416.50 m²
Powierzchnia użytkowa: 1015.60 m²
Kubatura: 4690.90 m³
Szerokość działki: 21.90 m
Ilość kondygnacji: 4
Liczba pomieszczeń: 80
Pokój na parterze: Nie
Możemy dostosować ten projekt do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom Garaż: bez garażu
Piwnica: podpiwniczony
Poddasze: Poddasze nieużytkowe do adaptacji
Typ: gastronomiczne, motele, komercyjne, projekt hotelu, projekt motelu, projekt budynku usługowego, projekt zajazdu, hotel, projekt domu spokojnej starości, dom spokojnej starości, dom opieki, projekt domu opieki, pensjonat, projekt pensjonatu, projekt budynku gastronomicznego
Technologia: tradycyjna

Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Jaromir Mruk
CENA PROJEKTU

13 000PLN


KUP PROJEKT

wersja superenergooszczędna

każdy projekt domu z naszej oferty możesz zamówić również w wersji superenergooszczędnej

zobacz więcej

dodatkowe elementy instalacji

do każdego projektu domu możesz zamówić również dodatkowe elementy instalacji

zobacz więcej

Do każdego zamówionego projektu domu otrzymasz bezpłatnie

  • 10 stylowych projektów ogrodzeń
  • 10 projektów śmietników
  • 5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
  • 6 projektów oczek wodnych
  • 6 projektów altan
  • 4 projekty huśtawek ogrodowych
  • 4 projekty bud dla psów
  • 4 projekty szamb o poj. 21,6 m3; 14,6 m3; 10 m3 i 6,4 m3
  • 2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla
  • rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
  • Projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
  • Schemat instalacji fotowoltaicznej
  • Projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
  • Zestawienie podstawowych materiałów do budowy domu
  • Zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje

zobacz więcej

Ta strona używa cookie. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zamknij