Hotel, pensjonat
Kod: K-12 B
 |
Projekt na zamówienie dostępny w terminie ustalonym z biurem skontaktuj się >> |
 |
W podanej cenie oferujemy 3 kopie projektu architektoniczno-budowlanego potrzebnego do uzyskania pozwolenia na budowę oraz 3 kopie projektu technicznego niezbędnego do prowadzenia budowy sprawdź >> |
 |
Parametry projektu zobacz >> |
 |
Istnieje również możliwość zakupu wersji elektronicznej (w formacie dwg) projektu architektoniczno - budowlanego skontaktuj się >> |
 |
Odbicie lustrzane projektu zobacz >> |
 |
Koszty budowy zobacz >> |
 |
Forum dotyczące tego projektu zobacz >> |
 |
Zmiany istotne i nieistotne, które możesz wprowadzić w tym projekcie sprawdź >> |
 |
Adaptacja i pozwolenie na budowę zobacz >> |
 |
Jeśli masz pytanie |
Prezentacja projektu
Opis projektu
Powierzchnia użytkowa: 2033,30 m2. Projekt budynku gastronomiczno - hotelowego z funkcją odnowy i rehabilitacji, piętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Budynek może pełnić również funkcję domu weselnego, motelu, pensjonatu, lub po niewielkim dostosowaniu - domu opieki dla osób starszych
Projekt obiektu usługowego o tradycyjnym wyglądzie z ciekawie ukształtowaną bryłą i połacią dachową z licznymi świetlikami. Bardzo duża powierzchnia użytkowa pozwala na zróżnicowanie stref we wnętrzu i stworzenie budynku wielofunkcyjnego. Może służyć zarówno jako obiekt gastronomiczny ze strefą mieszkalną na piętrze, jak również hotel, dom weselny, SPA itp. Mimo rozbudowanej bryły, budynek jest bardzo atrakcyjny w odbiorze wizualnym, jak również wygodny w użytkowaniu. Dobór kolorystyki zależy od właściciela obiektu, dzięki czemu może on dopasować go do swojego charakteru.
Rzut piwnicy
Piwnica: 551,1 m2
1. Klatka schodowa 9,9 m2
2. Klatka schodowa 12,7 m2
3. Hall 8,5 m2
4. / 5. Kotłownia 26,5 m2
6. Pom. obróbki warzyw 9,6 m2
7. Chłodnia warzyw 8,1 m2
8. Komunikacja + schody 10,5 m2
9. Pom. na zamrażarki 14,5 m2
10. Mag. środków czystości 3,8 m2
11. Mag. naczyń stołowych 6,0 m2
12. Obróbka jaj 2,6 m2
13. Mag. produktów suchych 6,7 m2
14. Pralnia 7,7 m2
15. WC + natrysk 4,4 m2
16. Pomieszczenie socjalne 8,0 m2
17. Pomieszczenie socjalne 8,1 m2
18. WC + natrysk 4,4 m2
19. Archiwum 7,7 m2
20. Pom. techniczne 1,6 m2
21. Winda 2,4 m2
22. Pomieszczenie hobby 23,7 m2
23. Szatnia męska 5,3 m2
24. Pom. sanitarne męskie 7,0 m2
25. Szatnia damska 7,5 m2
26. Pom. sanitarne damskie 7,4 m2
27. Sala fitness 47,1 m2
28. Pom. sanitarne męskie 11,3 m2
29. Szatnia męska 9,0 m2
30. Szatnia damska 7,0 m2
31. Pom. sanitarne damskie 8,7 m2
32. Przedsionek 3,7 m2
33. Jacuzzi 57,0 m2
34. Przedsionek + natryski 13,8 m2
35. Sauna 7,6 m2
36. Sauna 7,6 m2
37. Grota solna 24,4 m2
38. Pom. sanitarne personelu 6,3 m2
39. Szatnia personelu 3,9 m2
40. Gabinet kosmetyczny 13,4 m2
41. Komunikacja 91,8 m2
42. Solarium 6,0 m2
43. Gabinet masażu 9,2 m2
44. Gabinet masażu 9,2 m2
Zagospodarowanie piwnicy umożliwiło stworzenie w tej części obiektu zarówno pomieszczeń gospodarczych, jak i luksusowej strefy rekreacyjnej, do której należą sauny, jacuzzi, sala fitness, a nawet grota solna. Dzięki temu budynek z pewnością będzie chętnie odwiedzany przez osoby chcące zrelaksować się i wypocząć.
Rzut parteru
Parter: 567,0 m2
1. Wiatrołap 5,0 m2
2. Hall + 1/2 kom. 28,0 m2
3. Winda 2,5 m2
4. Szatnia 8,8 m2
5. WC dla os. niepełnospr. 4,4 m2
6. Przedsionek 3,5 m2
7. WC męski 5,9 m2
8. Przedsionek 3,5 m2
9. WC damski 6,7 m2
10. Recepcja 6,4 m2
11. Bar 9,8 m2
12. Sala taneczna 105,6 m2
13. Bar 8,0 m2
14. Sala bankietowa 234,2 m2
15. Korytarz 8,2 m2
16. Klatka schodowa 20,3 m2
17. Rozdzielnia kelnerska 7,6 m2
18. Zmywalnia 12,5 m2
19. Magazyn 6,0 m2
20. Magazyn dobowy 7,2 m2
21. Kuchnia 32,4 m2
22. Korytarz + schody 17,4 m2
23. WC dla personelu 2,5 m2
24. Wydawanie 4,5 m2
25. Odbiór 4,5 m2
26. Zmywalnia pojemników 4,9 m2
27. Zmywalnia talerzy 6,8 m2
Parter tworzy otwarta strefa bankietowa i mniejsze pomieszczenia wspomagające pracę personelu. Jest to doskonałe miejsce do organizacji wesela, ze względu na zaplanowanie zarówno strefy jadalnej, jak i tanecznej. Przestrzeń może również zostać przekształcona w restaurację działającą codziennie, a tylko w razie potrzeb zmieniać się w salę weselną. Do pomieszczeń wspomagających pracę należą: kuchnia, biuro, pokoje socjalne, magazyny itd.
Rzut piętra
Piętro: 550,5 m2
Apartament 4 pokojowy 83,4 m2
1. Przedpokój 13,4 m2
2. Pokój hotelowy 15,2 m2
3. Łazienka 2,6 m2
4. Pokój hotelowy 15,2 m2
5. Łazienka 2,6 m2
6. Pokój hotelowy 14,7 m2
7. Łazienka 2,5 m2
8. Pokój hotelowy 14,7 m2
9. Łazienka 2,5 m2
10. Pokój hotelowy 14,7 m2
11. Łazienka 2,6 m2
12. Pokój hotelowy 14,7 m2
13. Łazienka 2,6 m2
14. Pokój hotelowy 14,7 m2
15. Łazienka 2,6 m2
16. Pokój hotelowy 14,7 m2
17. Łazienka 2,6 m2
18. Pokój hotelowy 14,8 m2
19. Łazienka 2,7 m2
20. Pokój hotelowy 14,7 m2
21. Łazienka 2,6 m2
22. Pokój hotelowy 15,4 m2
23. Łazienka 2,7 m2
24. Pokój hotelowy 19,6 m2
25. Łazienka 2,9 m2
26. Pokój hotelowy 17,1 m2
27. Łazienka 2,9 m2
28. Pokój hotelowy 14,5 m2
29. Łazienka 3,7 m2
30. Pokój hotelowy 13,6 m2
31. Łazienka 4,5 m2
32. Pokój hotelowy 18,6 m2
33. Łazienka 3,0 m2
34. Pokój hotelowy 18,8 m2
35. Łazienka 3,0 m2
36. Mag. podręczny 6,1 m2
37. Mag. na śr. czystości 5,2 m2
38. Mag. na pościel 5,9 m2
39. Pralnia podr. 12,4 m2
40. Komunikacja 16,9 m2
41. Korytarz + komunikacja 72,3 m2
42. Korytarz 8,0 m2
Apartament 2 pokojowy 33,9 m2
43. Przedpokój 5,3 m2
44. Pokój 12,5 m2
45. Pokój 12,5 m2
46. Łazienka 4,6 m2
47. Przedpokój 6,6 m2
48. Łazienka 3,0 m2
49. Pokój 16,7 m2
50. Kuchnia 9,2 m2
51. Klatka sch. + hall 24,6 m2
Na pierwszym piętrze zaplanowano pokoje jedno i dwuosobowe. Większość z nich zaopatrzono w prywatne łazienki oraz wyjścia na małe balkoniki, co poprawia komfort użytkowania i podnosi rangę obiektu. Na piętrze zorganizowano również magazyny np. na pościel oraz pralnię. Główny korytarz posiada wyjście na duży balkon dostępny dla wszystkich klientów.
Rzut poddasza
Poddasze: 354,8 m2
1. Pokój hotelowy 20,2 m2
2. Łazienka 3,8 m2
3. Pokój hotelowy 20,9 m2
4. Łazienka 3,8 m2
5. Pokój hotelowy 17,7 m2
6. Łazienka 3,6 m2
7. Pokój hotelowy 17,7 m2
8. Łazienka 3,6 m2
9. Pokój hotelowy 18,6 m2
10. Łazienka 3,6 m2
11. Pokój hotelowy 29,0 m2
12. Łazienka 3,9 m2
13. Pokój hotelowy 22,2 m2
14. Łazienka 4,1 m2
15. Pokój hotelowy 21,9 m2
16. Łazienka 3,4 m2
17. Pokój hotelowy 22,0 m2
18. Łazienka 3,3 m2
19. Pokój hotelowy 16,7 m2
20. Łazienka 3,9 m2
21. Pokój hotelowy 18,2 m2
22. Łazienka 4,2 m2
23. Komunikacja 1/2 22,4 m2
24. Magazyn 11,6 m2
25. Hall 69,3 m2
Zagospodarowanie poddasza powiększa przestrzeń użytkową o dodatkowe jedenaście pokoi, co w znaczący sposób może wpłynąć na ogólny zysk. Każdy z nich został zaopatrzony w prywatną łazienkę i doświetlony dzięki świetlikom w połaci dachu. Pomieszczenia są więc przestronne i słoneczne.
Przekrój
Budynek zdecydowanie wyróżnia się na tle innych, dzięki ciekawym detalom i urozmaiconej połaci dachu. Zagospodarowanie piwnicy i poddasza pozwala na stworzenie przestrzeni użytkowej o wielkości ponad 2000 m2. Co ważne obiekt jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Model
Bryła budynku jest utrzymana raczej w tradycyjnym charakterze, dzięki czemu doskonale sprawdzi się na każdym niemal terenie. Klasyczne detale architektoniczne np. smukłe kolumienki i tralki w balkonach doskonale podkreślają styl. Całe wnętrze jest bardzo słoneczne, dzięki licznym przeszkleniom w elewacjach oraz świetlikom w bardzo ciekawie zaprojektowanej połaci. Obiekt sprawia wrażenie luksusowego i eleganckiego dworku, co z pewnością zaimponuje gościom.
Elewacje
Informacje podstawowe
Technologia: tradycyjna
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 29 cm, styropian 15 cm, tynk zewnętrzny
Stropy: Teriva
Kąt nachylenia dachu: 30°
Ogrzewanie: z kotłowni na pellet umieszczonej w piwnicy
Program: sala konsumpcyjna, sala taneczna, kuchnia z zapleczem, bar, zaplecze sanitarne, zaplecze socjalne, zaplecze magazynowe, jacuzzi z zapleczem szatniowym, sala fitness z zapleczem szatniowym, 2 sauny, 2 gabinety masażu, solarium, gabinet kosmetyczny, grota solna, 30 pokoi z łazienkami, kotłownia gazowa.
Koszty budowy sprawdź >>
Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Anna Tenerowicz, Jaromir Mruk, Łukasz Szczepaniak
Projekt ten został opracowany zgodnie z normami budowlanymi, w pełnym zakresie wymaganym dla projektów gotowych.
Zawartość projektu sprawdź szczegóły >>
Łączna zawartość obu projektów architektoniczno - budowlanego oraz projektu technicznego, które można zamówić razem lub osobno:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej
- zestawienie materiałów budowlanych
- zestawienie elementów więźby dachowej
- zgoda na zmiany w projekcie
Parametry projektu
Ogólne kategorie, do których należy ten projekt
- Powierzchnia użytkowa (m²) 2000 - 3000
- Powierzchnia zabudowy (m²) 500 - 1000
- Kąt nachylenia dachu (°) 25 - 30
- Szerokość działki/krótszy bok (m) 30 - 40
- Wysokość budynku (m) 12 - 15
Podstawowe parametry projektu
- Powierzchnia użytkowa (m²) 2033.30
- Powierzchnia zabudowy (m²) 706.20
- Szerokość budynku/krótszy bok (m) 20
- Długość budynku/dłuższy bok (m) 41.3
- Wysokość budynku (m) 12.88
- Szerokość działki/krótszy bok (m) 31.30
- Kąt nachylenia dachu (°) 30
- Rodzaj dachu dwuspadowy
- Piwnica podpiwniczony
- Garaż bez garażu
- Poddasze poddasze użytkowe
- Liczba sypialni na parterze 0
Uzupełniające parametry projektu
- Rodzaj technologii* tradycyjna
- Strop w budynku* teriva
- Układ dachu kalenicowy
- Kubatura (m³) 9512.10
- Liczba kondygnacji 4
- Rodzaj ogrzewania paliwo stałe
- Wentylacja* grawitacyjna
- Liczba pomieszczeń 147
- Liczba wszystkich pokoi 21-30
- Liczba łazienek (bez WC) 21 - 30
Dodatkowe parametry projektu
- Winda w budynku tak
- Przystosowany dla osób niepełnosprawnych tak
- Garaż podziemny nie
- Pomieszczenie socjalne tak
* gwiazdką są oznaczone w parametrach projektu zmiany nieistotne, które nie wymagają przeprojektowania do pozwolenia zamiennego. Do każdego projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzanie zarówno zmian istotnych jak i nieistotnych.
Darmowe dodatki do projektu
- 10 stylowych projektów ogrodzeń
- 10 projektów śmietników
- 5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
- 6 projektów oczek wodnych
- 6 projektów altan
- 4 projekty huśtawek ogrodowych
- 4 projekty bud dla psów
- 4 projekty szamb o poj. 21,6 m3 / 14,6 m3 / 10 m3 i 6,4 m3
- 2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
- projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
- schemat instalacji fotowoltaicznej
- projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
- zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje
Producentem projektu jest:
ul. Cystersów 7B, 31-553 Kraków
e-mail: kbprojekt@kbprojekt.pl
tel. 12 414 35 06
Pomocne informacje
Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?
Możemy dostosować go do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom
Chcesz dostosować ten projekt we własnym zakresie?
Sprawdź jakie zmiany są nieistotne czyli takie, ktore możesz wprowadzić na etapie budowy zobacz szczegóły >>
Nie możesz znaleźć odpowiedniego projektu?
Chętnie pomożemy. Zadzwoń do nas 12 410 49 70 lub skorzystaj z formularza kontaktowego dostępnego tutaj >>
Szukasz projektu dopasowanego do Twoich potrzeb?
Sprawdź naszą ofertę na projekty domów na indywidualne zamówienie w niezwykle atrakcyjnej cenie zobacz szczegóły >>
Potrzebujesz adaptacji projektu lub pomocy w załatwieniu formalności związanych z budową?
Nasze biuro architektoniczne oferuje pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę a także wykonuje adaptacje projektów na terenie całej Polski zobacz szczegóły >>
Szukasz sprawdzonego kierownika budowy?
Oferujemy usługi naszych uprawnionych kierowników budowy, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces budowlany, od uzyskania pozwolenia na budowę po finalne odbiory zobacz szczegóły >>
Opinie o tym projekcie
Jeśli dodałeś/-aś recenzję, a nie pojawiłą się na liście, być może oczekuje na moderację.
Wystaw opinię o produkcie
Wersja lustrzana / warianty / podobne projekty
-
Cena 122 000,00 zł
