Pensjonat, dom weselny

Kod: LK-29

18 900,00 zł

Tak niską cenę gwarantujemy do 20 listopada 2025

	W podanej cenie oferujemy 3 kopie projektu architektoniczno-budowlanego potrzebnego do uzyskania pozwolenia na budowę oraz 3 kopie projektu technicznego niezbędnego do prowadzenia budowy sprawdź >>
	Parametry projektu zobacz >>
	Projekt wysyłamy w terminie 14 dni roboczych od daty złożenia zamówienia
	Istnieje również możliwość zakupu wersji elektronicznej (w formacie dwg) projektu architektoniczno - budowlanego skontaktuj się >>
	Odbicie lustrzane projektu zobacz >>
	Koszty budowy zobacz >>
	Forum dotyczące tego projektu zobacz >>

Przejdź do opisu projektu i spaceru 3D

	Zmiany istotne i nieistotne, które możesz wprowadzić w tym projekcie sprawdź >>
	Adaptacja i pozwolenie na budowę zobacz >>
	Jeśli masz pytanie napisz >>

Napisz jeśli masz pytanie

Prezentacja projektu

Opis projektu

Powierzchnia użytkowa: 1393,50 m². Projekt budynku usługowego, mogący pełnić funkcję domu weselnego lub pensjonatu, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Budynek można również zaadaptować na dom opieki dla osób starszych.

LK-29 To jeden z naszych większych projektów budynków gastronomiczno-noclegowych. Jeśli pragną Państwo wybudować duży pensjonat lub dom ślubny, to LK-29 jest doskonałym rozwiązaniem. Na parterze zaplanowaliśmy dużą salę bankietową oraz nieco mniejszą restauracyjną, które zapewnią odpowiednią przestrzeń pod imprezy okolicznościowe. Na poddaszu zaprojektowaliśmy 18 pokoi noclegowych dla gości. Projekt ma tradycyjną architekturą, wzbogaconą o dużą ilość ciekawych detali w elewacjach, dzięki czemu po odpowiednim podświetleniu, stanie się prawdziwą ozdobą okolicy.

Rzut parteru

Powiększ rzut

Parter:
1. Wiatrołap 8,5 m²
2. Hall + recepcja 99,1 m²
3. Szatnia 5,7 m²
4. Wc damski 13,7 m²
5. Wc dla niepełnosprawnych 4,5 m²
6. Wc męski 13,7 m²
7. Restauracja 156,8 m²
8. Bar 13,7 m²
9. Zmywalnia 10,1 m²
10. Wydawalnia 3,7 m²
11. Kuchnia 43,4 m²
12. Obieralnia + wyparzalnia 6,8 m²
13. Magazyn opału 6,8 m²
14. Kotłownia 11,6 m²
15. Korytarz 24,6 m²
16. Pom. soc. kuchni 7,9 m²
17. Wc + natrysk 4,5 m²
18. Wc + natrysk 4,5 m²
19. Pom. soc. personelu obsługi pokoi 7,9 m²
20. Biuro 15,6 m²
21. Biuro 12,3 m²
22. Magazyn 9,6 m²
23. Magazyn chłodniczy 9,2 m²
24. Magazyn 9,7 m²
25. Magazyn 9,6 m²
26. Sala bankietowa 237,5 m²

Na parterze zaprojektowaliśmy dużą salę bankietową o powierzchni 237,5 m² oraz mniejszą restauracyjną o powierzchni 156,8 m². Przy głównym wejściu są sanitariaty, szatnia oraz recepcja. Do sali restauracyjnej przylega bar, oraz kuchnia z pełnym zapleczem umożliwiającym sprawne przygotowanie posiłków nawet dla dużej liczby gości. Z tyłu budynku jest zaplecze socjalne dla pracowników, dwa pomieszczenia pomieszczenia biurowe i magazyny. Kotłownia i skład opału są dostępne przez wejście z boku budynku.

Rzut poddasza

Powiększ rzut

Poddasze:
1. Hall + korytarz + schody 125,7 m²
2. Bawialnia 79,2 m²
3. Magazyn 3,7 m²
4. Wc 4,2 m²
5. Magazyn 2,9 m²
6. Pokój z łazienką 20,9 m²
7. Pokój z łazienką 20,8 m²
8. Pokój z łazienką 20,8 m²
9. Pokój z łazienką 22,0 m²
10. Pokój z łazienką 22,0 m²
11. Pokój z łazienką 20,8 m²
12. Pokój z łazienką 20,8 m²
13. Pokój z łazienką 20,9 m²
14. Pokój z łazienką 24,4 m²
15. Pokój z łazienką 23,9 m²
16. Pokój z łazienką 22,2 m²
17. Pomieszczenie gospodarcze 4,8 m²
18. Magazyn 7,3 m²
19. Magazyn 7,8 m²
20. Pokój z łazienką 23,7 m²
21. Pokój z łazienką 24,0 m²
22. Pokój z łazienką 23,2 m²
23. Pokój z łazienką 20,9 m²
24. Pokój z łazienką 21,3 m²
25. Pokój z łazienką 21,3 m²
26. Pokój z łazienką 20,9 m²
27. Magazyn 11,8 m²

Na poddaszu zaprojektowaliśmy 18 pokoi noclegowych z łazienkami z czego trzy mają własne balkony. Dla gości, którzy posiadają dzieci przygotowaliśmy przestronną bawialnię, w której mogą miło spędzić czas. Dla zapewnienia odpowiedniej obsługi pokoi przygotowaliśmy pomieszczenia magazynowe, gdzie można przechowywać bielizną brudną i czystą oraz środki czystości.

Przekrój

A-A

LK-29 To bardzo elegancki projekt dużego budynku gastronomiczno-noclegowego, który doskonale sprawdzi się jako pensjonat lub dom ślubny.

Model

Bryła budynku składa się z dwóch prostopadłościanów połączonych pod kątem prostym, dzięki czemu na froncie powstał elegancki dziedziniec. Główne wejście do budynku znajduje się w lekkim wysunięciu, zdobi je balkon z elegancką balustradą podtrzymywany na czterech smukłych kolumnach. Wielospadowy dach dodaje założeniu nieco dynamiki, a liczne lukarny zapewniają odpowiedni poziom naświetlenia pokoi noclegowych. Projekt ze względu na kształt bryły potrzebuje działki o szerokości minimum 41.30 m.

Elewacje

Elewacja frontowa

Elewacja ogrodowa

Elewacja boczna

Informacje podstawowe

Technologia: tradycyjna

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 29 cm, styropian 12 cm lub POROTHERM 30 cm, styropian 11 cm, tynk zewnętrzny.

Stropy: żelbetowe

Kąt nachylenia dachu: 30°

Ogrzewanie: kotłownia na paliwo stałe

Program: sala restauracyjna na 100os., sala bankietowa (konferencyjna) dla 150os., kuchnia, zaplecze kuchenne, zaplecze sanitarne, zaplecze socjalne, zaplecze magazynowe, 18 pokoi noclegowych z łazienkami, bawialnia, szatnia, recepcja, kotłownia, skład opału.

Koszty budowy sprawdź >>

Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Jaromir Mruk

Projekt ten został opracowany zgodnie z normami budowlanymi, w pełnym zakresie wymaganym dla projektów gotowych.

Zawartość projektu sprawdź szczegóły >>

Łączna zawartość obu projektów architektoniczno - budowlanego oraz projektu technicznego, które można zamówić razem lub osobno:

projekt architektoniczny budowlany
projekt konstrukcyjny budowlany
projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz, wentylacja mechaniczna kuchni, wentylacja wywiewna sali bankietowej oraz sali restauracyjnej, klimatyzacja sali bankietowej oraz sali restauracyjnej, hydranty p.poż., projekt kotłowni)
projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłącznik prądu, oświetlenie, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne)
opinie rzeczoznawców: BHP, Sanepid, P.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
przedmiar robót budowlanych
zestawienie elementów więźby dachowej
zgoda na zmiany w projekcie

Ogólne kategorie, do których należy ten projekt

Powierzchnia mieszkalna (m²) 1000 - 2000
Powierzchnia użytkowa (m²) 1000 - 2000
Powierzchnia zabudowy (m²) 500 - 1000
Kąt nachylenia dachu (°) 25 - 30
Szerokość działki/krótszy bok (m) 40 - 50
Długość działki/dłuższy bok (m) 0 - 10
Wysokość budynku (m) 10 - 12

Podstawowe parametry projektu

Powierzchnia mieszkalna (m²) 1377.10
Powierzchnia użytkowa (m²) 1393.50
Powierzchnia zabudowy (m²) 958.80
Szerokość budynku/krótszy bok (m) 30.9
Długość budynku/dłuższy bok (m) 40
Wysokość budynku (m) 12
Szerokość działki/krótszy bok (m) 41.30
Kąt nachylenia dachu (°) 30
Rodzaj dachu dwuspadowy
Piwnica bez podpiwniczenia
Garaż bez garażu
Poddasze poddasze użytkowe
Liczba sypialni na parterze 0

Uzupełniające parametry projektu

Rodzaj technologii* tradycyjna
Strop w budynku* żelbetowy
Układ dachu kalenicowy
Kubatura (m³) 7464.90
Liczba kondygnacji 2
Rodzaj ogrzewania pompa ciepła
Wskaźnik energii pierwotnej (kWh/(m²·rok)) 66
Wentylacja* grawitacyjna
Liczba pomieszczeń 53
Liczba wszystkich pokoi 16-20
Liczba łazienek (bez WC) 16 - 20

Dodatkowe parametry projektu

Winda w budynku nie
Przystosowany dla osób niepełnosprawnych tak
Garaż podziemny nie
Pomieszczenie socjalne tak

* gwiazdką są oznaczone w parametrach projektu zmiany nieistotne, które nie wymagają przeprojektowania do pozwolenia zamiennego. Do każdego projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzanie zarówno zmian istotnych jak i nieistotnych.

Szanowni Państwo, podzielcie się swoją opinią o naszej firmie w googlach lub na facebooku i przyślijcie nam informację o jej umieszczeniu a otrzymacie całkowicie za darmo pakiet bezpłatnych dodatków. Informacje o umieszczeniu prosimy przesyłać na adres gratisy@kbprojekt.pl

Dodaj opinię w google

Dodaj opinię na facebooku

Pakiet bezpłatnych dodatków zawiera:

10 stylowych projektów ogrodzeń
10 projektów śmietników
5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
6 projektów oczek wodnych
6 projektów altan
4 projekty huśtawek ogrodowych
4 projekty bud dla psów
4 projekty szamb o poj. 21,6 m³ / 14,6 m³ / 10 m³ i 6,4 m³
2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
schemat instalacji fotowoltaicznej
projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje

Producentem projektu jest:

KB Projekt Biuro Architektoniczne
ul. Cystersów 7B, 31-553 Kraków
e-mail: kbprojekt@kbprojekt.pl
tel. 12 414 35 06

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Możemy dostosować go do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom otwórz formularz >>

Chcesz dostosować ten projekt we własnym zakresie?

Sprawdź jakie zmiany są nieistotne czyli takie, ktore możesz wprowadzić na etapie budowy zobacz szczegóły >>

Nie możesz znaleźć odpowiedniego projektu?

Chętnie pomożemy. Zadzwoń do nas 12 410 49 70 lub skorzystaj z formularza kontaktowego dostępnego tutaj >>

Szukasz projektu dopasowanego do Twoich potrzeb?

Sprawdź naszą ofertę na projekty domów na indywidualne zamówienie w niezwykle atrakcyjnej cenie zobacz szczegóły >>

Potrzebujesz adaptacji projektu lub pomocy w załatwieniu formalności związanych z budową?

Nasze biuro architektoniczne oferuje pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę a także wykonuje adaptacje projektów na terenie całej Polski zobacz szczegóły >>

Szukasz sprawdzonego kierownika budowy?

Oferujemy usługi naszych uprawnionych kierowników budowy, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces budowlany, od uzyskania pozwolenia na budowę po finalne odbiory zobacz szczegóły >>