Pensjonat
Kod: K-28
 |
W podanej cenie oferujemy 3 kopie projektu architektoniczno-budowlanego potrzebnego do uzyskania pozwolenia na budowę oraz 3 kopie projektu technicznego niezbędnego do prowadzenia budowy sprawdź >> |
 |
Parametry projektu zobacz >> |
 |
Projekt wysyłamy w terminie 14 dni roboczych od daty złożenia zamówienia |
 |
Istnieje również możliwość zakupu wersji elektronicznej (w formacie dwg) projektu architektoniczno - budowlanego skontaktuj się >> |
 |
Odbicie lustrzane projektu zobacz >> |
 |
Koszty budowy zobacz >> |
 |
Forum dotyczące tego projektu zobacz >> |
 |
Zmiany istotne i nieistotne, które możesz wprowadzić w tym projekcie sprawdź >> |
 |
Adaptacja i pozwolenie na budowę zobacz >> |
 |
Jeśli masz pytanie |
Prezentacja projektu
Opis projektu
Powierzchnia użytkowa: 1 310,60 m2. Projekt pensjonatu z funkcją gastronomiczną oraz salą bankietową, piętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Budynek można również zaadaptować na dom opieki dla osób starszych.
Projekt bardzo przestronnego pensjonatu, mogącego pełnić również rolę obiektu gastronomicznego lub domu weselnego. Łączy w sobie cechy nowoczesne z tradycyjnymi elementami np. dwuspadowym dachem. Obiekt jest bardzo ciekawy w ogólnym odbiorze wizualnym i doskonale wpisze się zarówno w krajobraz miejski, jak i poza nim. Charakter może zostać dostosowany do potrzeb miejsca poprzez dobór bardziej lub mniej nowoczesnych okładzin elewacyjnych, które mogą zupełnie zmienić ogólny styl budynku.
Rzut piwnicy
Piwnica: 360,7 m2
1. Hol + schody 19,0 m2
1a. Podnośnik dla os. niepełnosprawnych
2. Korytarz 18,7 m2
3. Pomieszczenie gospodarcze 22,8 m2
4. Pomieszczenie gospodarcze 22,8 m2
5. Magazyn oleju 8,0 m2
6. Kotłownia 14,1 m2
7. Pomieszczenie gospodarcze 14,5 m2
8. Pomieszczenie gospodarcze 22,8 m2
9. Pomieszczenie gospodarcze 22,8 m2
10. Sala bankietowa 130,9 m2
11. Bar z zapleczem 13,7 m2
12. Przedsionek 4,0 m2
13. WC męski 6,2 m2
14. WC damski 7,8 m2
15. WC dla osób niepełnosprawnych 3,5 m2
16. Pomieszczenie socjalne 12,0 m2
17. WC 2,7 m2
18. Pomieszczenie socjalne 12,1 m2
19. WC 2,3 m2
W podpiwniczeniu budynku zaplanowano bardzo przestronną salę bankietową z barem umiejscowionym w narożu oraz zaplecze umożliwiające poprawne działanie restauracji. Dodatkowo w strefie tej zorganizowano pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownię z magazynem oleju.
Rzut parteru
Parter: 350,0 m2
1. Wiatrołap + szatnia 21,2 m2
2. Hol + komunikacja 30,3 m2
2a. Podnośnik dla os. niepełnosprawnych
3. Recepcja 3,9 m2
4. Zaplecze recepcji 4,2 m2
5. Korytarz 12,4 m2
6. Przedsionek WC 4,2 m2
7. WC męski 5,6 m2
8. WC damski i dla osób niepełnosprawnych 3,6 m2
9. Pokój kierownika 8,1 m2
10. Pokój z łazienką 22,3 m2
11. Pokój z łazienką 22,2 m2
12. Pokój z łazienką 28,1 m2
13. Gabinet 14,5 m2
14. Pokój z łazienką 22,3 m2
15. Sala restauracyjna 43,4 m2
16. Sala barowa 17,8 m2
17. Kuchnia 29,2 m2
18. Pom. obróbki warzyw 4,1 m2
19. Wyparzalnia jaj 4,2 m2
20. Chłodnia 4,0 m2
21. Korytarz 9,1 m2
22. Magazyn 5,2 m2
23. Magazyn 14,0 m2
24. Zmywalnia naczyń stołowych 8,1 m2
25. Przedsionek 2,9 m2
26. WC personelu 2,4 m2
27. Szatnia 2,7 m2
Na parterze zaplanowano salę restauracyjną z barem i zapleczem oraz wyodrębnioną strefę z pomieszczeniami noclegowymi. Prywatne pokoje posiadają osobne łazienki i są doskonale doświetlone światłem naturalnym. Ponadto znajduje się tu strefa dla właściciela, na którą składa się gabinet, pokój z aneksem kuchennym oraz toaleta.
Rzut pierwszego piętra
I piętro: 320,4 m2
1. Pokój z łazienką 22,2 m2
2. Pokój z łazienką 22,1 m2
3. Pokój z łazienką 21,2 m2
4. Pokój z łazienką 18,0 m2
5. Pokój z łazienką 22,2 m2
6. Pokój z łazienką 22,2 m2
7. Pokój z łazienką 22,1 m2
8. Pokój z łazienką 22,1 m2
9. Pokój z łazienką 17,2 m2
10. Pokój z łazienką 21,8 m2
11. Pokój z łazienką 21,5 m2
12. Pokój z łazienką 22,0 m2
13. Korytarz 15,4 m2
14. Korytarz 15,4 m2
15. Hol + komunikacja 27,0 m2
16. Magazyn bielizny czystej 8,0 m2
Na pierwszym piętrze zaplanowano dwanaście pokoi dwuosobowych z prywatnymi łazienkami. Znajduje się tu również hall z kącikiem wypoczynkowym oraz magazyn czystej bielizny.
Rzut poddasza
Poddasze: 279,5 m2
1. Pokój z łazienką 21,4 m2
2. Pokój z łazienką 21,4 m2
3. Apartament z salonem i łazienką 34,0 m2
4. Pokój z łazienką 20,2 m2
5. Pokój z łazienką 20,1 m2
6. Pokój z łazienką 20,0 m2
7. Pokój z łazienką 20,0 m2
8. Apartament z salonem i łazienką 33,7 m2
9. Pokój z łazienką 21,1 m2
10. Pokój z łazienką 21,4 m2
11. Hol + schody 21,4 m2
12. Korytarz 12,4 m2
13. Korytarz 12,4 m2
Poddasze tworzy osiem pokoi dwuosobowych oraz dwa apartamenty z dodatkowym salonem, aneksem kuchennym oraz łazienką. Pomieszczenia w tej strefie są doświetlone poprzez świetliki w połaci dachu.
Przekrój
Budynek jest bardzo ciekawy ze względu na możliwość dostosowania stylu do charakteru miejsca, w którym się znajdzie. Dzięki dużej powierzchni użytkowej we wnętrzu można zorganizować wiele funkcji, które pozwolą zarówno na prowadzenie hotelu, jak i restauracji.
Model
Bryła budynku sprawia wrażenie przenikających się ze sobą prostopadłościennych form, przykrytych dachami dwuspadowymi. Obiekt dzięki temu zabiegowi jest bardziej spójny i atrakcyjny dla potencjalnych klientów. Przesunięcia w bryle dodają założeniu lekkości i dynamizmu, a wydłużony kształt umożliwi na organizację wygodnej strefy zewnętrznej.
Elewacje
Informacje podstawowe
Technologia: YTONG
Materiały ścian zewnętrznych: pustak YTONG 24 cm, styropian 15 cm, tynk zewnętrzny
Stropy: żelbetowe
Kąt nachylenia dachu: 35°
Ogrzewanie: kotłownia na pellet, podgrzewanie c.w.u wspomagane przez instalację solarną
Program: sala bankietowa dla 80 osób, sala restauracyjna dla 40 osób, kuchnia, zaplecze kuchenne, zaplecze sanitarne, zaplecze socjalne, zaplecze magazynowe, 24 pokoje noclegowe z łazienkami, 2 apartamenty z łazienką, pokojem gościnnym oraz aneksem kuchennym, zaplecze biurowe, kotłownia olejowa.
Koszty budowy sprawdź >>
Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Jaromir Mruk, Dawid Skowron
Projekt ten został opracowany zgodnie z normami budowlanymi, w pełnym zakresie wymaganym dla projektów gotowych.
Zawartość projektu sprawdź szczegóły >>
Łączna zawartość obu projektów architektoniczno - budowlanego oraz projektu technicznego, które można zamówić razem lub osobno:
- projekt architektoniczny
- projekt konstrukcyjny
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz, wentylacja mechaniczna kuchni, wentylacja wywiewna sali bankietowej, klimatyzacja sali bankietowej oraz sali restauracyjnej, hydranty p.poż., projekt kotłowni, instalacja solarna)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłączniki prądu, oświetlenie awaryjne, zestawienie mocy)
- zgoda na zmiany w projekcie
Parametry projektu
Ogólne kategorie, do których należy ten projekt
- Powierzchnia użytkowa (m²) 1000 - 2000
- Powierzchnia zabudowy (m²) 300 - 500
- Kąt nachylenia dachu (°) 30 - 35
- Szerokość działki/krótszy bok (m) 20 - 25
- Długość działki/dłuższy bok (m) 40 - 50
- Wysokość budynku (m) 12 - 15
Podstawowe parametry projektu
- Powierzchnia użytkowa (m²) 1310.6
- Powierzchnia zabudowy (m²) 445.80
- Szerokość budynku/krótszy bok (m) 13.9
- Długość budynku/dłuższy bok (m) 32.1
- Wysokość budynku (m) 12.5
- Szerokość działki/krótszy bok (m) 23.50
- Długość działki/dłuższy bok (m) 40.10
- Kąt nachylenia dachu (°) 35
- Rodzaj dachu dwuspadowy
- Piwnica podpiwniczony
- Garaż bez garażu
- Poddasze poddasze użytkowe
- Liczba sypialni na parterze 4
Uzupełniające parametry projektu
- Rodzaj technologii* YTONG
- Fundamenty ława fundamentowa
- Strop w budynku* żelbetowy
- Układ dachu kalenicowy
- Pokrycie dachu* blachodachówka
- Kubatura (m³) 4690.00
- Liczba kondygnacji 4
- Rodzaj ogrzewania paliwo stałe
- Instalacja fotowoltaiczna* nie
- Wentylacja* mechaniczna
- Liczba pomieszczeń 68
- Liczba wszystkich pokoi 21-30
- Liczba łazienek (bez WC) 21 - 30
Dodatkowe parametry projektu
- Winda w budynku nie
- Przystosowany dla osób niepełnosprawnych tak
- Garaż podziemny nie
- Pomieszczenie socjalne tak
* gwiazdką są oznaczone w parametrach projektu zmiany nieistotne, które nie wymagają przeprojektowania do pozwolenia zamiennego. Do każdego projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzanie zarówno zmian istotnych jak i nieistotnych.
Projekty domów można również przeglądać analizując zestawienia rzutów parterów kliknij tutaj >>
Darmowe dodatki do projektu
- 10 stylowych projektów ogrodzeń
- 10 projektów śmietników
- 5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
- 6 projektów oczek wodnych
- 6 projektów altan
- 4 projekty huśtawek ogrodowych
- 4 projekty bud dla psów
- 4 projekty szamb o poj. 21,6 m3 / 14,6 m3 / 10 m3 i 6,4 m3
- 2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
- projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
- schemat instalacji fotowoltaicznej
- projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
- zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje
Producentem projektu jest:
ul. Cystersów 7B, 31-553 Kraków
e-mail: kbprojekt@kbprojekt.pl
tel. 12 414 35 06
Pomocne informacje
Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?
Możemy dostosować go do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom
Chcesz dostosować ten projekt we własnym zakresie?
Sprawdź jakie zmiany są nieistotne czyli takie, ktore możesz wprowadzić na etapie budowy zobacz szczegóły >>
Nie możesz znaleźć odpowiedniego projektu?
Chętnie pomożemy. Zadzwoń do nas 12 410 49 70 lub skorzystaj z formularza kontaktowego dostępnego tutaj >>
Szukasz projektu dopasowanego do Twoich potrzeb?
Sprawdź naszą ofertę na projekty domów na indywidualne zamówienie w niezwykle atrakcyjnej cenie zobacz szczegóły >>
Potrzebujesz adaptacji projektu lub pomocy w załatwieniu formalności związanych z budową?
Nasze biuro architektoniczne oferuje pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę a także wykonuje adaptacje projektów na terenie całej Polski zobacz szczegóły >>
Szukasz sprawdzonego kierownika budowy?
Oferujemy usługi naszych uprawnionych kierowników budowy, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces budowlany, od uzyskania pozwolenia na budowę po finalne odbiory zobacz szczegóły >>
Opinie o tym projekcie
Jeśli dodałeś/-aś recenzję, a nie pojawiłą się na liście, być może oczekuje na moderację.
Wystaw opinię o produkcie
Wersja lustrzana / warianty / podobne projekty
-
Cena projektu 5 700,00 zł
