Orillo

1 250,00 zł

Tak niską cenę gwarantujemy do 10 marca 2026

	W podanej cenie oferujemy 3 kopie projektu architektoniczno-budowlanego potrzebnego do uzyskania pozwolenia na budowę sprawdź >>
	Projekt techniczny zamów >>
	Parametry projektu zobacz >>
	Odbicie lustrzane projektu zobacz >>
	Koszty budowy zobacz >>
	Forum dotyczące tego projektu zobacz >>

Przejdź do opisu projektu i spaceru 3D

	Zmiany istotne i nieistotne, które możesz wprowadzić w tym projekcie sprawdź >>
	Adaptacja i pozwolenie na budowę zobacz >>
	Jeśli masz pytanie napisz >>

Napisz jeśli masz pytanie

Prezentacja projektu

Opis projektu

Powierzchnia użytkowa 106,43 m². Projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym, jednorodzinnego, tradycyjnego, bez garażu, bez podpiwniczenia. Dom przeznaczony dla 3 - 5 osób.

Orillo to ciekawa propozycja dla inwestorów planujących budowę małego domu parterowego z poddaszem użytkowym i szukających nowoczesnej, prostej bryły na wąską działkę. DM-6781 oferuje program dla 3-5 osób, ze strefą sypialną na poddaszu. Duże przeszklenia od strony elewacji bocznej zapewniają odpowiedni dopływ światła do salonu. Doskonałym miejscem do codziennego wypoczynku w cieplejsze dni jest mały taras, na który można wyjść przez pokój dzienny.

Rzut parteru

Parter: 58,29 m²

1. Wiatrołap 1,71 m²
2. Korytarz 6,76 m²
3. Salon 23,95 m²
4. Schody 1/2 2,27 m²
5. Korytarz 2,08 m²
6. Kotłownia 7,16 m²
7. Kuchnia + jadalnia 11,61 m²
8. Spiżarnia 0,92 m²
9. WC 1,83 m²

W Orillo zastosowaliśmy jasny podział. Na parterze urządzona jest strefa dzienna z dużym, widnym salonem, kuchnia ze spiżarnią i jadalnią oraz kotłownia, do której jest dodatkowe wejście z zewnątrz. Program uzupełnia WC ulokowane przy schodach i wiatrołap.

zobacz rysunki szczegółowe >>

Rzut poddasza

Poddasze: 48,14 / 56,43 m²

1. Sypialnia 15,13 / 17,46 m²
2. Garderoba 1,60 / 3,05 m²
3. Pokój 7,79 / 9,45 m²
4. Pokój 10,26 / 11,72 m²
5. Korytarz + 1/2 schody 8,23 m²
6. Łazienka 5,13 / 6,52 m²

Na poddaszu zaprojektowaliśmy trzy pokoje oraz łazienkę i garderobę. Główna sypialnia domu przewidziana jest w pokoju numer jeden, sypialnie dla dzieci można urządzić w pokojach numer trzy i cztery. Garderoba, wspólna dla wszystkich jest obok schodów na parter.

zobacz rysunki szczegółowe >>

Przekrój

A-A

Model

Orillo można realizować na bardzo wąskich działkach. W wypadku posadowienia domu węższym bokiem, minimalna wymagana szerokość parceli to 13,4 m. Orillo ma bryłę na planie prostokąta krytą dachem dwuspadowym o kącie nachylenia równym 40 stopni (blacha na rąbek stojący). Elewacja ogrodowa ma tylko dwie małe okiennice, które można zlikwidować w przypadku, gdyby ktoś chciał się zbliżyć do granicy działki. W sprzedaży mamy także wersję tego projektu węższą o 20 cm o kodzie DM-6707.

Elewacje

Elewacja frontowa

Elewacja ogrodowa

Elewacja boczna

Informacje podstawowe

Program: wiatrołap, korytarz, salon, schody, kotłownia, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, wc, 3 pokoje, garderoba, łazienka.
Technologia: tradycyjna
Materiały ścian zewnętrznych: bloczek z betonu komórkowego 24 cm, styropian 15 cm, tynk zewnętrzny
Strop w budynku: żelbetowy
Kąt nachylenia dachu: 40°
Ogrzewanie: kocioł na paliwo stałe (pellet)
Wentylacja: grawitacyjna
Pokrycie dachu: blacha na rąbek stojący
Wysokość ścianki kolankowej: 1,55 m
Powierzchnia dach: 98,55 m²

Posiadamy również inną wersję tego projektu węższą o 20 cm DM-6707

Koszty budowy sprawdź >>

Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Marta Kmieć

Projekt ten został opracowany zgodnie z normami budowlanymi, w pełnym zakresie wymaganym dla projektów gotowych.

Projekt ten nie wymaga pozwolenia na budowę i może być budowany na zgłoszenie zgodnie ze znowelizowanym Prawem Budowlanym obowiązującym od 3.01.2022 roku czytaj więcej >>

Ten projekt możesz zamówić także w wersji szkieletowej zobacz szczegóły >>

Zawartość projektu sprawdź szczegóły >>

Łączna zawartość obu projektów architektoniczno - budowlanego oraz projektu technicznego, które można zamówić razem lub osobno:

projekt architektoniczny budowlany
projekt konstrukcyjny budowlany
projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (wod-kan, c.o. z kotłem na pellet)
projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej
przedmiar + zestawienie materiałów budowlanych
zestawienie elementów więźby dachowej
projektowana charakterystyka energetyczna budynku
zgoda na zmiany w projekcie

Ogólne kategorie, do których należy ten projekt

Powierzchnia mieszkalna (m²) 70 - 100
Powierzchnia użytkowa (m²) 100 - 150
Powierzchnia zabudowy (m²) 70 - 100
Kąt nachylenia dachu (°) 35 - 40
Szerokość działki/krótszy bok (m) 12 - 14
Długość działki/dłuższy bok (m) 20 - 25
Wysokość budynku (m) 7 - 8

Podstawowe parametry projektu

Powierzchnia mieszkalna (m²) 99.27
Powierzchnia użytkowa (m²) 106.43
Powierzchnia zabudowy (m²) 77.38
Szerokość budynku/krótszy bok (m) 6.40
Długość budynku/dłuższy bok (m) 12
Wysokość budynku (m) 7.76
Szerokość działki/krótszy bok (m) 13.40
Długość działki/dłuższy bok (m) 20.10
Kąt nachylenia dachu (°) 40
Rodzaj dachu dwuspadowy
Piwnica bez podpiwniczenia
Garaż bez garażu
Poddasze poddasze użytkowe
Liczba sypialni na parterze 0

Uzupełniające parametry projektu

Rodzaj technologii* tradycyjna
Fundamenty ława fundamentowa
Strop w budynku* żelbetowy
Układ dachu kalenicowy
Pokrycie dachu* blacha na rąbek
Kubatura (m³) 493.44
Styl modernistyczny
Liczba kondygnacji 2
Rodzaj ogrzewania paliwo stałe
Wskaźnik energii pierwotnej (kWh/(m²·rok)) 27.29
Instalacja fotowoltaiczna* nie
Wentylacja* grawitacyjna
Liczba pomieszczeń 15
Liczba wszystkich pokoi 3
Liczba łazienek (bez WC) 1

Dodatkowe parametry projektu

Kominek* nie
Garderoba* tak
Spiżarnia* tak
Pokój z łazienką i garderobą* nie
Pralnia / pom. gospodarcze* nie
Kotłownia* tak
Taras tak
Weranda nie
Wirtualny spacer nie

* gwiazdką są oznaczone w parametrach projektu zmiany nieistotne, które nie wymagają przeprojektowania do pozwolenia zamiennego. Do każdego projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzanie zarówno zmian istotnych jak i nieistotnych.

Pakiet bezpłatnych dodatków zawiera:

10 stylowych projektów ogrodzeń
10 projektów śmietników
5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
6 projektów oczek wodnych
6 projektów altan
4 projekty huśtawek ogrodowych
4 projekty bud dla psów
4 projekty szamb o poj. 21,6 m³ / 14,6 m³ / 10 m³ i 6,4 m³
2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
schemat instalacji fotowoltaicznej
projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje

Producentem projektu jest:

KB Projekt Biuro Architektoniczne
ul. Cystersów 7B, 31-553 Kraków
e-mail: kbprojekt@kbprojekt.pl
tel. 12 414 35 06

Zapytaj naszych ekspertów lub przeczytaj FAQ

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Możemy dostosować go do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom otwórz formularz >>

Chcesz dostosować ten projekt we własnym zakresie?

Sprawdź jakie zmiany są nieistotne czyli takie, ktore możesz wprowadzić na etapie budowy zobacz szczegóły >>

Nie możesz znaleźć odpowiedniego projektu?

Chętnie pomożemy. Zadzwoń do nas 12 410 49 70 lub skorzystaj z formularza kontaktowego dostępnego tutaj >>

Szukasz projektu dopasowanego do Twoich potrzeb?

Sprawdź naszą ofertę na projekty domów na indywidualne zamówienie w niezwykle atrakcyjnej cenie zobacz szczegóły >>

Potrzebujesz adaptacji projektu lub pomocy w załatwieniu formalności związanych z budową?

Nasze biuro architektoniczne oferuje pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę a także wykonuje adaptacje projektów na terenie całej Polski zobacz szczegóły >>

Szukasz sprawdzonego kierownika budowy?

Oferujemy usługi naszych uprawnionych kierowników budowy, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces budowlany, od uzyskania pozwolenia na budowę po finalne odbiory zobacz szczegóły >>