Wybraliśmy projekt domu Bellaria DM-6705 po długich poszukiwaniach. Zależało nam na domu, który nie będzie ani zbyt duży, ani „na pokaz”. Bellaria od początku wydawała się rozsądna: prosty rzut, dobra komunikacja, sensowny podział na strefę dzienną i nocną., a jednocześnie bardzo reprezentacyjna. Budowę zaczęliśmy bez większych niespodzianek. Projekt był czytelny dla ekipy, a to – jak się szybko okazało – ogromna zaleta. Na etapie adaptacji zmieniliśmy tylko kilka detali, głównie pod kątem ustawienia domu na działce. Dopiero po zamieszkaniu naprawdę doceniliśmy Bellarię. Dom jest wygodny na co dzień: nic nie jest „za daleko”, pokoje są ustawne, a część dzienna faktycznie sprzyja byciu razem. Z perspektywy czasu widzę, że to projekt, który spełnia nasze marzenia, i ze to była dobra decyzja.
Bellaria
Kod: DM-6705
 |
W podanej cenie oferujemy 3 kopie projektu architektoniczno-budowlanego potrzebnego do uzyskania pozwolenia na budowę sprawdź >> |
 |
Projekt techniczny zamów >> |
 |
Parametry projektu zobacz >> |
 |
Odbicie lustrzane projektu zobacz >> |
 |
Koszty budowy zobacz >> |
 |
Forum dotyczące tego projektu zobacz >> |
 |
Zmiany istotne i nieistotne, które możesz wprowadzić w tym projekcie sprawdź >> |
 |
Adaptacja i pozwolenie na budowę zobacz >> |
 |
Jeśli masz pytanie |
Prezentacja projektu
Opis projektu
Powierzchnia użytkowa: 159,07 m2. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony i bez garażu. Dom przeznaczony dla 3 - 5 osób.
Bellaria nawiązują swoją architekturą do popularnych wśród inwestorów domów typu stodoła. Minimalistyczne elewacje z dużą ilością przeszkleń zapewniają doskonałe naświetlenie wnętrza. Bryła pozbawiona jest balkonów, wykuszy, dominują tu proste linie, dzięki czemu dom ma bardzo dobre parametry energetyczne. W programie mamy trzy sypialnie, więc dom będzie spełniał wymogi średniej wielkości rodziny, dodatkowo na poddaszu jest antresola z małym stryszkiem.
Spacer 3D
Rzut parteru
Parter: 118,48 / 121,20 m2
1. Wiatrołap 4,23 m2
2. Kotłownia 4,01 m2
3. Salon + aneks kuchenny 42,78 m2
4. Korytarz 9,69 m2
5. Schowek 1,62 / 4,34 m2
6. Pokój 11,73 m2
7. Pokój 11,73 m2
8. Pokój 13,30 m2
9. Garderoba 7,40 m2
10. Pralnia 3,64 m2
11. Łazienka 5,12 m2
12. Łazienka 3,23 m2
Po wejściu do domu z wiatrołapu możemy przejść do kotłowni oraz wejść do widnego, przestronnego salonu z otwartą kuchnią. Z salonu prowadzą też schody na antresolę, domownicy mogą również wyjść z niego na mały taras. Idąc w głąb korytarza będziemy mieli po lewej stronie trzy podobnej wielkości pokoje. Po prawej natomiast dwie łazienki, pralnię, a na końcu korytarza ulokowana jest całkiem spora garderoba.
Rzut poddasza
Poddasze: 40,59 / 75,38 m2
1. Antresola 24,53 / 47,66 m2
2. Strych 12,01 / 23,67 m2
3. Schody 4,05 m2
Na poddaszu zaprojektowaliśmy przestronną antresolę z dużym pokojem, który doskonale nadaje się np. na główną sypialnię. Oprócz niego jest tu też spory stryszek, który można zaadaptować do własnych potrzeb.
Przekrój
Model
Do budowy domu na bazie projektu Bellaria będzie potrzebna działka o szerokości min. 16.88 m (posadowienie węższym bokiem). DM-6705 ma bryłę na planie prostokąta o wymiarach 8,88 m na 18 m krytą dwuspadowym dachem o kącie nachylenia połaci równym 40 stopni (pokrycie dachu ? blacha powlekana). Elewacja boczna wyróżnia się dużą liczbą przeszkleń na całej długości, które zapewniają odpowiedni dopływ światła do wewnątrz, najlepiej gdy będzie ona na kierunku południowym by zmaksymalizować czas nasłonecznienia pomieszczeń.
Elewacje
Informacje podstawowe
Technologia: tradycyjna
Ściany zewnętrzne: beton komórkowy 24 cm, styropian 20 cm, tynk zewnętrzny
Stropy w budynku: żelbetowy
Kąt nachylenia dachu: 40°
Ogrzewanie: pompa ciepła powietrze woda do co i cwu, instalacja fotowoltaiczna na dachu o mocy 7,4 kWp
Wentylacja: grawitacyjna
Pokrycie dachu: blacha powlekana na rąbek stojący
Powierzchnia dachu: 208,88 m2
Program: wiatrołap, kotłownia, salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, garderoba, pralnia, 2 łazienki, antresola, strych.
Koszty budowy sprawdź >>
Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Dawid Skowron
Projekt ten został opracowany zgodnie z normami budowlanymi, w pełnym zakresie wymaganym dla projektów gotowych.
Projekt ten nie wymaga pozwolenia na budowę i może być budowany na zgłoszenie zgodnie ze znowelizowanym Prawem Budowlanym obowiązującym od 3.01.2022 roku czytaj więcej >>
Ten projekt możesz zamówić także w wersji szkieletowej zobacz szczegóły >>
Zawartość projektu sprawdź szczegóły >>
Łączna zawartość obu projektów architektoniczno - budowlanego oraz projektu technicznego, które można zamówić razem lub osobno:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (wod-kan, c.o. z pompą ciepła)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej i fotowoltaicznej
- zestawienie materiałów budowlanych
- zestawienie elementów więźby dachowej
- projektowana charakterystyka energetyczna budynku
- zgoda na zmiany w projekcie
Przykładowe aranżacje wnętrz zobacz więcej >>
Parametry projektu
Ogólne kategorie, do których należy ten projekt
- Powierzchnia mieszkalna (m²) 100 - 150
- Powierzchnia użytkowa (m²) 150 - 200
- Powierzchnia zabudowy (m²) 150 - 200
- Kąt nachylenia dachu (°) 35 - 40
- Szerokość działki/krótszy bok (m) 16 - 18
- Wysokość budynku (m) 7 - 8
Podstawowe parametry projektu
- Powierzchnia mieszkalna (m²) 143.05
- Powierzchnia użytkowa (m²) 159.07
- Powierzchnia zabudowy (m²) 159.84
- Szerokość budynku/krótszy bok (m) 8.88
- Długość budynku/dłuższy bok (m) 18.00
- Wysokość budynku (m) 7.28
- Szerokość działki/krótszy bok (m) 16.88
- Kąt nachylenia dachu (°) 40
- Rodzaj dachu dwuspadowy
- Piwnica bez podpiwniczenia
- Garaż bez garażu
- Poddasze antresola
- Liczba sypialni na parterze 3
Uzupełniające parametry projektu
- Rodzaj technologii* tradycyjna
- Strop w budynku* żelbetowy
- Układ dachu szczytowy
- Pokrycie dachu* blacha na rąbek
- Kubatura (m³) 864.90
- Liczba kondygnacji 2
- Rodzaj ogrzewania pompa ciepła
- Wskaźnik energii pierwotnej (kWh/(m²·rok)) 4.92
- Instalacja fotowoltaiczna* tak
- Wentylacja* grawitacyjna
- Liczba pomieszczeń 15
- Liczba wszystkich pokoi 4
- Liczba łazienek (bez WC) 2
Dodatkowe parametry projektu
- Kominek* tak
- Garderoba* tak
- Spiżarnia* nie
- Pokój z łazienką i garderobą* nie
- Pralnia / pom. gospodarcze* tak
- Kotłownia* tak
- Taras tak
- Weranda nie
- Wirtualny spacer tak
* gwiazdką są oznaczone w parametrach projektu zmiany nieistotne, które nie wymagają przeprojektowania do pozwolenia zamiennego. Do każdego projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzanie zarówno zmian istotnych jak i nieistotnych.
Darmowe dodatki do projektu
- 10 stylowych projektów ogrodzeń
- 10 projektów śmietników
- 5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
- 6 projektów oczek wodnych
- 6 projektów altan
- 4 projekty huśtawek ogrodowych
- 4 projekty bud dla psów
- 4 projekty szamb o poj. 21,6 m3 / 14,6 m3 / 10 m3 i 6,4 m3
- 2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
- projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
- schemat instalacji fotowoltaicznej
- projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
- zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje
Producentem projektu jest:
ul. Cystersów 7B, 31-553 Kraków
e-mail: kbprojekt@kbprojekt.pl
tel. 12 414 35 06
Pomocne informacje
Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?
Możemy dostosować go do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom
Chcesz dostosować ten projekt we własnym zakresie?
Sprawdź jakie zmiany są nieistotne czyli takie, ktore możesz wprowadzić na etapie budowy zobacz szczegóły >>
Nie możesz znaleźć odpowiedniego projektu?
Chętnie pomożemy. Zadzwoń do nas 12 410 49 70 lub skorzystaj z formularza kontaktowego dostępnego tutaj >>
Szukasz projektu dopasowanego do Twoich potrzeb?
Sprawdź naszą ofertę na projekty domów na indywidualne zamówienie w niezwykle atrakcyjnej cenie zobacz szczegóły >>
Potrzebujesz adaptacji projektu lub pomocy w załatwieniu formalności związanych z budową?
Nasze biuro architektoniczne oferuje pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę a także wykonuje adaptacje projektów na terenie całej Polski zobacz szczegóły >>
Szukasz sprawdzonego kierownika budowy?
Oferujemy usługi naszych uprawnionych kierowników budowy, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces budowlany, od uzyskania pozwolenia na budowę po finalne odbiory zobacz szczegóły >>
Opinie o tym projekcie
Jeśli dodałeś/-aś recenzję, a nie pojawiłą się na liście, być może oczekuje na moderację.
Wystaw opinię o produkcie
Wersja lustrzana / warianty / podobne projekty
-
Cena promocyjna 1 250,00 zł
-
Cena promocyjna 1 350,00 zł
Jaro