Motel, budynek noclegowy

6 850,00 zł

Tak niską cenę gwarantujemy do 30 kwietnia 2026

	W podanej cenie oferujemy 3 kopie projektu architektoniczno-budowlanego potrzebnego do uzyskania pozwolenia na budowę oraz 3 kopie projektu technicznego niezbędnego do prowadzenia budowy sprawdź >>
	Parametry projektu zobacz >>
	Projekt wysyłamy w terminie 14 dni roboczych od daty złożenia zamówienia
	Istnieje również możliwość zakupu wersji elektronicznej (w formacie dwg) projektu architektoniczno - budowlanego skontaktuj się >>
	Odbicie lustrzane projektu zobacz >>
	Koszty budowy zobacz >>
	Forum dotyczące tego projektu zobacz >>

Przejdź do opisu projektu i spaceru 3D

	Zmiany istotne i nieistotne, które możesz wprowadzić w tym projekcie sprawdź >>
	Adaptacja i pozwolenie na budowę zobacz >>
	Jeśli masz pytanie napisz >>

Napisz jeśli masz pytanie

Prezentacja projektu

Opis projektu

Powierzchnia użytkowa: 375,82 m². Budynek wyłącznie noclegowy, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia z ogrodem zimowym przy tylnym wyjściu z budynku.

LK-61 to jeden z mniejszych projektów budynków noclegowych jakie mamy w ofercie. Doskonały dla prywatnych inwestorów, którzy pragną zbudować mały pensjonat. Program przewiduje jedenaście pokoi dwuosobowych z łazienkami i dwa apartamenty dwupokojowe i jeden jednopokojowy. Projekt posiada ogród zimowy przy wejściu, który uatrakcyjni pobyt gościom i doda uroku całemu budynkowi.

Rzut parteru

Powiększ rzut

Parter: 276,00 m²
1. Wiatrołap 14,72 m²
2. Recepcja 4,88 m²
3. Klatka schodowa 3,55 m²
4. Korytarz 10,70 m²
5. Pokój 13,09 m²
6. Łazienka 3,13 m²
7. Pokój 13,82 m²
8. Łazienka 3,13 m²
9. Pokój 17,40 m²
10. Łazienka 4,40 m²
11. Pokój socjalny 7,01 m²
12. Wc 5,10 m²
13. Korytarz 16,87 m²
14. Kotłownia 9,42 m²
15. Pokój 17,40 m²
16. Aneks kuchenny 6,08 m²
17. Łazienka 5,37 m²
18. Pokój 13,82 m²
19. Łazienka 3,13 m²
20. Pokój 13,90 m²
21. Łazienka 3,13 m²
22. Ogród zimowy 47,97 m²

Na parterze w głównym holu zaprojektowaliśmy recepcję. Do wynajęcia dla gości przewidzieliśmy sześć pokoi z łazienkami w tym jeden apartament jednopokojowy. Jest tu także pokój socjalny dla pracowników, toaleta oraz pomieszczenie sprzątaczki.

Rzut poddasza

Powiększ rzut

Poddasze
1. Klatka schodowa 13,03 m²
2. Korytarz 10,70 m²
3. Pokój z aneksem kuchennym 15,27 m²
4. Pokój 12,79 m²
5. Łazienka 4,48 m²
6. Pokój 11,46 m²
7. Łazienka 3,07 m²
8. Pokój 11,46 m²
9. Łazienka 3,07 m²
10. Pokój 11,86 m²
11. Łazienka 3,07 m²
12. Korytarz 10,70 m²
13. Pokój 11,95 m²
14. Łazienka 3,07 m²
15. Pokój 11,46 m²
16. Łazienka 3,07 m²
17. Pokój 11,46 m²
18. Łazienka 3,07 m²
19. Pokój z aneksem kuchennym 15,27 m²
20. Pokój 12,79 m²
21. Łazienka 4,48 m²

Na poddaszu zaprojektowaliśmy sześć pokoi dwuosobowych oraz dwa apartamenty dwupokojowe. Warto podkreślić, że każdy z pokoi posiada łazienkę, a apartamenty dodatkowo są wyposażone w aneks kuchenny.

Przekrój

A-A

LK-61 to projekt budynku komercyjnego, który idealnie może pełnić funkcję małego motelu. Posiada 14 pokoi z łazienkami, w tym 3 apartamenty.

Model

Bryła budynku ma kilka ciekawych elementów, które nadają LK-61 charakteru. W elewacji frontowej zwraca uwagę wysunięcie na wysokości poddasza, które podtrzymywane jest przez cztery kolumny. Główne wejście jak i cały budynek dostosowany jest do potrzeb osób niepełnosprawnych. Niezwykle ciekawym elementem architektury jest ogród zimowy, który zaprojektowaliśmy przy tylnym wyjściu z budynku. Do realizacji LK-61 będzie potrzebna działka o szerokości minimum 27.05 m.

Elewacje

Elewacja frontowa

Elewacja ogrodowa

Elewacja boczna

Informacje podstawowe

Z powierzchni użytkowej został wyłączony ogród zimowy a zawiera ona powierzchnię komunikacji i pom. technicznych.

Technologia: tradycyjna

Ściany zewnętrzne: gazobeton 24 cm, styropian 12 cm, tynk zewnętrzny

Stropy: żelbetowe

Kąt nachylenia dachu: 35°

Ogrzewanie: gazowe

Program: 11 pokoi z łazienkami, 2 apartamenty dwupokojowe, 1 apartament jednopokowy, zaplecze socjalne, ogród zimowy.

Na dachu budynku zaprojektowano instalację fotowoltaiczną o mocy około 8,4 kWp, generującą prąd na potrzeby pompy ciepła do cwu.

Koszty budowy sprawdź >>

Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Marek Lizak

Projekt ten został opracowany zgodnie z normami budowlanymi, w pełnym zakresie wymaganym dla projektów gotowych.

Zawartość projektu sprawdź szczegóły >>

Łączna zawartość obu projektów architektoniczno - budowlanego oraz projektu technicznego, które można zamówić razem lub osobno:

projekt architektoniczny budowlany
projekt konstrukcyjny budowlany
projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan,gaz, c.w.u)
projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej i fotowoltaicznej
zestawienie materiałów budowlanych i więźby dachowej
projektowana charakterystyka energetyczna budynku
zgoda na zmiany w projekcie

Zdjęcia z realizacji zobacz wszystkie >>

Ogólne kategorie, do których należy ten projekt

Powierzchnia użytkowa (m²) 300 - 500
Powierzchnia zabudowy (m²) 300 - 500
Kąt nachylenia dachu (°) 30 - 35
Szerokość działki/krótszy bok (m) 25 - 30
Długość działki/dłuższy bok (m) 0 - 10
Wysokość budynku (m) 9 - 10

Podstawowe parametry projektu

Powierzchnia użytkowa (m²) 375.82
Powierzchnia zabudowy (m²) 304.40
Szerokość budynku/krótszy bok (m) 12.04
Długość budynku/dłuższy bok (m) 19.05
Wysokość budynku (m) 9.63
Szerokość działki/krótszy bok (m) 27.05
Kąt nachylenia dachu (°) 35
Rodzaj dachu dwuspadowy
Piwnica bez podpiwniczenia
Garaż bez garażu
Poddasze poddasze użytkowe
Liczba sypialni na parterze 6-10

Uzupełniające parametry projektu

Rodzaj technologii* tradycyjna
Strop w budynku* żelbetowy
Układ dachu kalenicowy
Kubatura (m³) 2103.00
Styl modernistyczny
Liczba kondygnacji 2
Rodzaj ogrzewania gazowe
Wskaźnik energii pierwotnej (kWh/(m²·rok)) 61.35
Instalacja fotowoltaiczna* tak
Wentylacja* grawitacyjna
Liczba pomieszczeń 43
Liczba wszystkich pokoi 11-15
Liczba łazienek (bez WC) 11 - 15

Dodatkowe parametry projektu

Winda w budynku nie
Przystosowany dla osób niepełnosprawnych tak
Garaż podziemny nie
Pomieszczenie socjalne tak

* gwiazdką są oznaczone w parametrach projektu zmiany nieistotne, które nie wymagają przeprojektowania do pozwolenia zamiennego. Do każdego projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzanie zarówno zmian istotnych jak i nieistotnych.

Pakiet bezpłatnych dodatków zawiera:

10 stylowych projektów ogrodzeń
10 projektów śmietników
5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
6 projektów oczek wodnych
6 projektów altan
4 projekty huśtawek ogrodowych
4 projekty bud dla psów
4 projekty szamb o poj. 21,6 m³ / 14,6 m³ / 10 m³ i 6,4 m³
2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
schemat instalacji fotowoltaicznej
projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje

Producentem projektu jest:

KB Projekt Biuro Architektoniczne
ul. Cystersów 7B, 31-553 Kraków
e-mail: kbprojekt@kbprojekt.pl
tel. 12 414 35 06

Zapytaj naszych ekspertów lub przeczytaj FAQ

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Możemy dostosować go do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom otwórz formularz >>

Chcesz dostosować ten projekt we własnym zakresie?

Sprawdź jakie zmiany są nieistotne czyli takie, ktore możesz wprowadzić na etapie budowy zobacz szczegóły >>

Nie możesz znaleźć odpowiedniego projektu?

Chętnie pomożemy. Zadzwoń do nas 12 410 49 70 lub skorzystaj z formularza kontaktowego dostępnego tutaj >>

Szukasz projektu dopasowanego do Twoich potrzeb?

Sprawdź naszą ofertę na projekty domów na indywidualne zamówienie w niezwykle atrakcyjnej cenie zobacz szczegóły >>

Potrzebujesz adaptacji projektu lub pomocy w załatwieniu formalności związanych z budową?

Nasze biuro architektoniczne oferuje pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę a także wykonuje adaptacje projektów na terenie całej Polski zobacz szczegóły >>

Szukasz sprawdzonego kierownika budowy?

Oferujemy usługi naszych uprawnionych kierowników budowy, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces budowlany, od uzyskania pozwolenia na budowę po finalne odbiory zobacz szczegóły >>