Hotel, pensjonat, dom weselny
Kod: LK-40
 |
W podanej cenie oferujemy 3 kopie projektu architektoniczno-budowlanego potrzebnego do uzyskania pozwolenia na budowę oraz 3 kopie projektu technicznego niezbędnego do prowadzenia budowy sprawdź >> |
 |
Parametry projektu zobacz >> |
 |
Projekt wysyłamy w terminie 14 dni roboczych od daty złożenia zamówienia |
 |
Istnieje również możliwość zakupu wersji elektronicznej (w formacie dwg) projektu architektoniczno - budowlanego skontaktuj się >> |
 |
Odbicie lustrzane projektu zobacz >> |
 |
Koszty budowy zobacz >> |
 |
Forum dotyczące tego projektu zobacz >> |
 |
Zmiany istotne i nieistotne, które możesz wprowadzić w tym projekcie sprawdź >> |
 |
Adaptacja i pozwolenie na budowę zobacz >> |
 |
Jeśli masz pytanie |
Prezentacja projektu
Opis projektu
Powierzchnia użytkowa: 1962,20 m2. Obiekt pełniący funkcję pensjonatu z salami bankietowymi (dla 300 i 120 osób). Budynek może pełnić także funkcję konfrencyjną, wystawienniczą czy rekreacyjną, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia.
LK-40 To jeden z większych projektów budynków noclegowo-gastronomicznych. Dzięki uniwersalnemu programowi projekt ten może pełnić różnorakie funkcję. Bez problemu można w nim organizować także imprezy o charakterze wystawienniczo-konferencyjnym, czy rekreacyjnym. Z zewnątrz projekt wyróżnia się miłą dla oka, pełną detali tradycyjną architekturą. Ze względu na kształt bryły, możliwe jest utworzenie częściowo osłoniętego jednym skrzydłem dziedzińca. LK-40 ma dużą powierzchnię zabudowy w związku z czym wymaga dużej parceli.
Rzut parteru
Parter: 1226,4 m2
1. Wiatrołap 8,5 m2
2. Hall + recepcja 95,0 m2
3. Szatnia 5,7 m2
4. WC damski 13,7 m2
5. WC dla osób niepełnospr. 4,5 m2
6. WC męski 13,7 m2
7. Sala – część bankietowa 359,0 m2
8. Sala – część restauracyjna 155,7 m2
9. Pomieszczenie na odpadki 3,1 m2
10. Przedsionek 2,3 m2
11. Zmywalnia 9,1 m2
12. Rozdzielnia kelnerska 26,1 m2
13. Kuchnia 55,0 m2
14. Obieralnia / wyparzalnia 6,1 m2
15. Obróbka mięsa 8,6 m2
16. Magazyn produktów sypkich 4,6 m2
17. Pomieszczenie chłodnicze 6,8 m2
18. Pomieszczenie chłodnicze 4,6 m2
19. Magazyn 6,3 m2
20. Magazyn alkoholu 5,0 m2
21. Magazyn na napoje 6,1 m2
22. Zaplecze baru 6,1 m2
23. Magazyn zasobów 6,1 m2
24. Magazyn 6,1 m2
25. Bar 10,7 m2
26. Sala konsumpcyjna 214,3 m2
27. Klatka schodowa 15,7 m2
28. Biuro ogólnodostępne 15,9 m2
29. Biuro dla kuchni 15,7 m2
30. Pom. socjalne dla kelnerów 9,7 m2
31. WC + natrysk 4,8 m2
32. WC + natrysk 4,8 m2
33. Pom. soc. dla pracowników kuchni 9,7 m2
34. Kotłownia 17,6 m2
35. Magazyn opału 8,6 m2
36. Komunikacja 40,2 m2
37. Pokój dla os. niepełnospr. z łazienką 22,2 m2
Parter ma rozbudowany program. W prawym skrzydle jest główna sala restauracyjno-bankietowa na 300 osób. Na lewo od części restauracyjnej jest kuchnia z zapleczem, która umożliwia sprawne przygotowanie posiłków dla gości. Kotłownie „ukryliśmy” w samym rogu budynku, ma ona osobne wejście. Przy pomieszczeniach pomocniczych kuchni są także pokoje biurowe, oraz socjalne dla pracowników. W drugim skrzydle jest mniejsza sala bankietowa na 120 osób z barem. W części centralnej zaprojektowaliśmy główny hall z recepcją, szatnią i węzłem sanitarnym dla gości.
Rzut poddasza
Poddasze: 760,9 m2
1. Klatka schodowa 14,6 m2
2. Korytarz 104,3 m2
3. Pokój z łazienką 27,1 m2
4. Pokój z łazienką 23,3 m2
5. Apartament z łazienką 44,4 m2
6. Pokój z łazienką 23,3 m2
7. Pokój z łazienką 32,2 m2
8. Pokój z łazienką 32,2 m2
9. Pokój z łazienką 32,2 m2
10. Pokój z łazienką 33,3 m2
11. Pokój z łazienką 31,6 m2
12. Pokój z łazienką 32,1 m2
13. Pokój z łazienką 31,7 m2
14. Pokój z łazienką 33,4 m2
15. Pokój z łazienką 21,9 m2
16. Pom. gospodarcze 22,6 m2
17. Pom. socjalne personelu pens.o 8,4 m2
18. Magazyn bielizny brudnej 4,9 m2
19. Magazyn bielizny czystej 4,8 m2
20. Pomieszczenie porządkowe 4,1 m2
21. Pom. na środki czystości 3,8 m2
22. Magazyn 4,2 m2
23. Magazyn 4,2 m2
24. Magazyn 4,3 m2
25. Klatka schodowa 60,4 m2
26. Bawialnia z WC 48,1 m2
27. Bawialnia z WC 48,1 m2
Na poddaszu zaprojektowaliśmy strefę noclegową. Jest tu osiem pokoi noclegowych czteroosobowych z łazienkami, cztery pokoje dwuosobowe z łazienkami oraz apartament dla dwóch osób. Dla najmłodszych gości przygotowaliśmy dwa pomieszczenia bawialni.
Przekrój
LK-40 To projekt parterowego budynku z poddaszem użytkowym, w którym na poddaszu są pokoje dla gości, a na parterze dwie duże wielofunkcyjne sale.
Model
Bryła budynku ma kształt położonej litery L. Projekt ten ma wielospadowy dach o stosunkowo niskim kącie nachylenia dachu wynoszącym 25 stopni. W elewacji frontowej zaprojektowaliśmy eleganckie główne wejście do budynku, które zdobią smukłe kolumienki podtrzymujące daszek chroniący wchodzących przed deszczem. Dwie główne sale są doskonale doświetlone dzięki przeszkleniom w elewacjach bocznych. Projekt do realizacji wymaga działki o szerokości 45m.
Elewacje
Informacje podstawowe
Technologia: tradycyjna
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 29 cm, styropian 12 cm, tynk zewnętrzny.
Stropy: żelbetowe
Kąt nachylenia dachu: 25°
Pokrycia dachu: blacha dachówkowa
Ogrzewanie i wentylacja:
Kotłownia na paliwo stałe zlokalizowana na poziomie parteru.
Duża sala bankietowa ogrzewana, wentylowana, klimatyzowana z centrali wentylacyjnej Lennox zlokalizowanej na zewnątrz budynku.
Więźba dachowa: mieszana.
Nad salą bankietową więźba prefabrykowana z dźwigarów dachowych prefabrykowanych łączonych za pomoca płytek kolczastych Mitek. Nad pozostałą częścią budynku więżba tradycyjna płatwiowo kleszczowa.
Instalacja ciepłej wody użytkowej wspomagana przez instalację solarną.
Program: sala restauracyjno - bankietowa dla 300 osób, sala bankietowa dla 120 osób, kuchnia, zaplecze kuchenne, zaplecze sanitarne, zaplecze socjalne, zaplecze magazynowe, zaplecze biurowe, 8 pokoi noclegowych czteroosobowych z łazienkami, 4 pokoje dwuosobowe z łazienkami, 1 pokój dla osoby niepełnosprawnej z łazienką, apartament dla dwóch osób, 2 pomieszczenia bawialni, szatnia, recepcja, kotłownia, skład opału.
Koszty budowy sprawdź >>
Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Jaromir Mruk
Projekt ten został opracowany zgodnie z normami budowlanymi, w pełnym zakresie wymaganym dla projektów gotowych.
Zawartość projektu sprawdź szczegóły >>
Łączna zawartość obu projektów architektoniczno - budowlanego oraz projektu technicznego, które można zamówić razem lub osobno:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany w tym projekt prefabrykowanej więźby dachowej
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz, wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna kuchni, wentylacja mechaniczna i klimatyzacja oraz odzysk ciepła dużej sali bankietowej oraz wentylacja wywiewna mniejszej sali, instalacja solarna, hydranty p.poż., projekt kotłowni).
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłącznik prądu, oświetlenie, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne, system SAP)
- opinie rzeczoznawców: BHP, Sanepid, P.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
- kosztorys inwestorski budowlany z przedmiarem robót budowlanych
- zestawienie elementów więźby dachowej
- zgoda na zmiany w projekcie
Parametry projektu
Ogólne kategorie, do których należy ten projekt
- Powierzchnia użytkowa (m²) 1000 - 2000
- Powierzchnia zabudowy (m²) 1000 - 2000
- Kąt nachylenia dachu (°) 20 - 25
- Szerokość działki/krótszy bok (m) 40 - 50
- Długość działki/dłuższy bok (m) 0 - 10
- Wysokość budynku (m) 10 - 12
Podstawowe parametry projektu
- Powierzchnia użytkowa (m²) 1962.20
- Powierzchnia zabudowy (m²) 1355.20
- Szerokość budynku/krótszy bok (m) 37
- Długość budynku/dłuższy bok (m) 50
- Wysokość budynku (m) 11.96
- Szerokość działki/krótszy bok (m) 46.00
- Kąt nachylenia dachu (°) 25
- Rodzaj dachu dwuspadowy
- Piwnica bez podpiwniczenia
- Garaż bez garażu
- Poddasze poddasze użytkowe
- Liczba sypialni na parterze 1
Uzupełniające parametry projektu
- Rodzaj technologii* tradycyjna
- Strop w budynku* żelbetowy
- Układ dachu kalenicowy
- Pokrycie dachu* blachodachówka
- Kubatura (m³) 12077.80
- Liczba kondygnacji 2
- Rodzaj ogrzewania paliwo stałe
- Wentylacja* mechaniczna
- Liczba pomieszczeń 64
- Liczba wszystkich pokoi 11-15
- Liczba łazienek (bez WC) 11 - 15
Dodatkowe parametry projektu
- Winda w budynku nie
- Przystosowany dla osób niepełnosprawnych tak
- Garaż podziemny nie
- Pomieszczenie socjalne tak
* gwiazdką są oznaczone w parametrach projektu zmiany nieistotne, które nie wymagają przeprojektowania do pozwolenia zamiennego. Do każdego projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzanie zarówno zmian istotnych jak i nieistotnych.
Darmowe dodatki do projektu
- 10 stylowych projektów ogrodzeń
- 10 projektów śmietników
- 5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
- 6 projektów oczek wodnych
- 6 projektów altan
- 4 projekty huśtawek ogrodowych
- 4 projekty bud dla psów
- 4 projekty szamb o poj. 21,6 m3 / 14,6 m3 / 10 m3 i 6,4 m3
- 2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
- projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
- schemat instalacji fotowoltaicznej
- projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
- zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje
Producentem projektu jest:
ul. Cystersów 7B, 31-553 Kraków
e-mail: kbprojekt@kbprojekt.pl
tel. 12 414 35 06
Pomocne informacje
Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?
Możemy dostosować go do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom
Chcesz dostosować ten projekt we własnym zakresie?
Sprawdź jakie zmiany są nieistotne czyli takie, ktore możesz wprowadzić na etapie budowy zobacz szczegóły >>
Nie możesz znaleźć odpowiedniego projektu?
Chętnie pomożemy. Zadzwoń do nas 12 410 49 70 lub skorzystaj z formularza kontaktowego dostępnego tutaj >>
Szukasz projektu dopasowanego do Twoich potrzeb?
Sprawdź naszą ofertę na projekty domów na indywidualne zamówienie w niezwykle atrakcyjnej cenie zobacz szczegóły >>
Potrzebujesz adaptacji projektu lub pomocy w załatwieniu formalności związanych z budową?
Nasze biuro architektoniczne oferuje pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę a także wykonuje adaptacje projektów na terenie całej Polski zobacz szczegóły >>
Szukasz sprawdzonego kierownika budowy?
Oferujemy usługi naszych uprawnionych kierowników budowy, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces budowlany, od uzyskania pozwolenia na budowę po finalne odbiory zobacz szczegóły >>
Opinie o tym projekcie
Jeśli dodałeś/-aś recenzję, a nie pojawiłą się na liście, być może oczekuje na moderację.
Wystaw opinię o produkcie
Wersja lustrzana / warianty / podobne projekty
-
Cena promocyjna 29 550,00 zł
-
Kod LK-40 A Kod producenta Pow. uż.: 2336,48 m²Okazja
Budynek usługowo-gastronomiczny z zapleczem noclegowym
Cena promocyjna 31 550,00 zł
