Budynek usługowo - mieszkalny
Kod: K-34
 |
Projekt na zamówienie dostępny w terminie ustalonym z biurem skontaktuj się >> |
 |
W podanej cenie oferujemy 3 kopie projektu architektoniczno-budowlanego potrzebnego do uzyskania pozwolenia na budowę oraz 3 kopie projektu technicznego niezbędnego do prowadzenia budowy sprawdź >> |
 |
Parametry projektu zobacz >> |
 |
Istnieje również możliwość zakupu wersji elektronicznej (w formacie dwg) projektu architektoniczno - budowlanego skontaktuj się >> |
 |
Odbicie lustrzane projektu zobacz >> |
 |
Koszty budowy zobacz >> |
 |
Forum dotyczące tego projektu zobacz >> |
 |
Zmiany istotne i nieistotne, które możesz wprowadzić w tym projekcie sprawdź >> |
 |
Adaptacja i pozwolenie na budowę zobacz >> |
 |
Jeśli masz pytanie |
Prezentacja projektu
Opis projektu
Powierzchnia użytkowa: 661,80 m2. Projekt budynku usługowo-mieszkalnego, z lokalami usługowymi na wynajem, przychodnią dentystyczną, oraz mieszkaniami. Budynek dwupiętrowy z poddaszem mieszkalnym bez podpiwniczenia i bez garażu.
Projekt wielorodzinnego budynku usługowo-mieszkalnego o bardzo nietypowym, interesującym kształcie. Pozwoli na organizację w nim zarówno funkcji usługowych np. przychodni dentystycznej, jak i wygodnych mieszkań na dwóch piętrach i poddaszu. Doskonale sprawdzi się na nietypowych działkach ze względu na swoją zwężającą się formę. Idealny do budowy w strefie miejskiej, gdzie ciężko realizować osobne domy jednorodzinne. Modernistyczny charakter i minimalistyczne elewacje przypadną do gustu każdej rodzinie szukającej wygodnego mieszkania w nowoczesnym budynku.
Rzut parteru
Parter: 213,40 m2
1. Lokal usługowy do adaptacji 41,9 m2
2. WC + przedsionek 3,1 m2
3. Lokal usługowy do adaptacji 41,9 m2
4. WC + przedsionek 3,1 m2
5. Klatka schodowa 15,0 m2
Fryzjer: 17,4 m2
6. WC + przedsionek 2,6 m2
7. Lokal usługowy 14,7 m2
Przychodnia dentystyczna: 91,1 m2
8. Poczekalnia 18,1 m2
9. Pomieszczenie na wózki 1,3 m2
10. Gabinet RTG 14,0 m2
11. Pomieszczenie socjalne 13,0 m2
12. WC 4,0 m2
13. Sterylizatornia 3,0 m2
14. WC 4,3 m2
15. Gabinet dentystyczny 17,4 m2
16. Gabinet dentystyczny 16,5 m2
Na parterze zorganizowano strefę usługową. Trzy lokale do adaptacji umożliwią organizację w nich sklepów lub innych usług. Drugą część stanowi przestronna przychodnia dentystyczna, na którą składają się gabinety - w tym RTG, poczekalnia oraz zaplecze. Wyjście do strefy mieszkalnej wyodrębniono poprzez zaplanowanie osobnego wejścia.
Rzut pierwszego piętra
I pietro: 208,60 m2
1. Klatka schodowa 20,2 m2
Mieszkanie I: 43,8 m2
2. Przedpokój 1,9 m2
3. Salon z aneksem kuchennym 23,2 m2
4. Przedpokój 4,2 m2
5. Łazienka 5,4 m2
6. Pokój 9,1 m2
Mieszkanie II: 44,3 m2
7. Przedpokój 5,5 m2
8. Salon 15,9 m2
9. Przedpokój 2,8 m2
10. Pokój 9,5 m2
11. Łazienka 4,0 m2
12. Kuchnia 6,6 m2
Mieszkanie III: 44,4 m2
13. Przedpokój 4,5 m2
14. Kuchnia 7,5 m2
15. Łazienka 4,0 m2
16. Pokój 8,6 m2
17. Przedpokój 2,8 m2
18. Salon 17,0 m2
Mieszkanie IV: 43,8m2
19. Przedpokój 1,9 m2
20. Salon z aneksem kuchennym 23,2 m2
21. Pokój 9,1 m2
22. Przedpokój 4,2 m2
23. Łazienka 5,4 m2
24. Korytarz 4,7 m2
25. Komórka lokatorska 1,7 m2
26. Komórka lokatorska 2,6 m2
27. Komórka lokatorska 1,6 m2
28. Komórka lokatorska 1,5 m2
Na pierwszym piętrze zaplanowano cztery mieszkania. Każde z nich posiada salon, kuchnię, pokój oraz łazienkę z wanną. W pokojach dziennych umieszczono duże drzwi balkonowe zabezpieczone poprzez nowoczesne w kształcie barierki.
Rzut drugiego piętra
II piętro: 205,0 m2
1. Klatka schodowa 16,7 m2
Mieszkanie I: 44,3 m2 + drugi poziom: 17,5 m2
2. Przedpokój 5,5 m2
3. Salon 15,9 m2
4. Pokój 9,5 m2
5. Przedpokój 2,8 m2
6. Łazienka 4,0 m2
7. Kuchnia 6,6 m2
Mieszkanie II: 44,4 m2 + drugi poziom: 17,4 m2
8. Kuchnia 7,5 m2
9. Łazienka 4,0 m2
10. Pokój 8,6 m2
11. Przedpokój 2,8 m2
12. Salon 17,0 m2
13. Przedpokój 4,5 m2
Mieszkanie III: 43,8 m2
14. Przedpokój 1,9 m2
15. Salon z aneksem kuchennym 23,2 m2
16. Pokój 9,1 m2
17. Przedpokój 4,2 m2
18. Łazienka 5,4 m2
Mieszkanie IV: 43,8 m2
19. Łazienka 5,4 m2
20. Pokój 9,1 m2
21. Przedpokój 4,2 m2
22. Salon z aneksem kuchennym 23,2 m2
23. Przedpokój 1,9 m2
24. Korytarz 4,7 m2
25. Komórka lokatorska 1,7 m2
26. Komórka lokatorska 2,6 m2
27. Komórka lokatorska 1,6 m2
28. Komórka lokatorska 1,5 m2
Drugie piętro również tworzą cztery mieszkania, które powielają układ tych z pierwszego piętra. Dwa lokale posiadają jednak wyjście na poddasze dzięki umieszczeniu w pokojach dziennych krętych schodów.
Rzut poddasza
1. Lokal mieszkalny 17,5 m2 (II poziom mieszkania nr I z II piętra)
2. Lokal mieszkalny 17,4 m2 (II poziom mieszkania nr II z II piętra)
Poddasze powiększa powierzchnię użytkową dwóch mieszkań z drugiego piętra. Można tu zaplanować ciekawy w kształcie pokój doświetlony przez cztery świetliki w połaci dachu.
Przekrój
Ciekawa konstrukcja doskonale urozmaica ostateczny wygląd obiektu. Należy on do niepowtarzalnych i świetnie wpisze się w miejską przestrzeń.
Model
Dzięki zastosowaniu zwężenia w bryle, forma zdecydowanie wyróżnia się na tle innych. Mimo to jest dość minimalistyczna i stanowi doskonałą alternatywę dla tradycyjnych, często nieatrakcyjnych wizualnie bloków mieszkalnych. Budowa obiektu wielorodzinnego z funkcją usługową w parterze jest rozwiązaniem umożliwiającym zamieszkanie niekoniecznie na obrzeżach miasta. Dodatkowe urozmaicenie stanowi połać dachowa z lekkim skosem w stronę węższej części obiektu.
Elewacje
Informacje podstawowe
Technologia: tradycyjna
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 30 cm, izolacja 10 cm, tynk zewnętrzny
Stropy: żelbetowe
Kąt nachylenia dachu: 30°
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Ogrzewanie: przychodnia dentystyczna oraz każde mieszkanie ogrzewane z własnego pieca gazowego dwufunkcyjnego do c.o i c.w.u. Fryzjer oraz lokale na parterze ogrzewane elektrycznie.
Program:
Parter: 2 lokale usługowe do adaptacji pod wynajem, gabinet fryzjerski, przychodnia dentystyczna z zapleczem sanitarno - socjalnym.
Piętro: 4 mieszkania dwupokojowe II piętro: 2 mieszkania dwupokojowe, 2 mieszkania dwupoziomowe
Poddasze: drugie poziomy z dwóch mieszkań z niższej kondygnacji.
Koszty budowy sprawdź >>
Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Jaromir Mruk
Projekt ten został opracowany zgodnie z normami budowlanymi, w pełnym zakresie wymaganym dla projektów gotowych.
Zawartość projektu sprawdź szczegóły >>
Łączna zawartość obu projektów architektoniczno - budowlanego oraz projektu technicznego, które można zamówić razem lub osobno:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłącznik prądu, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne)
- przedmiar robót budowlanych
- zgoda na zmiany w projekcie
Parametry projektu
Ogólne kategorie, do których należy ten projekt
- Powierzchnia mieszkalna (m²) 300 - 500
- Powierzchnia użytkowa (m²) 500 - 1000
- Powierzchnia zabudowy (m²) 200 - 300
- Kąt nachylenia dachu (°) 25 - 30
- Szerokość działki/krótszy bok (m) 25 - 30
- Długość działki/dłuższy bok (m) 25 - 30
- Wysokość budynku (m) 12 - 15
Podstawowe parametry projektu
- Powierzchnia mieszkalna (m²) 386.5
- Powierzchnia użytkowa (m²) 661.80
- Powierzchnia zabudowy (m²) 258.40
- Szerokość budynku/krótszy bok (m) 18.32
- Długość budynku/dłuższy bok (m) 20.45
- Wysokość budynku (m) 13.9
- Szerokość działki/krótszy bok (m) 26.32
- Długość działki/dłuższy bok (m) 28.45
- Kąt nachylenia dachu (°) 30
- Rodzaj dachu wielospadowy
- Piwnica bez podpiwniczenia
- Garaż bez garażu
- Poddasze poddasze użytkowe
Uzupełniające parametry projektu
- Rodzaj technologii* tradycyjna
- Strop w budynku* żelbetowy
- Pokrycie dachu* dachówka ceramiczna
- Kubatura (m³) 2958.10
- Styl modernistyczny
- Liczba kondygnacji 4
- Rodzaj ogrzewania gazowe
- Liczba pomieszczeń 74
- Liczba wszystkich pokoi 6-10
- Liczba łazienek (bez WC) 6 - 10
Dodatkowe parametry projektu
- Winda w budynku nie
- Przystosowany dla osób niepełnosprawnych tak
- Garaż podziemny nie
- Pomieszczenie socjalne tak
* gwiazdką są oznaczone w parametrach projektu zmiany nieistotne, które nie wymagają przeprojektowania do pozwolenia zamiennego. Do każdego projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzanie zarówno zmian istotnych jak i nieistotnych.
Projekty domów można również przeglądać analizując zestawienia rzutów parterów kliknij tutaj >>
Darmowe dodatki do projektu
- 10 stylowych projektów ogrodzeń
- 10 projektów śmietników
- 5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
- 6 projektów oczek wodnych
- 6 projektów altan
- 4 projekty huśtawek ogrodowych
- 4 projekty bud dla psów
- 4 projekty szamb o poj. 21,6 m3 / 14,6 m3 / 10 m3 i 6,4 m3
- 2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
- projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
- schemat instalacji fotowoltaicznej
- projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
- zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje
Producentem projektu jest:
ul. Cystersów 7B, 31-553 Kraków
e-mail: kbprojekt@kbprojekt.pl
tel. 12 414 35 06
Pomocne informacje
Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?
Możemy dostosować go do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom
Chcesz dostosować ten projekt we własnym zakresie?
Sprawdź jakie zmiany są nieistotne czyli takie, ktore możesz wprowadzić na etapie budowy zobacz szczegóły >>
Nie możesz znaleźć odpowiedniego projektu?
Chętnie pomożemy. Zadzwoń do nas 12 410 49 70 lub skorzystaj z formularza kontaktowego dostępnego tutaj >>
Szukasz projektu dopasowanego do Twoich potrzeb?
Sprawdź naszą ofertę na projekty domów na indywidualne zamówienie w niezwykle atrakcyjnej cenie zobacz szczegóły >>
Potrzebujesz adaptacji projektu lub pomocy w załatwieniu formalności związanych z budową?
Nasze biuro architektoniczne oferuje pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę a także wykonuje adaptacje projektów na terenie całej Polski zobacz szczegóły >>
Szukasz sprawdzonego kierownika budowy?
Oferujemy usługi naszych uprawnionych kierowników budowy, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces budowlany, od uzyskania pozwolenia na budowę po finalne odbiory zobacz szczegóły >>
Opinie o tym projekcie
Jeśli dodałeś/-aś recenzję, a nie pojawiłą się na liście, być może oczekuje na moderację.
Wystaw opinię o produkcie
Wersja lustrzana / warianty / podobne projekty
-
Cena 46 450,00 zł
