Prawo budowlane dzieli zmiany w projekcie na dwie kategorie: istotne i nieistotne. To rozróżnienie pozwala określić procedury, jakie należy podjąć, aby wprowadzić zmiany zgodnie z prawem.
Zmiany istotne w projekcie budowlanym
To zmiany obejmujące wszystkie modyfikacje, które wpływają na charakterystyczne parametry nieruchomości np. jej powierzchnię zabudowy, liczbę kondygnacji, wysokość, długość lub szerokość. Obejmują one także zmianę ogrzewania na paliwo stałe oraz zmianę funkcji budynku lub jego części. Zmiany istotne do projektu domu może wprowadzić wyłącznie architekt adaptujący.
Zmiany nieistotne w projekcie budowlanym
Są to zmiany, które można wprowadzić w trakcie budowy. Należą do nich:
- zmiana układu ścian wewnętrznych
- zmiana materiału pokrycia dachu
- zmiana technologii (murowana na szkieletową lub odwrotnie)
- zmiana przebiegu instalacji
- dodanie lub zamiana instalacji
- dodanie lub likwidacja okien i drzwi
- zmiana rodzaju materiałów budowlanych
- zmiana przeznaczenia pomieszczeń
- zmiana rodzaju elewacji
- dodanie lub likwidacja kominka
- zmiana rodzaju stropu
- zmiana rodzaju więźby
Na wszystkie zmiany, zarówno nieistotne wymienione powyżej, jak i istotne wymagające przeprojektowania, udzielamy bezpłatnej zgody.
