Hotel, pensjonat

122 050,00 zł

	Projekt na zamówienie dostępny w terminie ustalonym z biurem skontaktuj się >>
	W podanej cenie oferujemy 3 kopie projektu architektoniczno-budowlanego potrzebnego do uzyskania pozwolenia na budowę oraz 3 kopie projektu technicznego niezbędnego do prowadzenia budowy sprawdź >>
	Parametry projektu zobacz >>
	Istnieje również możliwość zakupu wersji elektronicznej (w formacie dwg) projektu architektoniczno - budowlanego skontaktuj się >>
	Odbicie lustrzane projektu zobacz >>
	Koszty budowy zobacz >>
	Forum dotyczące tego projektu zobacz >>

Przejdź do opisu projektu i spaceru 3D

	Zmiany istotne i nieistotne, które możesz wprowadzić w tym projekcie sprawdź >>
	Adaptacja i pozwolenie na budowę zobacz >>
	Jeśli masz pytanie napisz >>

Napisz jeśli masz pytanie

Prezentacja projektu

Opis projektu

Powierzchnia użytkowa: 2033,30 m². Projekt budynku gastronomiczno - hotelowego z funkcją odnowy i rehabilitacji, piętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Budynek może pełnić również funkcję domu weselnego, motelu, pensjonatu, lub po niewielkim dostosowaniu - domu opieki dla osób starszych

LK-12B Jest ewolucją projektu K-12 i w stosunku do pierwowzoru oferuje w pełni zagospodarowane podpiwniczenie przystosowane do zorganizowania w nim centrum rehabilitacji i odnowy. Z zewnątrz projekt imponuje tradycyjną architekturą, pełne detali elewacje będą przyciągać wzrok przechodniów. Bardzo efektownie prezentują się balkony w elewacji frontowej, ogrodowej i bocznej podtrzymywane na smukłych kolumienkach. Po realizacji projektu warto zadbać o odpowiednie oświetlenie budynku, tak by w nocy widoczne były wszystkie detale elewacji. LK-12B polecamy inwestorom, którzy pragną stworzyć obiekt hotelowy o wysokim standardzie, mogący zaoferować klientom szeroki wachlarz usług.

Rzut piwnicy

Powiększ rzut

Piwnica: 551,1 m²
1. Klatka schodowa 9,9 m²
2. Klatka schodowa 12,7 m²
3. Hall 8,5 m²
4. / 5. Kotłownia 26,5 m²
6. Pom. obróbki warzyw 9,6 m²
7. Chłodnia warzyw 8,1 m²
8. Komunikacja + schody 10,5 m²
9. Pom. na zamrażarki 14,5 m²
10. Mag. środków czystości 3,8 m²
11. Mag. naczyń stołowych 6,0 m²
12. Obróbka jaj 2,6 m²
13. Mag. produktów suchych 6,7 m²
14. Pralnia 7,7 m²
15. WC + natrysk 4,4 m²
16. Pomieszczenie socjalne 8,0 m²
17. Pomieszczenie socjalne 8,1 m²
18. WC + natrysk 4,4 m²
19. Archiwum 7,7 m²
20. Pom. techniczne 1,6 m²
21. Winda 2,4 m²
22. Pomieszczenie hobby 23,7 m²
23. Szatnia męska 5,3 m²
24. Pom. sanitarne męskie 7,0 m²
25. Szatnia damska 7,5 m²
26. Pom. sanitarne damskie 7,4 m²
27. Sala fitness 47,1 m²
28. Pom. sanitarne męskie 11,3 m²
29. Szatnia męska 9,0 m²
30. Szatnia damska 7,0 m²
31. Pom. sanitarne damskie 8,7 m²
32. Przedsionek 3,7 m²
33. Jacuzzi 57,0 m²
34. Przedsionek + natryski 13,8 m²
35. Sauna 7,6 m²
36. Sauna 7,6 m²
37. Grota solna 24,4 m²
38. Pom. sanitarne personelu 6,3 m²
39. Szatnia personelu 3,9 m²
40. Gabinet kosmetyczny 13,4 m²
41. Komunikacja 91,8 m²
42. Solarium 6,0 m²
43. Gabinet masażu 9,2 m²
44. Gabinet masażu 9,2 m²

W projekcie jest pełne podpiwniczenie. Jego program można podzielić na strefę rekreacyjną dla gości oraz gospodarczo techniczną hotelu. Do części rekreacyjnej należy; sala fitness, jacuzzi z zapleczem szatniowym, dwie sauny, dwa gabinety masażu, solarium, gabinet kosmetyczny i grota solna. Do części gospodarczo-technicznej zaliczamy pomieszczenia pomocnicze kuchni, pralnię i magazyny bielizny, pomieszczenia socjalne, oraz kotłownię.

Rzut parteru

Powiększ rzut

Parter: 567,0 m²
1. Wiatrołap 5,0 m²
2. Hall + 1/2 kom. 28,0 m²
3. Winda 2,5 m²
4. Szatnia 8,8 m²
5. WC dla os. niepełnospr. 4,4 m²
6. Przedsionek 3,5 m²
7. WC męski 5,9 m²
8. Przedsionek 3,5 m²
9. WC damski 6,7 m²
10. Recepcja 6,4 m²
11. Bar 9,8 m²
12. Sala taneczna 105,6 m²
13. Bar 8,0 m²
14. Sala bankietowa 234,2 m²
15. Korytarz 8,2 m²
16. Klatka schodowa 20,3 m²
17. Rozdzielnia kelnerska 7,6 m²
18. Zmywalnia 12,5 m²
19. Magazyn 6,0 m²
20. Magazyn dobowy 7,2 m²
21. Kuchnia 32,4 m²
22. Korytarz + schody 17,4 m²
23. WC dla personelu 2,5 m²
24. Wydawanie 4,5 m²
25. Odbiór 4,5 m²
26. Zmywalnia pojemników 4,9 m²
27. Zmywalnia talerzy 6,8 m²

Na parterze przy głównym wejściu jest szatnia wraz zapleczem sanitarnym, a za nią recepcja dla gości. Obok recepcji są dwa bary obsługujące sale taneczną i bankietową. Za przygotowanie posiłków odpowiada kuchnia z pomieszczeniami pomocniczymi.

Rzut piętra

Powiększ rzut

Piętro: 550,5 m²
Apartament 4 pokojowy 83,4 m²
1. Przedpokój 13,4 m²
2. Pokój hotelowy 15,2 m²
3. Łazienka 2,6 m²
4. Pokój hotelowy 15,2 m²
5. Łazienka 2,6 m²
6. Pokój hotelowy 14,7 m²
7. Łazienka 2,5 m²
8. Pokój hotelowy 14,7 m²
9. Łazienka 2,5 m²
10. Pokój hotelowy 14,7 m²
11. Łazienka 2,6 m²
12. Pokój hotelowy 14,7 m²
13. Łazienka 2,6 m²
14. Pokój hotelowy 14,7 m²
15. Łazienka 2,6 m²
16. Pokój hotelowy 14,7 m²
17. Łazienka 2,6 m²
18. Pokój hotelowy 14,8 m²
19. Łazienka 2,7 m²
20. Pokój hotelowy 14,7 m²
21. Łazienka 2,6 m²
22. Pokój hotelowy 15,4 m²
23. Łazienka 2,7 m²
24. Pokój hotelowy 19,6 m²
25. Łazienka 2,9 m²
26. Pokój hotelowy 17,1 m²
27. Łazienka 2,9 m²
28. Pokój hotelowy 14,5 m²
29. Łazienka 3,7 m²
30. Pokój hotelowy 13,6 m²
31. Łazienka 4,5 m²
32. Pokój hotelowy 18,6 m²
33. Łazienka 3,0 m²
34. Pokój hotelowy 18,8 m²
35. Łazienka 3,0 m²
36. Mag. podręczny 6,1 m²
37. Mag. na śr. czystości 5,2 m²
38. Mag. na pościel 5,9 m²
39. Pralnia podr. 12,4 m²
40. Komunikacja 16,9 m²
41. Korytarz + komunikacja 72,3 m²
42. Korytarz 8,0 m²

Apartament 2 pokojowy 33,9 m²
43. Przedpokój 5,3 m²
44. Pokój 12,5 m²
45. Pokój 12,5 m²
46. Łazienka 4,6 m²

47. Przedpokój 6,6 m²
48. Łazienka 3,0 m²
49. Pokój 16,7 m²
50. Kuchnia 9,2 m²
51. Klatka sch. + hall 24,6 m²

Na pierwszym piętrze zaprojektowaliśmy siedemnaście pokoi z łazienkami dla gości, oraz wydzieloną strefę, którą tworzą; dwa pokoje hotelowe, jeden pokój z kuchnią, łazienka. Dodatkowo do obsługi pokoi przewidzieliśmy magazyny bielizny czystej i brudnej oraz pralnie.

Rzut poddasza

Powiększ rzut

Poddasze: 354,8 m²
1. Pokój hotelowy 20,2 m²
2. Łazienka 3,8 m²
3. Pokój hotelowy 20,9 m²
4. Łazienka 3,8 m²
5. Pokój hotelowy 17,7 m²
6. Łazienka 3,6 m²
7. Pokój hotelowy 17,7 m²
8. Łazienka 3,6 m²
9. Pokój hotelowy 18,6 m²
10. Łazienka 3,6 m²
11. Pokój hotelowy 29,0 m²
12. Łazienka 3,9 m²
13. Pokój hotelowy 22,2 m²
14. Łazienka 4,1 m²
15. Pokój hotelowy 21,9 m²
16. Łazienka 3,4 m²
17. Pokój hotelowy 22,0 m²
18. Łazienka 3,3 m²
19. Pokój hotelowy 16,7 m²
20. Łazienka 3,9 m²
21. Pokój hotelowy 18,2 m²
22. Łazienka 4,2 m²
23. Komunikacja 1/2 22,4 m²
24. Magazyn 11,6 m²
25. Hall 69,3 m²

Na poddaszu zaprojektowaliśmy jedenaście pokoi z łazienkami oraz uniwersalny magazyn.

Przekrój

A-A

B-B

C-C

D-D

LK-12B to projekt bardzo ciekawego obiektu o eleganckiej, tradycyjnej architekturze, który ma bardzo bogate zaplecze odnowy i rekreacji w piwnicy.

Model

LK-12B ma wydłużoną bryłę o tradycyjnej, eleganckiej architekturze przykrytą wielospadowym dachem, w którym zainstalowaliśmy świetliki doświetlające przestrzeń poddasza. Przypominający nieco dworkowy styl obiektu daje poczucie luksusu i komfortu. Cechą charakterystyczną elewacji są balkony z eleganckimi trałkami, które podtrzymywane są na smukłych kolumienkach. LK-12B pięknie będzie prezentował się na działkach z dużą ilością zieleni, do jego realizacji potrzebna będzie parcela o szerokości minimum 34.00 m.

Elewacje

Elewacja frontowa

Elewacja ogrodowa

Elewacja boczna

Informacje podstawowe

Technologia: tradycyjna

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 29 cm, styropian 15 cm, tynk zewnętrzny

Stropy: Teriva

Kąt nachylenia dachu: 30°

Ogrzewanie: z kotłowni na pellet umieszczonej w piwnicy

Program: sala konsumpcyjna, sala taneczna, kuchnia z zapleczem, bar, zaplecze sanitarne, zaplecze socjalne, zaplecze magazynowe, jacuzzi z zapleczem szatniowym, sala fitness z zapleczem szatniowym, 2 sauny, 2 gabinety masażu, solarium, gabinet kosmetyczny, grota solna, 30 pokoi z łazienkami, kotłownia gazowa.

Koszty budowy sprawdź >>

Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Anna Tenerowicz, Jaromir Mruk, Łukasz Szczepaniak

Projekt ten został opracowany zgodnie z normami budowlanymi, w pełnym zakresie wymaganym dla projektów gotowych.

Zawartość projektu sprawdź szczegóły >>

Łączna zawartość obu projektów architektoniczno - budowlanego oraz projektu technicznego, które można zamówić razem lub osobno:

projekt architektoniczny budowlany
projekt konstrukcyjny budowlany
projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych
projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej
zestawienie materiałów budowlanych
zestawienie elementów więźby dachowej
zgoda na zmiany w projekcie

Ogólne kategorie, do których należy ten projekt

Powierzchnia użytkowa (m²) 2000 - 3000
Powierzchnia zabudowy (m²) 500 - 1000
Kąt nachylenia dachu (°) 25 - 30
Szerokość działki/krótszy bok (m) 30 - 40
Wysokość budynku (m) 12 - 15

Podstawowe parametry projektu

Powierzchnia użytkowa (m²) 2033.30
Powierzchnia zabudowy (m²) 706.20
Szerokość budynku/krótszy bok (m) 20
Długość budynku/dłuższy bok (m) 41.3
Wysokość budynku (m) 12.88
Szerokość działki/krótszy bok (m) 31.30
Kąt nachylenia dachu (°) 30
Rodzaj dachu dwuspadowy
Piwnica podpiwniczony
Garaż bez garażu
Poddasze poddasze użytkowe
Liczba sypialni na parterze 0

Uzupełniające parametry projektu

Rodzaj technologii* tradycyjna
Strop w budynku* teriva
Układ dachu kalenicowy
Kubatura (m³) 9512.10
Liczba kondygnacji 4
Rodzaj ogrzewania paliwo stałe
Wentylacja* grawitacyjna
Liczba pomieszczeń 147
Liczba wszystkich pokoi 21-30
Liczba łazienek (bez WC) 21 - 30

Dodatkowe parametry projektu

Winda w budynku tak
Przystosowany dla osób niepełnosprawnych tak
Garaż podziemny nie
Pomieszczenie socjalne tak

* gwiazdką są oznaczone w parametrach projektu zmiany nieistotne, które nie wymagają przeprojektowania do pozwolenia zamiennego. Do każdego projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzanie zarówno zmian istotnych jak i nieistotnych.

Szanowni Państwo, podzielcie się swoją opinią o naszej firmie w googlach lub na facebooku i przyślijcie nam informację o jej umieszczeniu a otrzymacie całkowicie za darmo pakiet bezpłatnych dodatków. Informacje o umieszczeniu prosimy przesyłać na adres gratisy@kbprojekt.pl

Dodaj opinię w google

Dodaj opinię na facebooku

Pakiet bezpłatnych dodatków zawiera:

10 stylowych projektów ogrodzeń
10 projektów śmietników
5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
6 projektów oczek wodnych
6 projektów altan
4 projekty huśtawek ogrodowych
4 projekty bud dla psów
4 projekty szamb o poj. 21,6 m³ / 14,6 m³ / 10 m³ i 6,4 m³
2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
schemat instalacji fotowoltaicznej
projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje

Producentem projektu jest:

KB Projekt Biuro Architektoniczne
ul. Cystersów 7B, 31-553 Kraków
e-mail: kbprojekt@kbprojekt.pl
tel. 12 414 35 06

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Możemy dostosować go do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom otwórz formularz >>

Chcesz dostosować ten projekt we własnym zakresie?

Sprawdź jakie zmiany są nieistotne czyli takie, ktore możesz wprowadzić na etapie budowy zobacz szczegóły >>

Nie możesz znaleźć odpowiedniego projektu?

Chętnie pomożemy. Zadzwoń do nas 12 410 49 70 lub skorzystaj z formularza kontaktowego dostępnego tutaj >>

Szukasz projektu dopasowanego do Twoich potrzeb?

Sprawdź naszą ofertę na projekty domów na indywidualne zamówienie w niezwykle atrakcyjnej cenie zobacz szczegóły >>

Potrzebujesz adaptacji projektu lub pomocy w załatwieniu formalności związanych z budową?

Nasze biuro architektoniczne oferuje pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę a także wykonuje adaptacje projektów na terenie całej Polski zobacz szczegóły >>

Szukasz sprawdzonego kierownika budowy?

Oferujemy usługi naszych uprawnionych kierowników budowy, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces budowlany, od uzyskania pozwolenia na budowę po finalne odbiory zobacz szczegóły >>