Dla Inwestorów, którzy chcą niskim nakładem finansowym wybudować dom jednorodzinny przygotowaliśmy kolekcję PROJEKTY DOMÓW MAŁYCH I TANICH. Priorytetem dla naszych architektów przy projektowaniu były możliwie jak najniższe koszty budowy, dlatego projekty w tej kolekcji mają proste bryły, kryte najczęściej dwuspadowym dachem. Zebrane są w niej domki mają w większości powierzchnię użytkową nie przekraczającą 120 m2.
Nie jest łatwo zdefiniować, jakie budynki należą do kategorii „małych i tanich”, skoro nie bardzo wiadomo, do czego można by porównywać zarówno powierzchnię i objętość takiego domu, jak kosztorys jego budowy. Wiadomo, że wyposzczone ostatnimi stadiami PRL pokolenia dzisiejszych 40-latków za „duże” uważają każde mieszanie większe od M-2, które dzierżawili razem z mamą i dwójką sióstr w blokowisku. Również „taniość” domku może się wydawać nieco dwuznaczna: dla jednych każdy wydatek powyżej czynszu w kamienicy komunalnej jest za wysoki, inni oceniają każdy budynek, którego budżet budowy wyniósł mniej niż milion, za prowizorkę.
Na potrzeby portalu możemy zdefiniować „domy małe i tanie” jako takie, których budżet wynosi mniej niż 2/3 przeciętnego budżetu domu jednorodzinnego – zarówno, jeśli idzie o szacunkowy koszt materiałów i robocizny, jak cenę pojedynczego projektu. Granicę wielkości łatwiej zdefiniować – uznaliśmy za nią 120 m.kw., wielkość duża dla mieszkania, bardzo jednak umiarkowana w przypadku domu, gdzie uwzględnić trzeba pomieszczenia gospodarcze, składy oraz często częściowo „martwą” lub bezużyteczność przestrzeń poddasza czy małej klatki schodowej. Intuicyjnie można dodać, że ogromna większość domów małych i tanich będzie parterowa, bez podpiwniczenia, bez rozwiązań będących demonstracją nie tyle nawet luksusu, co niekoniecznej wygody: kominka z płaszczem wodnym, kilku łazienek, alternatywnych źródeł energii w rodzaju baterii słonecznych. Nawet takie ograniczenia nadal jednak pozwalają nam zaprezentować paletę blisko stu obiektów: od 67-metrowego zaledwie „Osieku” do rozwiązań blisko dwukrotnie większych. Prostota i łatwość wykonania, brak złożonych kwestii inżynieryjnych, możliwość wzniesienia domu w ciągu jednego sezonu budowlanego, który ograniczyć można, przy dużej mobilizacji, do 3-4 miesięcy – to podstawowe atuty domów z tej zakładki. Niekoniecznie muszą być bardzo tradycyjne: „Stroiczka 2”, L 6622 to jeden z najciekawszych projektów nowoczesnych, z wejściem pośrodku rozciętej na dwoje, minimalistycznej bryły. Większość budynków jednak to tradycyjne bryły ze spadzistym dachem: taki kształt jest po prostu najbardziej ergonomiczny, najłatwiej znaleźć ekipę wykonawców, która poradzi sobie bez trudu z realizacją takiego projektu, najmniej zachodu wymaga kupno odpowiednich materiałów.
Takie nałożone sobie dobrowolnie ograniczenie projektowe nie oznacza rezygnacji z oryginalności. Mozaiki, klinkier, ceglane ornamenty, ciekawie „przeprute” fasady – projekty domów małych i tanich mogą być naprawdę ładne i cieszące wzrok. To idealne rozwiązanie dla dwojga, trojga lub czworga – nawet, jeśli towarzyszą im jednocześnie kot, rybki i pies.
