Aktualności

Samowola budowlana

data dodania: 2013-07-05

Nikt z nas nie lubi chodzić po urzędach i załatwiać spraw administracyjnych. W przypadku budowy, rozbudowy, remontu itp. prawo określa precyzyjnie kiedy wymagane jest uzyskanie pozwolenia w urzędzie. Mimo to zdarzają się osoby, które postanawiają po prostu rozpocząć prace budowlane nie zważając na obowiązujące przepisy.

samowola budowlanaW tej sytuacji mamy do czynienia z samowolą budowlaną. Jej wykrycie przez inspektora budowlanego będzie bardzo przykre w skutkach ponieważ grozi to wysoką karą finansową a nawet rozbiórką budynku. Czy warto zatem ryzykować? Dodatkowo należy pamiętać, że samowola budowlana się nie przedawnia. Oznacza to, że wykryta nawet po wielu latach od zakończenia budowy grozi równie wysokimi sankcjami. Wykrycie samowoli podczas budowy wstrzymuje ją.

Można tego uniknąć dokonując legalizacji samowoli budowlanej. Jest to możliwe tylko wtedy, jeśli nasz budynek jest zgodny z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub jeśli gmina nie posiada MPZP to z Warunkami Zabudowy wydanymi przez urząd. Dodatkowo budynek musi również spełniać także przepisy dotyczące tego typu budynków lub przynajmniej musi być możliwość doprowadzenia obiektu do stanu zgodnego z obowiązującym prawem.

W dalszej kolejności należy zgromadzić niezbędne dokumenty (w tym jeśli budujemy dom to projekt domu w 4 egzemplarzach) i złożyć wniosek o legalizację samowoli budowlanej. Co ważne: łączy się to z dużymi opłatami. Warto zatem zastanowić się dwa razy zanim zdecydujemy się na budowę bez pozwolenia.

 

źródło fot.: sxc.hu

Wrzesień 2018
data dodania: 2018-09-18

Na dziedzińcu jednego z największych muzeów świata, jakim jest londyński Victoria and Albert Museum, stanął niezwykły budynek. Wysoki na dwa piętra, wielopokojowy, intrygujący połyskiem świeżego drewna. Czy to możliwe, że mamy do czynienia z projektem domu jednorodzinnego w tym właśnie miejscu? Jak się okazuje, nie do końca – ale jest to rozwiązanie, które powinien wziąć pod uwagę każdy inwestor, rozważający wzniesienie gniazda rodzinnego. MultiPly, czyli wielopoziomowy... więcej...

data dodania: 2018-09-17

Wybór między dwoma biegunami projektowania architektonicznego – epatowaniem i wtapianiem się w tło – jest o wiele łatwiejszy w przypadku ciemnego, iglastego lasu. W tym ostatnim po prostu nie wypada uderzać po oczach fasadą ani bryłą.
Tak przynajmniej sądzą autorzy projektu budynku jednorodzinnego z nowojorskiej firmy Deborah Berke Partners, w której zamówiono projekt domu przewidzianego dla leśnej części stanu Connecticut. Zleceniodawcom zależało, by dom „wtopił... więcej...

data dodania: 2018-09-15

Czy trudno o projekt domu jednorodzinnego, który ma zostać wzniesiony na zboczu? Nie, sporo jest takich rozwiązań, ze spadzistym zboczem ukrytym lub „wkopanym” w piwnicę i kilkoma figlami architektonicznymi między pokojami na różnych wysokościach. Nachylenie zbocza nigdy jednak nie przekracza w takim wypadku 15 procent. Tymczasem dom w Los Angeles, przyklejony niejako do zbocza, wznosi się na trzy piętra w górę u boku niemal pionowego urwiska, o które się opiera. To niebanalne... więcej...

data dodania: 2018-09-13

Może nie do końca tak. Ale dwupiętrowa plomba na ulicach Nowego Orleanu, zaprojektowana przez niskobudżetową, ale skłonną do odważnych eksperymentów pracownię architektoniczną Office of Jonathan Tate pokazuje, jak wiele można osiągnąć w dziedzinie projektów domów jednorodzinnych, jeśli stawia się na spójność koncepcji, nawet kosztem sięgnięcia po niebanalne materiały.

 

więcej...
data dodania: 2018-09-09

Brytyjscy architekci opatentowali pomysł na położoną nad brzegiem morza budkę, służącą do przebierania się: niewielka kabina na plaży w Eastbourne, pomalowana w typowe dla regionu kolory, jest się w stanie obracać zgodnie z ruchem słońca, przez cały dzień zapewniając maksymalne nasłonecznienie zziębniętym plażowiczom.
Ale dlaczego właściwie ograniczać się do kabiny kąpielowej? Skoro możliwe jest niskonakładowe i niskoenergetyczne obracanie budynku na obrotowej... więcej...

data dodania: 2018-09-07

Po fascynacji nowoczesnością zawsze przychodzi czas na zachwyt prostotą. Dach nad stacją lokalnej wąskotorówki, łączącej campus Princeton University z miastem, mógłby, technologicznie rzecz biorąc, powstać w głębokim antyku, a jednak uderza jego nowoczesność i prostota. Czy nie warto wykorzystać takiego rozwiązania w projektach zadaszenia domów jednorodzinnych?

więcej...
data dodania: 2018-09-04

To jedno z najbardziej błyskotliwych rozwiązań architektonicznych ostatnich miesięcy: mobilne okiennice, balkony i ich zadaszenia, które otwierają się – no cóż, polszczyzna oferuje tu niewiele metafor: jak płatki kwiatu albo skrzydła motyla.
Takie rozwiązania zafundował sobie w swoim dwupiętrowym domu w Zurychu, nazwanym już „Ballet Mecanique” bajecznie bogaty kolekcjoner rzeźb mobilnych. Ale sama koncepcja, autorstwa pracowni Manuel Herz Architects jest do zrealizowania... więcej...

Ta strona używa cookie. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zamknij