Aktualności

Rząd przyjmuje założenia nowelizacji

data dodania: 2013-08-14

Rząd Donalda Tuska stara się spełnić choć część z obietnic, które złożył on w swoim exposé. Jednym z nich było skrócenie i uproszczenie procesu ubiegania się o pozwolenie na budowę, które obecnie jest długie i przesadnie skomplikowane.

Rząd przyjmuje założenia nowelizacjiWedług przyjętego przez rząd projektu nowelizacji prawa budowlanego zniesiony zostanie wymóg uzyskania pozwolenia na budowę dla części domów jedno- rodzinnych. Po zmianach wystarczy jedynie zgłoszenie wraz z projektem budowla- nym. Oczywiście urząd będzie miał prawo wnieść sprzeciw, w projekcie przewidziano na to 30 dni. Dla domów jednorodzinnych skrócone mają zostać także procedury budowlane ze 129 do 84 dni. Ważną informacją jest także zmniejszenie liczby procedur z 25 do 21.

 

Oczywiście tryb zgłoszenia nie dotyczy wszystkich budów. Obejmuje on domy, w których sąsiedzi nie są stronami postępowania. Według szacunków ministerstwa jest ich ~ 48 tysięcy. Administracja ma reagować tylko na pisma z ewentualnym protestem sąsiadów, lub w wypadku gdy budowana nieruchomość jest niezgodna z miejscowym planem zagospodarowania lub warunkami zabudowy.

 

Kolejną uroszczeniem ma być wprowadzenie zawiadomienia o zakończeniu budowy zamiast wymaganego obecnie pozwolenia na użytkowanie dla większej liczby obiektów. Zawiadomienie ma dotyczyć także takich kategorii budynków jak; warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże na pięć stanowisk, obiekty magazynowe , budynki kolejowe, a także place składowe, postojowe i parkingi oraz stawy rybne. Skrócony zostanie też czas jaki urząd będzie miał na zgłoszenie sprzeciwu z 21 do 14 dni.

 

Ważnym elementem projektu nowelizacji będzie uproszczenie projektu budowlanego. Przy składaniu nie będą potrzebne oświadczenia o zapewnieniu dostaw energii elektrycznej, gazu, wody etc. oraz warunki przyłączy do poszczególnych sieci. Nie potrzebne będzie także oświadczenie zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą za wyjątkiem dróg krajowych i wojewódzkich.

 

Kolejne 14 dni ma zyskać inwestor w wypadku, gdy jest jedyną stroną w postępowaniu o zatwierdzenie projektu budowlanego i uzyskanie pozwolenia na budowę. Będzie mógł on rozpocząć pracę budowlane już na podstawie decyzji podlegającej wykonaniu i nie będzie musiał czekać jak obecnie na jej uprawomocnienie. Zlikwidowany zostanie także obowiązek zgłoszenia planowanego terminu rozpoczęcia robót budowlanych.

 

Na organy administracji nałożony zostanie także termin 14 dni w ciągu których mają one czas na wezwanie inwestora występującego ze zgłoszeniem, lub ubiegającego się o pozwolenie na budowę do uzupełnienia braków formalnych we wniosku. Obecnie takiego terminu nie ma.

 

G.S

 

źródło: Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej.

źródło fot.:  © Christopher Meder /Fotolia i © Maxim_Kazmin /Fotolia

Listopad 2017
data dodania: 2017-11-23

Opatentowana w latach 60.XIX wieku, zyskująca na popularności u progu XX, sklejka długo musiała czekać na uszlachcenie. Przez więcej niż wiek uważano ją za materiał marny, drugorzędny, dobry do sporządzania prototypów lub mebli dla biedoty: jednym wyjątkiem była cienka, najwyższej jakości sklejka dla modelarzy i szybowników, ale sprzedawano jej minimalne ilości. Do łask wraca od początku XXI wieku: klejona z coraz cieńszych płatów drewna, a zatem złożona z coraz większej... więcej...

data dodania: 2017-11-20

Domy na niewielkiej działce zwykle są wyzwaniem dla architektów. To nie chodzi tylko o trawnik, który nie będzie się rozciągał aż po odległy żywopłot: to chodzi o projekt domu jednorodzinnego, który spełniać będzie wszystkie istotne funkcje, bez kompromisów w kwestii wygody, przestrzeni, sprawności. Wygląda na to, że twórcami nowych standardów w tej dziedzinie będą twórcy z Dalekiego Wschodu, dla których szczupłość miejsca nie jest okolicznością, która wynika z... więcej...

data dodania: 2017-11-20

Nieraz czynnikiem przesądzającym przy wyborze projektu domu jednorodzinnego bywa kształt dachu: dachy spadziste, dawniej standard w przypadku projektów „zakopiańskich” i rustykalnych, częste również jako standardowe rozwiązanie na wsi, w ostatnich latach bywały wypierane przez dachy płaskie, z minimalnym jedynie nachyleniem. Rozwiązanie, zaproponowane przez szwedzką pracownię Utopia Arkitekter pokazuje, że spadzisty, ostro złamany dach może być świetnym, inspirującym rozwiązaniem.

więcej...
data dodania: 2017-11-17

Zwykle staramy się, żeby wznoszony budynek był odpowiednio wysoki, żeby wyglądał reprezentacyjnie, żeby projekt domu dopasowany był do krajobrazu, miejscowej kultury budownictwa (nie mówiąc już o planie zabudowy przestrzennej), do najbliższego otoczenia. Bywają jednak sytuacje, gdy zależy nam na tym, by nasza realizacja była – sięgając po angielską frazę – low profile: by budynek ostentacyjnie wręcz nie rzucał się w oczy. Jak można osiągnąć taki efekt?

więcej...
data dodania: 2017-11-16

Postmodernizm nauczył nas, że żaden styl się nie kończy: zespół uczniów Zahy Hadid wnosi filigranowe sklepienia jak w angielskich katedrach późnego gotyku, brutaliści tną kolejne bloki betonu, na amerykańskich pustyniach wznoszone są z rudej cegły wierne kopie kopuł romańskich, no a klasycyzm zawsze jest en vogue. Tylko art deco jakoś nie miało dotąd szczęścia. Zmienia to się za sprawą pracowni Morris Adjmi Architect, która projektuje właśnie w sercu Nowego Jorku wieżowiec... więcej...

data dodania: 2017-11-14

Historia jednego z najładniejszych rzymskich placów rozpoczęła się od areny. Papież Innocenty X zlecił wzniesienie placu na gruzach dawnego „cyrku” Domicjana i w efekcie uzyskaliśmy – wiadomo – owal, wiernie odtwarzający „w negatywie” antyczny budynek: gdzie stały mury theatrum, rozpościera się przestrzeń placu, gdzie rozciągały się błonia – ciągnie się pierzeja budynków. Czy podobny efekt – „negatywu” dawnej budowli – można osiągnąć, projektując... więcej...

data dodania: 2017-11-11

Wiele pojawia w architekturze wnętrz rozwiązań frapujących, fantazyjnych, „przekombinowanych”. Ale czasem pojawiają się takie, które po prostu rzucają na kolana. Jeśli w dodatku ich skala czy zastosowana technologia nie stanowią przeszkody, by wykorzystać je w projekcie domu jednorodzinnego – to właściwie na co czekamy, by po nie sięgnąć? A to, jak się wydaje, przypadek filaru, podtrzymującego strop sklepu perfumeryjnego w Londynie.
 

więcej...
data dodania: 2017-11-10

Rodziny powiększają się, na szczęście zwykle bez oglądania spotów o królikach w rodzaju tego, jaki zafundowało nam ostatnio Ministerstwo Zdrowia. Jak pomieścić się w domu jednorodzinnym i czy da się zamówić projekt, który przewidywałby kolejne etapy rozbudowy w miarę potrzeby? Czy dom jednorodzinny może się „składać” i „rozkładać” jak namiot, do którego dokładamy werandę, albo sławetna meblościanka Kowalskich?

więcej...
data dodania: 2017-11-04

Fasady z jednolitej cegły lub kamiennych płyt, ozdobione tylko fryzem dekoracyjnym, robią naprawdę duże wrażenie na użytkownikach. Tyle, że nawet najpiękniejszy fryz zwykle powstaje w budynkach bez okien, a czasem również drzwi i klamek. Warto o tym pamiętać, zanim w projekcie domu jednorodzinnego sięgniemy po tzw. ślepą ścianę.

więcej...
data dodania: 2017-11-02

Oczywiście, w niejednym domu jednorodzinnym nie brakuje osób zdyscyplinowanych (niektórzy mogli by je określić mianem neurotyków), które są w stanie spędzić dziesiątki godzin na jesiennym grabieniu liści. Wysokie sterty wypełnionych nimi plastikowych worków piętrzą się przed bramami, czekając na wywózkę.. do kompostowni? Żeby! Najczęściej do spalarni.
A przecież można inaczej. I nawet, jeśli musimy mieć zamieciony trawnik, uwzględnić w projekcie miejsce na kompost... więcej...

Ta strona używa cookie. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zamknij