Aktualności

Echo Investment - najlepsi w segmencie apartamentowym

data dodania: 2014-04-18

Echo Investment to jedna z największych w Europie firm inwestycyjno-deweloperskich z polskim kapitałem. Spółka realizuje inwestycje w czterech głównych sektorach rynku nieruchomości: budownictwie mieszkaniowym, centrach handlowych, budownictwie biurowym oraz hotelowym. Łącznie firma zrealizowała ponad 100 projektów, ich łączna powierzchnia użytkowa przekracza 1 mln mkw.

W sektorze mieszkaniowym oferują projekty premium i inwestycje o podwyższonym standardzie. Są to apartamenty (Klimt House w Warszawie, Hortus Apartments w Krakowie), mieszkania (m.in. Przy Słowiańskim Wzgórzu i Grota 111 we Wrocławiu, Bronowicka 42 w Krakowie, Kasztanowa Aleja, Małe Naramowice Pod Klonami, Osiedle Jaśminowe w Poznaniu, Osiedle Jarzębinowe w Łodzi), a także domy szeregowe (Małe Naramowice Pod Klonami) i działki (Osiedle Południowe pod Kielcami).

W tym roku planują uruchomienie 8 nowych projektów mieszkaniowych, które sprawią, że ich oferta wzbogaci się o ponad 700 nowych mieszkań. Nowa oferta sprzedażowa już pojawiła się m.in. w Krakowie (Bronowicka 42),  we Wrocławiu (Grota 111) i Łodzi (II etap Osiedla Jarzębinowego), a kolejne inwestycje wystartują również w Krakowie, Warszawie i Poznaniu. Będą to lokale zgodne z dotychczasową ofertą Echo, czyli takie, które można ulokować w segmencie apartamentowym i mieszkań o podwyższonym standardzie.

Echo Investment nie stosuje projektów typowych. Dla każdej nowej inwestycji przeprowadzają pełny proces projektowania, dopasowując standard i architekturę budynków do miejsca, w którym powstanie. Dbają o to, aby ich projekty były indywidualne, ale też rozpoznawalne jako inwestycja doświadczonego dewelopera.

Wg tego dewelopera dobry projekt budynku mieszkalnego powinien  charakteryzować się ciekawą i elegancką architekturą, powinien również dobrze się „starzeć”, a mieszkania muszą być funkcjonalne i wygodne.

Świadomość klientów rośnie, co bardzo cieszy Echo Investment gdyż w żadnym ze swoich obszarów aktywności deweloperskiej (mieszkania, biura, hotele, centra handlowe) nie interesują się projektami z niższej półki, projektami w niskim standardzie i tej strategii się trzymają. Coraz więcej osób szuka inwestycji nie tylko w dobrej lokalizacji, zwracając przy tym uwagę na jakość materiałów, wykonania i doświadczenie dewelopera.

Starannie zaprojektowana zieleń, dobry układ komunikacyjny, place zabaw i miejsca wypoczynku, które oferują w swoich inwestycjach, są wartościowym uzupełnieniem oferty dla wielu klientów.

W ostatnim okresie zaobserwowali spadek zainteresowania klientów gotowymi domami jednorodzinnymi. W przypadku mieszkania w budynku wielorodzinnym klient nie ma wyboru, nie może sam wybudować swojego mieszkania. W segmencie domów jednorodzinnych dominuje budownictwo systemem gospodarczym.

Wg Echo Investment program rządowy „Mieszkanie dla młodych” wbrew wcześniejszym oczekiwaniom, nie będzie miał aż tak dużego wpływu na rynek. Istnieje za to poważna obawa, że ze względu na MdM, na rynku pojawią się inwestycje gorszej jakości. Pamiętajmy też, że banki stawiają dość duże wymagania co do rentowności kredytowanych, a zatem nie należy się spodziewać obniżki cen projektów premium kosztem marży, bo na to nie ma już miejsca. Niewielu deweloperów może sobie pozwolić na finansowanie budowy ze środków własnych.

Deweloperzy tacy jak ten, realizujący bardzo dobre projekty mieszkaniowe, które cechują się wysoką jakością, nie powinny mieć powodów do niepokoju.

Dariusz Cholewa - dyrektor Działu Projektów Mieszkaniowych Zapytaliśmy Pana Dariusza Cholewę, dyrektora Działu Projektów Mieszkaniowych Echo Investment o poradę dla przyszłych nabywców wymarzonego mieszkania: Po wybraniu konkretnej inwestycji i analizy jej wyróżników (lokalizacja, standard wykończenia, jakość materiałów), warto przyjrzeć się wcześniejszym dokonaniom dewelopera. Doświadczenie przy wcześniejszych projektach z pewnością sprawi, że kupno domu czy mieszkania w kolejnej inwestycji renomowanego dewelopera, będzie dla klienta dobrym wyborem.

/rz/

 

Maj 2018
data dodania: 2018-05-18

W modzie są rozmaite rekonstrukcje architektury antycznej, ale projekt studia MDRDV nie dotyczy dziedzictwa faraonów, lecz XX-wiecznego dyktatorskiego koszmaru: i dobrze wróży nadziejom na odnowienie szeregu pomników przeszłości, których wyburzenie byłoby zbyt kosztowne i politycznie, i architektonicznie. Czy udałoby się sporządzić podobny projekt dla domów jednorodzinnych i rezydencji?

więcej...
data dodania: 2018-05-17

Kolejna sprzeczność? „Piwniczna izba” to przecież synonim wnętrza niedoświetlonego, ciemnego, czasem wręcz zupełnie odciętego od światła dziennego. Ale najwyraźniej nie wówczas, gdy w grę wchodzi.. rozbudowa piwnicy winiarskiej. Projekt domu jednorodzinnego, który wyrasta z omszałych, pełnych beczek fundamentów, zwraca uwagę właśnie gigantycznymi przeszkleniami, które bardziej kojarzą się z wieżą lotniska czy kabiną maszynisty pociągu. Ale też – jest na co patrzeć.

więcej...
data dodania: 2018-05-17

Uwaga: Barraganowi, nie „bałaganowi”, chociaż wielobarwność rozwiązania rzeczywiście może się wydawać czymś nietuzinkowym w krainie betonowego baranka. Ale zmarły przed 30 laty legendarny architekt meksykański robił z kolorem cuda. Dom jednorodzinny wzniesiony w kalifornijskim Monterrey pozwala smakować urodę życia na wiele sposobów.

więcej...
data dodania: 2018-05-15

Pomysłodawcy „La Roja” sugerowali się barwami, nieraz występującymi w przypadku dekoracji budynków w Chile, w winnej dolinie Maipo, ale i tak przyznają, że rzadko kiedy projekt domu jednorodzinnego pojawia się w tak odważnym odcieniu. Jeśli już jednak się tak zdarzy, to rzadko kiedy w takim przypadku najważniejszy okazuje się nie kolor, lecz konstrukcja.

więcej...
data dodania: 2018-05-13

Zwykło się uważać, że w projektach apartamentów i domów jednorodzinnych możliwe są wszelkie udziwnienia - wysokie sufity, niecodzienne barwy, nietuzinkowe materiały, złoto, miedź i mahoń - ale jedna rzecz musi się zgadzać: kąty. Żeby koniecznie w narożniku było 90 stopni. 
Jest w tym racja - takie rozwiązanie potrzebne jest chociażby ze względu na "ustawność", Inna geometria pomieszczeń wymuszałaby zamawianie mebli na obstalunek, zmuszałaby do długiego przyzwyczajania... więcej...

data dodania: 2018-05-11

Projektanci domów jednorodzinnych zwykle odwołują się do wartości krajobrazu, nawiązując do gór w oddali lub leśnego charakteru parceli. Firma architektoniczna o polskich korzeniach, Bohlin Cywinski Jackson, postanowiła jednak zaoferować zleceniodawcy z malowniczego Wyoming znacznie więcej: stworzyli dlań prawdziwe „okno na świat”, pozwalające w dwójnasób cieszyć się niepowtarzalnym górskim krajobrazem.

więcej...
data dodania: 2018-05-10

Stal kortenowska i kozia sierść nie są zwykle najpopularniejszymi surowcami, wybieranymi w środowisku projektantów domów jednorodzinnych w Polsce. Ale, w obliczu globalnego ocieplenia, warto przyjrzeć się, jak można zaprojektować rozwiązanie maksymalnie oszczędne, ergonomiczne i odpowiadające postawionemu przez projektantów celowi.

więcej...
data dodania: 2018-05-08

Wydawałoby się, że nie ma nic bardziej płaskiego niż ogród - to nie gra słów, ale wyciągnięcie wniosku z tego, jak zwykły wyglądać uprawy, stanowiące częśc projektu otoczenia domu jednorodzinnego. Można próbować wznoszenia ziemnych "schodków", trochę na wyrost określanych mianem "wiszących ogrodów", ale areału się nie oszuka: na parceli wielkości 20 x 20 m można zaprojektować ogród nie większy niz 20 x 20 m, minus alejki. 
Prawda? Nieprawda! Izraelska studentka... więcej...

data dodania: 2018-05-05

Łaska projektantów na pstrym koniu jeździ, wśród milionów nowo powstających budynków zawsze można będzie znaleźć taki, który idzie na przekór opinii i (na przykład) wynosi pod niebiosa tzw. „fasadę w baranka”. Ale sygnału, jaki płynie z Nowego Jorku, jednego z największych laboratoriów designu architektonicznego, nie należy lekceważyć: wygląda na to – i powinni to wziąć pod uwagę również autorzy projektów domów jednorodzinnych, chociaż zmiana te najpierw doszła... więcej...

data dodania: 2018-05-04

Jesteśmy przyzwyczajeni do sytuacji, w której z domu jednorodzinnego – przy odpowiednich rozmiarach działki budowlanej i hojnym gospodarowaniu przeszkleniami – można patrzeć na cztery strony świata; pięć, jeśli ktoś zadba o okna dachowe. Tymczasem architekci z tokijskiego studia Sugawaradaisuke stworzyli project budynku, który oferuje kilkanaście różnych “perspektyw” w zależności od miejsca, które zajmie obserwator. Niewielki domek zawiera w sobie kilkanaście różnych... więcej...

Ta strona używa cookie. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zamknij