Aktualności

Domki letniskowe-ważna interpretacja

data dodania: 2013-05-08

źródło: Sxc.huGłówny Urząd Nadzoru Budowlanego opublikował istoną interpretację prawa budowlanego dotyczącą domków letniskowych.

Problemy inwestorom nastręczała głównie kwestia czy do budowy domku letniskowego potrzebne jest pozwolenie na budowę, czy wystarczy jedynie zgłoszenie. I tak obiekty letniskowe trwale związane z gruntem i wydzielone z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, oraz posiadające fundamenty i dach należy uznać za budynki i do ich budowy zgodnie z art. 28 ustawy Prawo budowlane należy uzyskać pozwolenie na budowę.
Wyjaśniona została także kwestia tego jaki obiekt letniskowy można uznać za tymczasowy obiekt budowlany. Zaliczamy do nich obiekty letniskowe, które są przeznaczone do czasowego użytkowania w okresie krótszym niż wynosi ich trwałość techniczna, przeznaczone do przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki (nie później niż 120 dni od zgłoszenia) albo są nietrwale związane z gruntem. Do budowy tego typu obiektów wystarczy zgłoszenie. Jednocześnie wyjaśniono, że przepis precyzujący tą kwestię odnosi się jedynie do obiektów budowlanych, które spełniają jednocześnie wyżej wymienione przesłanki; po pierwsze nietrwałego związania z gruntem, po drugie przeniesienia w inne miejsce lub rozebrania przed upływem 120 dni. Tak więc obiekty niespełniające tych warunków będą wymagały uzyskania pozwolenia na budowę.

Interpretacja odnosi się także do pojęcia „trwałego związania z gruntem”. Przypomniano, że mimo braku definicji tego pojęcia w prawie budowlanym Naczelny Sąd Administracyjny wielokrotnie odnosił się do tej kwestii. Interpretacja NSA wskazuje, że cecha trwałego posadowienia w gruncie powinna oznaczać w praktyce, że budynek ma zapewnioną stabilność oraz odporność na działanie czynników zewnętrznych. Nie ma tu znaczenia fakt posiadania fundamentów, czy głębokość zagłębienia w ziemi.
grs

 

 

Marzec 2013
data dodania: 2013-03-25
Rząd w najbliższych latach nie zamierza udzielać  pomocy  osobom ... więcej...
data dodania: 2013-03-22
W Polsce marzenie o własnym domu jest zazwyczaj marzeniem o domu małym. ... więcej...
data dodania: 2013-03-20
Gotowe projekty domów a i projekty wykonywane na indywidualne... więcej...
data dodania: 2013-03-19
Polska jest krajem olbrzymiej liczby  zrujnowanych zamków i pałaców.... więcej...
data dodania: 2013-03-18
Zakup gotowego projektu domu, zdecydowanie tańszego niż projekty domów wykonywane na indywidualne zamówienie, to dopiero pierwszy krok do własnego domu. Domu wymarzonego, ale zbudowanego możliwie jak najtaniej. Oszczędne budowanie wymaga ... więcej...
data dodania: 2013-03-16
W sobotę 16.03 o godz. 8.51 Straż Pożarna w Siemianowicach Śląskich otrzymała wiadomość o zawaleniu się piętrowego domu. Interweniujący strażacy wyciągnęli spod gruzów dwóch mężczyzn.... więcej...
data dodania: 2013-03-15
W zachodniej części Chin, mieście Chengdu, kończona jest realizacja... więcej...
data dodania: 2013-03-14
Główny Urząd Nadzoru Budowlanego podał wyniki analizy sytuacji w... więcej...
data dodania: 2013-03-13
Kilka tygodni temu nastąpiło otwarcie zamku ciechanowskiego, po... więcej...
data dodania: 2013-03-12
W chwili obecnej azbest jest materiałem nie dopuszczanym do stosowania w... więcej...
data dodania: 2013-03-11
Rozporządzenie ministra gospodarki z 2005 roku zakłada wzrost udziału... więcej...
data dodania: 2013-03-08
Projekt najdroższego domu w USA wystawionego właśnie na sprzedaż wykonał... więcej...
data dodania: 2013-03-08
Polska  pracownia architektoniczna  Modern Construction System z Poznania w zespole z firmą Concept Design z Algierii wygrała międzynarodowy  konkurs architektoniczny na projekt kompleksu sportowego w mieście Constantine w Algierii. Na powierzchni ok. 80 hektarów ... więcej...
data dodania: 2013-03-07
I żeby było jeszcze ciekawiej to na Sumatrze. Zaprojektowano tam, w... więcej...
data dodania: 2013-03-06
Jeden z najbardziej znanych na polskim rynku projektantów mody, Maciej... więcej...
data dodania: 2013-03-04
Na zaproszenie Małopolsko-Podkarpackiego Klastra Czystej Energii  i... więcej...
data dodania: 2013-03-04
Projekty domów dwupokoleniowych cieszą się wciąż niesłabnącą... więcej...
data dodania: 2013-03-04
Ustawa developerska powinna zostać zmieniona jak najszybciej gdyż... więcej...
Ta strona używa cookie. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zamknij