Projekt

Budynek usługowo - mieszkalny

Kod: LK-33
uzyskujemy pozwolenia na budowę Zadzwoń do nas!
PN - PT od 8 do 16: 12 414 35 06
PN - PT po 16: 602 62 95 77
SB - ND od 8 do 22: 602 62 95 77

Projekt budynku komercyjnego mogącego pełnić wiele funkcji, począwszy od sklepu, poprzez biuro, a skończywszy na mieszkaniach przeznaczonych np. pod wynajem. Formę obiektu wieńczy ciekawa połać dachu, która nawiązuje do tradycyjnych francuskich rozwiązań mansardowych. W tym przypadku została ona zaprojektowana w sposób bardziej nowoczesny, dodatkowo podkreślony przez umieszczenie w niej dużych okien doświetlających poddasze. Duża przestrzeń wewnętrzna jest elastyczna, dzięki czemu można ją ukształtować w dowolny sposób, dodając lub przesuwając ścianki działowe. Pozwoli to na dostosowanie budynku do indywidualnych potrzeb właściciela.

uzyskujemy pozwolenia na budowę dla naszych klientów

Model

 

Bryła obiektu należy do rozwiązań nieskomplikowanych, opartych na prostym kształcie, przekrytym ciekawą połacią dachu. Jedyne wysunięcie znajduje się w tylnej elewacji, w którym zaplanowano węzeł komunikacyjny ze strefą poddasza. Dzięki temu każde piętro budynku jest funkcjonalnie wyodrębnione, co korzystnie wpłynie na komfort osób w nim przebywających. Styl założenia pozwoli na wpisanie się go niemal w każdą przestrzeń zurbanizowaną.

Elewacje

 

elewacja ogrodowa
elewacja frontowa
elewacja boczna
elewacja boczna

Rzut parteru

 

Parter: 231,2 m²

Sklep: 176,1 m²

1. Ekspozycja 98,6 m²

2. Sprzedaż 12,1 m²

3. Magazyn 21,2 m²

4. Korytarz 11,7 m²

5. Pomieszczenie socjalne 5,6 m²

6. Biuro 4,7 m²

7. Kotłownia 13,4 m²

8. Skład opału 2,8 m²

9. Klatka schodowa 5,9 m²

Gabinet kosmetyczny: 55,1 m²

10.Gabinet kosmetyczny z poczekalnią32,0m²

11. Korytarz 4,0 m²

12. Gabinet kosmetyczny 10,3 m²

13. Pomieszczenie socjalne 8,8 m²

 

Na parterze wydzielono dwie strefy dostępne poprzez osobne wejścia. Pierwszą z nich tworzy gabinet kosmetyczny z zapleczem socjalnym, kilkoma stanowiskami pracowniczymi oraz toaletą. Druga składa się natomiast z dużej przestrzeni idealnej do zaplanowania w niej sklepu, wydzielonego miejsca sprzedaży, biura oraz pomieszczenia socjalnego i magazynu. Ze względu na lepszy komfort użytkowania zaplecze posiada dodatkowe wejście zaplanowane w elewacji bocznej. Ponadto z tyłu budynku zaprojektowano kotłownię, skład opału i klatkę schodową prowadzącą na poddasze.

Rzut poddasza

 

Piętro: 225,9 m²

1. Komunikacja 13,3 m²

Część mieszkalna: 77,8 m²

Mieszkanie I: 38,8 m²

2. Przedpokój 6,3 m²

3. Pokój 8,9 m²

4. Łazienka 4,4 m²

5. Pokój z aneksem kuchennym 19,4 m²

Mieszkanie II: 39,0 m²

6. Przedpokój 6,3 m²

7. Pokój z aneksem kuchennym 19,3 m²

8. Łazienka 4,4 m²

9. Pokój  8,7 m²

Część biurowa: 135,5 m²

10. Hall 18,4 m²

11. Kuchnia 12,0 m²

12. Biuro 28,2 m²

13. Biuro 29,6 m²

14. Biuro 19,8 m²

15. Biuro 15,3 m²

16. WC 3,4 m²

17. Pomieszczenie gospodarcze 72,3  m²

18. Szatnia 2,6 m²

19. WC 3,2 m²

 

Poddasze tworzą wydzielone pomieszczenia mieszkalne i biurowe. Mieszkania są stosunkowo niewielkie, jednak spełniają wszystkie funkcje potrzebne do wygodnego życia. Dobrym pomysłem może się okazać przekształcenie poddasza w całości na biuro, co ułatwi organizację przestrzeni i nie będzie zakłócało życia mieszkańcom budynku.

Przekrój

 

Do głównych zalet obiektu należy możliwość zorganizowania przestrzeni wielofunkcyjnej, w której można wyodrębnić strefę handlową, usługową i mieszkalną. Co ważne, są one od siebie doskonale oddzielone, co korzystnie wpłynie na wygodę wszystkich osób przebywających we wnętrzu.

Projekt budynku usługowo-mieszkalnego, mogący pełnić funkcję sklepu przemysłowego z biurami oraz gabinetem kosmetycznym LK-33, piętrowy, bez podpiwniczenia i bez garażu. Technologia tradycyjna: ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 25 cm, styropian 12 cm, tynk zewnętrzny. Stropy: nad parterem TERIVA, nad piętrem drewniany. Kąt nachylenia dachu: 19°, 67°. Pokrycie dachu: blacha dachówkowa.
Ogrzewanie: kotłownia na paliwo stałe.
Program: sklep przemysłowy z zapleczem socjalnym i magazynowym, gabinet kosmetyczny z zapleczem sanitarno-socjalnym, 4 pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalno-sanitarnym, 2 mieszkania: salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka.

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, wentylacja mechaniczna sklepu, hydranty p.poż., projekt kotłowni)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłącznik prądu, oświetlenie, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne)
- opinie rzeczoznawców: BHP, Sanepid, P.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
- przedmiar robót budowlanych
- zgoda na zmiany w projekcie

Dla projektu dostępna jest również alternatywna więźba dachowa z prefabrykowanych dźwigarów dachowych z użyciem płytek kolczastych Firmy MITEK INDUSTRIES POLSKA. Do projektu dołączona jest również wycena wykonania dachu w tej technologi.

Powierzchnia zabudowy: 269.30 m²
Powierzchnia użytkowa: 457.00 m²
Kubatura: 2121.60 m³
Szerokość działki: 20.20 m
Ilość kondygnacji: 2
Liczba pomieszczeń: 32
Pokój na parterze: Nie
Możemy dostosować ten projekt do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom Garaż: bez garażu
Piwnica: bez podpiwniczenia
Poddasze: poddasze użytkowe
Typ: mieszkalne z funkcją usługowo-handlową, handlowo-usługowe, komercyjne, projekt sklepu, projekt biura, projekt budynku handlowo-usługowego, projekt sklepu samoobsługowego, parterowe z poddaszem użytkowym, projekty budynków biurowych
Technologia: tradycyjna

Architekt: Ewa Ferfecka-Homola, Jaromir Mruk, Łukasz Szczepaniak
CENA PROJEKTU

6 500PLN


KUP PROJEKT

wersja superenergooszczędna

każdy projekt domu z naszej oferty możesz zamówić również w wersji superenergooszczędnej

zobacz więcej

dodatkowe elementy instalacji

do każdego projektu domu możesz zamówić również dodatkowe elementy instalacji

zobacz więcej

Do każdego zamówionego projektu domu otrzymasz bezpłatnie

  • 10 stylowych projektów ogrodzeń
  • 10 projektów śmietników
  • 5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
  • 6 projektów oczek wodnych
  • 6 projektów altan
  • 4 projekty huśtawek ogrodowych
  • 4 projekty bud dla psów
  • 4 projekty szamb o poj. 21,6 m3; 14,6 m3; 10 m3 i 6,4 m3
  • 2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla
  • rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
  • Projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
  • Schemat instalacji fotowoltaicznej
  • Projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
  • Zestawienie podstawowych materiałów do budowy domu
  • Zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje

zobacz więcej

Ta strona używa cookie. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zamknij