BIURO ARCHITEKTONICZNE: KRAKÓW, WARSZAWA, GDAŃSK, SZCZECIN, WROCŁAW, LUBLIN, POZNAŃ, KATOWICE, BYDGOSZCZ, OLSZTYN
0
Twoja teczka
Projekt

Budynek usługowo - mieszkalny

Kod: LK-33

Zadzwoń do nas!
PN - PT od 8 do 16: 12 414 35 06
PN - PT po 16: 602 62 95 77
SB - ND od 8 do 22: 602 62 95 77

Projekt budynku komercyjnego mogącego pełnić wiele funkcji, począwszy od sklepu, poprzez biuro, a skończywszy na mieszkaniach przeznaczonych np. pod wynajem. Formę obiektu wieńczy ciekawa połać dachu, która nawiązuje do tradycyjnych francuskich rozwiązań mansardowych. W tym przypadku została ona zaprojektowana w sposób bardziej nowoczesny, dodatkowo podkreślony przez umieszczenie w niej dużych okien doświetlających poddasze. Duża przestrzeń wewnętrzna jest elastyczna, dzięki czemu można ją ukształtować w dowolny sposób, dodając lub przesuwając ścianki działowe. Pozwoli to na dostosowanie budynku do indywidualnych potrzeb właściciela.

Orientacyjne koszty budowy: Stan surowy zamknięty: 548 400 PLN Stan deweloperski: 822 600 PLN więcej

Model

Bryła obiektu należy do rozwiązań nieskomplikowanych, opartych na prostym kształcie, przekrytym ciekawą połacią dachu. Jedyne wysunięcie znajduje się w tylnej elewacji, w którym zaplanowano węzeł komunikacyjny ze strefą poddasza. Dzięki temu każde piętro budynku jest funkcjonalnie wyodrębnione, co korzystnie wpłynie na komfort osób w nim przebywających. Styl założenia pozwoli na wpisanie się go niemal w każdą przestrzeń zurbanizowaną.

Elewacje

elewacja ogrodowa
elewacja frontowa
elewacja boczna
elewacja boczna

Rzut parteru

Parter: 231,2 m²

Sklep: 176,1 m²

1. Ekspozycja 98,6 m²

2. Sprzedaż 12,1 m²

3. Magazyn 21,2 m²

4. Korytarz 11,7 m²

5. Pomieszczenie socjalne 5,6 m²

6. Biuro 4,7 m²

7. Kotłownia 13,4 m²

8. Skład opału 2,8 m²

9. Klatka schodowa 5,9 m²

Gabinet kosmetyczny: 55,1 m²

10.Gabinet kosmetyczny z poczekalnią32,0m²

11. Korytarz 4,0 m²

12. Gabinet kosmetyczny 10,3 m²

13. Pomieszczenie socjalne 8,8 m²

 

Na parterze wydzielono dwie strefy dostępne poprzez osobne wejścia. Pierwszą z nich tworzy gabinet kosmetyczny z zapleczem socjalnym, kilkoma stanowiskami pracowniczymi oraz toaletą. Druga składa się natomiast z dużej przestrzeni idealnej do zaplanowania w niej sklepu, wydzielonego miejsca sprzedaży, biura oraz pomieszczenia socjalnego i magazynu. Ze względu na lepszy komfort użytkowania zaplecze posiada dodatkowe wejście zaplanowane w elewacji bocznej. Ponadto z tyłu budynku zaprojektowano kotłownię, skład opału i klatkę schodową prowadzącą na poddasze.

Rzut poddasza

Piętro: 225,9 m²

1. Komunikacja 13,3 m²

Część mieszkalna: 77,8 m²

Mieszkanie I: 38,8 m²

2. Przedpokój 6,3 m²

3. Pokój 8,9 m²

4. Łazienka 4,4 m²

5. Pokój z aneksem kuchennym 19,4 m²

Mieszkanie II: 39,0 m²

6. Przedpokój 6,3 m²

7. Pokój z aneksem kuchennym 19,3 m²

8. Łazienka 4,4 m²

9. Pokój  8,7 m²

Część biurowa: 135,5 m²

10. Hall 18,4 m²

11. Kuchnia 12,0 m²

12. Biuro 28,2 m²

13. Biuro 29,6 m²

14. Biuro 19,8 m²

15. Biuro 15,3 m²

16. WC 3,4 m²

17. Pomieszczenie gospodarcze 72,3  m²

18. Szatnia 2,6 m²

19. WC 3,2 m²

 

Poddasze tworzą wydzielone pomieszczenia mieszkalne i biurowe. Mieszkania są stosunkowo niewielkie, jednak spełniają wszystkie funkcje potrzebne do wygodnego życia. Dobrym pomysłem może się okazać przekształcenie poddasza w całości na biuro, co ułatwi organizację przestrzeni i nie będzie zakłócało życia mieszkańcom budynku.

Przekrój

Do głównych zalet obiektu należy możliwość zorganizowania przestrzeni wielofunkcyjnej, w której można wyodrębnić strefę handlową, usługową i mieszkalną. Co ważne, są one od siebie doskonale oddzielone, co korzystnie wpłynie na wygodę wszystkich osób przebywających we wnętrzu.

Projekt budynku usługowo-mieszkalnego, mogący pełnić funkcję sklepu przemysłowego z biurami oraz gabinetem kosmetycznym LK-33, piętrowy, bez podpiwniczenia i bez garażu. Technologia tradycyjna: ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 25 cm, styropian 12 cm, tynk zewnętrzny. Stropy: nad parterem TERIVA, nad piętrem drewniany. Kąt nachylenia dachu: 19°, 67°. Pokrycie dachu: blacha dachówkowa.
Ogrzewanie: kotłownia na paliwo stałe.
Program: sklep przemysłowy z zapleczem socjalnym i magazynowym, gabinet kosmetyczny z zapleczem sanitarno-socjalnym, 4 pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalno-sanitarnym, 2 mieszkania: salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka.

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, wentylacja mechaniczna sklepu, hydranty p.poż., projekt kotłowni)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłącznik prądu, oświetlenie, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne)
- opinie rzeczoznawców: BHP, Sanepid, P.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
- przedmiar robót budowlanych
- zgoda na zmiany w projekcie

Dla projektu dostępna jest również alternatywna więźba dachowa z prefabrykowanych dźwigarów dachowych z użyciem płytek kolczastych Firmy MITEK INDUSTRIES POLSKA. Do projektu dołączona jest również wycena wykonania dachu w tej technologi.

Powierzchnia zabudowy: 269.30 m²
Powierzchnia użytkowa: 457.00 m²
Kubatura: 2121.60 m³
Szerokość działki: 20.20 m
Ilość kondygnacji: 2
Liczba pomieszczeń: 32
Pokój na parterze: Nie
Możemy dostosować ten projekt do Twoich potrzeb, napisz co chciałbyś w nim zmienić, przeprojektujemy go tak, aby w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom Garaż: bez garażu
Piwnica: bez podpiwniczenia
Poddasze: poddasze użytkowe
Typ: mieszkalne z funkcją usługowo-handlową, handlowo-usługowe, komercyjne, projekt sklepu, projekt biura, projekt budynku handlowo-usługowego, projekt sklepu samoobsługowego, parterowe z poddaszem użytkowym, projekty budynków biurowych
Technologia: tradycyjna

Autorzy projektu: Ewa Ferfecka-Homola, Jaromir Mruk, Łukasz Szczepaniak
CENA PROJEKTU 6 500PLN
KUP PROJEKT
do każdego zamówionego projektu domu otrzymasz bezpłatnie:
  • 10 stylowych projektów ogrodzeń
  • 10 projektów śmietników
  • 5 projektów grilli z funkcją rusztu, kominka i wędzarni
  • 6 projektów oczek wodnych
  • 6 projektów altan
  • 4 projekty huśtawek ogrodowych
  • 4 projekty bud dla psów
  • 4 projekty szamb o pojemności 21,6 m³, 14,6 m³, 10 m³ i 6,4 m³
  • 2 projekty przydomowej oczyszczalni ścieków. Jeden dla
  • rodziny do 4 osób, drugi dla rodziny do 6 osób
  • Projekt przydomowej elektrowni wiatrowej
  • Schemat instalacji fotowoltaicznej
  • Projekty budek lęgowych dla kilkudziesięciu gatunków ptaków
  • Zestawienie podstawowych materiałów do budowy domu
  • Zgoda na wszelkie zmiany i adaptacje
Ta strona używa cookie. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zamknij